Ir directamente al contenido
Logotipo de VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Watermunt 15

1796BN De Koog • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Den Burg

Galería de fotos

Watermunt 15 De Koog
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande woning met royale tuin in een geliefde woonwijk van De Koog. Deze verrassend ruime woning is uitermate geschikt voor een B&B of mantelzorg. Voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein. De slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en een praktische kastenwand met stijlvolle louvredeuren. Via de trapopgang aan de achterzijde van de woning bereikt u de verdieping van de aanbouw met de opstelplaats voor de cv-ketel, een ruimte met wastafelmeubel en een kleine ruimte welke geschikt is voor de computer. Indeling Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met toegang tot kleine kamer, toilet, open trapopgang en doorloop naar de half open keuken met aansluitend de woonkamer. De vloer is afgewerkt met een mooie donker grijze plavuizen. Via de hal heeft u toegang tot het toilet en een kleine kamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is uitermate geschikt voor een kantoor of wasruimte. De ruime woonkamer heeft een laminaat vloer en openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Vanuit de hal komt u in de nette luxe greep loze keuken welke voorzien is van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, combimagnetron, volautomatisch koffiezetapparaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Via de keuken is de hal bereikbaar van de (mogelijke) kangoeroe woning met toegang tot de badkamer, souterrain, slaapkamer en doorloop naar de tuin. In de hal bevinden zich tevens 2 royale voorraadkasten, de trapopgang naar de eerste verdieping van het achterliggende gedeelte en de opstelplaats voor wasmachine en droger. De ruime souterrain is gesitueerd onder de trap en bereikbaar via de hal. Hier bevindt zich nog een extra slaapkamer. De nette badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche met matglazen wand en een zwevend toilet. Eerste verdieping Via de hal aan de voorzijde van de woning bereikt u de verdieping van het woonhuis. Loopt u even mee naar boven? Hier treft u aan de badkamer met toilet, wastafel en doucheruimte, 4 slaapkamers waarvan een met een kitchenette en twee kamers hebben een eigen wastafel. De kamers zijn licht, verzorgd en beschikken over prettige raampartijen. badkamer is functioneel en netjes uitgevoerd met een douche, afgeschermd met matglazen wand, wastafel en een toilet. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de zolder verdieping waar zich nog 2 keurige slaapkamers bevinden, beide voorzien van een eigen wastafel. Hier is tevens de opstelplaats voor de cv ketel. Tuin De prachtig verzorgde omsloten tuin is voorzien van een keurige grasmat en heeft diverse gezellige zitjes. De tuin heeft een poort aan de achterzijde en beschikt tevens over een tuinhuis. Gezellig privé terras bij het tuinhuisje. Een prettig vrijstaand woonhuis op een fijne en rustige locatie in De Koog, maar wel op loopafstand naar het centrum, het Dennenbos of het Noordzeestrand! Bijzonderheden Deze woning is mogelijk geschikt voor mantelzorg/kangoeroewoning of B&B.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
12 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Contenido
626 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1796

Mapas de Google

Ubicación de De Koog

Vista espacial del área de trabajo en De Koog

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Koog

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Koog. En 2025 había 1.343 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.644.

Inhabitantes

1.343

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.644

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.232

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Koog
Año Inhabitantes
2021 1.372
2022 1.361
2023 1.377
2024 1.357
2025 1.343

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Koog
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.603
2022 EUR 382.363
2023 EUR 422.182
2024 EUR 448.579
2025 EUR 465.644

Composición de los residentes

Edad

65+: 332 0-15: 135 15-25: 133 25-45: 310 45-65: 430

Nivel académico

Hoger

302

Praktisch

251

Middelbaar

499

Origen de los residentes (2025)

Europa

167

Nederland

1.061

Buiten Europa

119

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 39
Appartementen 297
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 347
Twee-onder-één-kap woningen 121

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 239
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

505

Etiqueta C

492

Etiqueta A

359

Etiqueta F

235

Etiqueta D

184

Etiqueta G

147

Etiqueta E

139

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Koog
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.601 3.152
2021 1.851 3.306
2022 1.468 3.083
2023 1.209 2.839
2024 1.175 2.919

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.050

Huurwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.426

Koopwoning

Gas: 1.343 • Electricidad: 3.082

Appartement

Gas: 698 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.114

Vrijstaande woning

Gas: 1.522 • Electricidad: 3.308

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.479 • Electricidad: 2.996

Actividad empresarial en De Koog (2025)

Handel en HORECA 178
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 76
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 29
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Número total de establecimientos empresariales: 397

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Koog
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 25
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Koog.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Koog

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Koog?

De Koog telt in 2025 ongeveer 1.343 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koog?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Koog is in 2025 circa € 465.644.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog ligt rond € 31.232 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Koog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Koog?

In De Koog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 347 woningen.

Meer viviendas in De Koog

Ver más viviendas en este lugar.