Résidents
1.267
Dernière année: 2026
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.500
Galerie de photos
Description
Ruime vrijstaande woning met garage en riante tuin Op een ruim perceel van 492 m² staat deze ruime vrijstaande woning uit 1991 aan een rustige straat in het dorp De Knipe. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, een eigen oprit en een riante achtertuin met terrasoverkapping. Binnen zijn er een ruime L-vormige woonkamer met serre, een open keuken, een bijkeuken en in totaal vier slaapkamers. Deze goed geïsoleerde woning heeft energielabel B, 9 zonnepanelen en staat op een fijne locatie. Ruime woonkamer en serre De L-vormige woonkamer van circa 42 m² is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre, waardoor er een prettige extra ruimte is ontstaan voor de eettafel met zicht op de tuin. In de woonkamer, keuken, bijkeuken en hal ligt een pvc-vloer. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en geplaatst in 2011. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur die de afgelopen jaren met uitzondering van de afzuigkap allemaal is vervangen. Bijkeuken en garage Naast de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier is er een directe doorgang naar de aangebouwde stenen garage. De garage heeft een oppervlakte van circa 30 m² en is voorzien van sectionaal deur, elektra, water, een keukenblok en een deur naar de achtertuin. Vier slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van circa 8, 9, 11 en 14 m². De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren. De nette badkamer is ingericht met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Op deze verdieping is tevens kastruimte met het installatiewerk. Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, geschikt als extra bergruimte. Riante tuin en buitenruimte De ruime achtertuin ligt op het noordwesten en biedt meerdere zitjes en veel ruimte. Er staat een houten berging en een gezellige terrasoverkapping, zodat je ook op minder zonnige dagen buiten kunt zitten. Aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig. Duurzaamheid en onderhoud De woning is vanaf de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van deels dubbel glas en deels HR++ glas. In 2016 zijn 9 zonnepanelen geplaatst, wat samen met de isolatie heeft geresulteerd in energielabel B. De hardhouten kozijnen zijn in 2022 geschilderd. Wonen in de Knipe De Knipe is een rustig dorp in de gemeente Heerenveen. Het dorp heeft een eigen basisschool, een dorpshuis en diverse sportverenigingen en kent een hechte gemeenschap. De ligging is ideaal, de bossen van Oranjewoud zijn op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Heerenveen is op slechts enkele minuten rijden en biedt alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Indeling van de woning Begane grond: zij-entree/hal, meterkast, trapkast, modern toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (circa 42 m²) met serre, open keuken in L-opstelling met inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven, bijkeuken met witgoedaansluiting, aangebouwde stenen garage (circa 30 m²) met elektra, water en keukenblok. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers (circa 8 m², 9 m², 11 m² en 14 m²), badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet, kastruimte voor installatiewerk. Tweede verdieping: zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap (nokhoogte 1,80 m.). Extern: terrasoverkapping, vrijstaande houten berging, eigen oprit.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,21%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Contenu
- 400 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
- Date de vente
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de De Knipe
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Knipe
Chiffres de logement et de quartier dans De Knipe
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Knipe. En 2026 étaient 1.267 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.
Moyenne WOZ
EUR 404.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.329 |
| 2022 | 1.338 |
| 2023 | 1.315 |
| 2024 | 1.282 |
| 2025 | 1.254 |
| 2026 | 1.267 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 328.000 |
| 2023 | EUR 386.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 304
0-15: 182
15-25: 131
25-45: 229
45-65: 402
Niveau d'enseignement
Hoger
318
Praktisch
196
Middelbaar
458
Origine des habitants (2025)
Europa
33
Nederland
1.188
Buiten Europa
37
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
23
Appartementen
8
Tussenwoningen
27
Vrijstaande woningen
339
Twee-onder-één-kap woningen
144
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
88
1925 tot 1950
35
1950 tot 1970
62
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
65
1990 tot 2000
140
2000 tot 2010
47
2010 tot 2020
14
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
154
Étiquette G
118
Étiquette A
103
Étiquette C
71
Étiquette D
43
Étiquette F
30
Étiquette E
9
Étiquette A+
6
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.160 |
| 2021 | 1.680 | 3.160 |
| 2022 | 1.320 | 2.910 |
| 2023 | 1.070 | 2.840 |
| 2024 | 1.020 | 3.010 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.970
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.510
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.190
Vrijstaande woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.110
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.330
Activité dans De Knipe (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
23
Zakelijke dienstverlening
37
Overheid, onderwijs en zorg
23
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
14
Nombre total d'établissements: 136
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Knipe.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Knipe
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Knipe?
De Knipe telt in 2026 ongeveer 1.267 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Knipe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Knipe ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Knipe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Knipe?
In De Knipe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 339 woningen.
Meer maisons in De Knipe
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meyerweg 36
8456GG De Knipe
€ 239.000 k.k.
€ 4.193/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Houtkampswyk 45
8456KB De Knipe
€ 769.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 822 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Ds Veenweg 54
8456HS De Knipe
€ 845.000 k.k.
€ 6.036/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 2720 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Meyerweg 116
8456GJ De Knipe
€ 650.000 k.k.
€ 4.333/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hellingbaas 22
8456HB De Knipe
€ 600.000 k.k.
€ 3.509/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Houtkampswyk 54
8456KB De Knipe
€ 695.000 k.k.
€ 3.777/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 611 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Houtkampswyk 24
8456KB De Knipe
€ 617.000 k.k.
€ 5.099/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Meyerweg 13
8456GA De Knipe
€ 450.000 k.k.
€ 4.017/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 4
