Résidents
1.343
Dernière année: 2025
Watermunt 15
1796BN De Koog • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Ruime vrijstaande woning met royale tuin in een geliefde woonwijk van De Koog. Deze verrassend ruime woning is uitermate geschikt voor een B&B of mantelzorg. Voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein. De slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en een praktische kastenwand met stijlvolle louvredeuren. Via de trapopgang aan de achterzijde van de woning bereikt u de verdieping van de aanbouw met de opstelplaats voor de cv-ketel, een ruimte met wastafelmeubel en een kleine ruimte welke geschikt is voor de computer. Indeling Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met toegang tot kleine kamer, toilet, open trapopgang en doorloop naar de half open keuken met aansluitend de woonkamer. De vloer is afgewerkt met een mooie donker grijze plavuizen. Via de hal heeft u toegang tot het toilet en een kleine kamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is uitermate geschikt voor een kantoor of wasruimte. De ruime woonkamer heeft een laminaat vloer en openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Vanuit de hal komt u in de nette luxe greep loze keuken welke voorzien is van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, combimagnetron, volautomatisch koffiezetapparaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Via de keuken is de hal bereikbaar van de (mogelijke) kangoeroe woning met toegang tot de badkamer, souterrain, slaapkamer en doorloop naar de tuin. In de hal bevinden zich tevens 2 royale voorraadkasten, de trapopgang naar de eerste verdieping van het achterliggende gedeelte en de opstelplaats voor wasmachine en droger. De ruime souterrain is gesitueerd onder de trap en bereikbaar via de hal. Hier bevindt zich nog een extra slaapkamer. De nette badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche met matglazen wand en een zwevend toilet. Eerste verdieping Via de hal aan de voorzijde van de woning bereikt u de verdieping van het woonhuis. Loopt u even mee naar boven? Hier treft u aan de badkamer met toilet, wastafel en doucheruimte, 4 slaapkamers waarvan een met een kitchenette en twee kamers hebben een eigen wastafel. De kamers zijn licht, verzorgd en beschikken over prettige raampartijen. badkamer is functioneel en netjes uitgevoerd met een douche, afgeschermd met matglazen wand, wastafel en een toilet. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de zolder verdieping waar zich nog 2 keurige slaapkamers bevinden, beide voorzien van een eigen wastafel. Hier is tevens de opstelplaats voor de cv ketel. Tuin De prachtig verzorgde omsloten tuin is voorzien van een keurige grasmat en heeft diverse gezellige zitjes. De tuin heeft een poort aan de achterzijde en beschikt tevens over een tuinhuis. Gezellig privé terras bij het tuinhuisje. Een prettig vrijstaand woonhuis op een fijne en rustige locatie in De Koog, maar wel op loopafstand naar het centrum, het Dennenbos of het Noordzeestrand! Bijzonderheden Deze woning is mogelijk geschikt voor mantelzorg/kangoeroewoning of B&B.
Prêt immobilier berekenen
€ 735.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550
3,04%
Annuellement
%
€ 36.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 735.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 13 chambres
- Chambres de coucher
- 12 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Contenu
- 626 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- B
Planification
- Proposé depuis
- 05-08-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de De Koog
Aperçu spatial du site de travail dans De Koog
Chiffres de logement et de quartier dans De Koog
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Koog. En 2025 étaient 1.343 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.644.
Moyenne WOZ
EUR 465.644
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.232
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
96
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.372 |
| 2022 | 1.361 |
| 2023 | 1.377 |
| 2024 | 1.357 |
| 2025 | 1.343 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.603 |
| 2022 | EUR 382.363 |
| 2023 | EUR 422.182 |
| 2024 | EUR 448.579 |
| 2025 | EUR 465.644 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 332
0-15: 135
15-25: 133
25-45: 310
45-65: 430
Niveau d'enseignement
Hoger
302
Praktisch
251
Middelbaar
499
Origine des habitants (2025)
Europa
167
Nederland
1.061
Buiten Europa
119
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
39
Appartementen
297
Tussenwoningen
63
Vrijstaande woningen
347
Twee-onder-één-kap woningen
121
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
109
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
204
1980 tot 1990
78
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
338
2010 tot 2020
239
2020 en later
65
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
505
Étiquette C
492
Étiquette A
359
Étiquette F
235
Étiquette D
184
Étiquette G
147
Étiquette E
139
Étiquette A+++
94
Étiquette A+
63
Étiquette A++++
25
Étiquette A++
18
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.601 | 3.152 |
| 2021 | 1.851 | 3.306 |
| 2022 | 1.468 | 3.083 |
| 2023 | 1.209 | 2.839 |
| 2024 | 1.175 | 2.919 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 953 • Électricité: 2.050
Huurwoning
Gaz: 939 • Électricité: 2.426
Koopwoning
Gaz: 1.343 • Électricité: 3.082
Appartement
Gaz: 698 • Électricité: 2.240
Tussenwoning
Gaz: 839 • Électricité: 2.114
Vrijstaande woning
Gaz: 1.522 • Électricité: 3.308
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.479 • Électricité: 2.996
Activité dans De Koog (2025)
Handel en HORECA
178
Nijverheid en energie
26
Zakelijke dienstverlening
76
Overheid, onderwijs en zorg
21
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
29
Cultuur, recreatie en overige diensten
29
Nombre total d'établissements: 397
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Koog.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Koog
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Koog?
De Koog telt in 2025 ongeveer 1.343 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koog?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Koog is in 2025 circa € 465.644.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog ligt rond € 31.232 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Koog?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Koog?
In De Koog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 347 woningen.
Meer maisons in De Koog
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Californiëweg 461
1796PT De Koog
€ 285.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bosrandweg 323 616
1796NC De Koog
€ 479.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Orchismient 27
1796AV De Koog
€ 795.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Orchismient 27 X
1796AV De Koog
€ 795.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Epelaan 19 X
1796AR De Koog
€ 695.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 629 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Californiëweg 423
1796PS De Koog
€ 275.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Epelaan 19
1796AR De Koog
€ 695.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 629 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stappeland 48
1796BT De Koog
€ 519.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 3
