Aller directement au contenu
Logo de Waterweg Makelaar

Doys van der Doesstraat 28

2678TW De Lier • Zuid-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.495

Galerie de photos

Doys van der Doesstraat 28 De Lier
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Winteravonden bij de haard, zomeravonden onder de overkapping. Van de knisperende openhaard in de zithoek tot de riante stamtafel waar altijd plek is voor een goed gesprek. Deze verrassend brede woning ademt het hele jaar door warmte en gezelligheid. Met een energielabel A en 10 zonnepanelen is dit huis bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De woning ligt op een geliefde plek in een rustige, groene wijk. Door de autovrije straat spelen kinderen veilig direct voor de deur. Het gezellige dorpscentrum met alle winkels is op loopafstand. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich in de directe nabijheid. Sportliefhebbers zijn zo bij de velden van VV Lyra en CKV Valto. Je fietst vanuit hier direct het weidse Westlandse landschap in. De uitvalswegen naar de A4 en A20 bereik je binnen enkele minuten. Steden als Delft, Maassluis en Rotterdam zijn daardoor uitstekend bereikbaar. Indeling Licht, breed en sfeervol Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal vind je de garderobe, meterkast en een modern toilet. Deze is stijlvol afgewerkt met witte wandtegels, een vrolijke gekleurde tegel achter het zwevende toilet en een praktisch fonteintje. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de breedte van de woning op. De begane grond is voorzien van een drempelloze tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zithoek met een sfeervolle openhaard; de ideale plek voor koude winteravonden. Het kloppend hart: De woonkeuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale eethoek, die met recht de 'stamtafel' van het huis genoemd mag worden. Dit is dé plek waar het gezinsleven samenkomt. Of het nu gaat om een uitgebreid diner, het doornemen van de dag met een goede kop koffie, of een fanatieke spelletjesavond met vrienden; de ruimte leent zich hier perfect voor. De eethoek staat in open verbinding met de hoekkeuken, die onlangs is gerenoveerd in een eigentijdse groene tint met een chique zwart composiet blad. Terwijl de kok aan de slag gaat met de luxe apparatuur — zoals de zone-inductiekookplaat en de Quooker — blijven de gasten aan tafel gezellig betrokken bij het koken. Een heerlijke, sociale ruimte waar herinneringen worden gemaakt. Eerste verdieping Eerste verdieping: Ruimte en comfortDe verdieping is voorzien van een fraaie houten parketvloer met extra geluidsisolatie naar de begane grond. Hier bevinden zich momenteel twee zeer ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een riante inloopkast (voorheen de derde slaapkamer). Indien gewenst is hier heel eenvoudig weer een extra slaap- of werkkamer van te maken. De moderne badkamer is strak afgewerkt met witte wandtegels, een zwarte vloertegel en een gestuukt plafond met inbouwspots. Je vindt hier een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet en prettig invallend daglicht. Tweede verdieping Tweede verdieping: Een volwaardige extra etage De enorme zolderverdieping is met recht een extra verdieping te noemen. Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV- ketel, plus verrassend veel bergruimte en lichtinval. De afgesloten deur geeft toegang tot een royale derde (of vierde) slaapkamer. Balkon Op de eerste etage is bij de slaapkamer aan de voorzijde een balkon over de gehele breedte van de woning. Tuin Buitenleven: Genieten onder de overkappingVia de achterdeur stap je de heerlijk ruime achtertuin in. Dankzij de grote, hoogwaardige overkapping aan de woning kun je al vroeg in het voorjaar en tot diep in het najaar buiten zitten. De tuin beschikt over een grote berging en een handige achterom. Bijzonderheden Locatie en duurzaamheid: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in De Lier, woon je hier heerlijk vrij in een autovrije straat waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. Op loopafstand vind je het gezellige centrum met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Met energielabel A en 10 zonnepanelen op het dak geniet je bovendien van een lage energierekening. -Oplevering- In overleg -Bijzonderheden- • Auto vrije straat • Geheel dubbel glas • 10 Zonnepanelen • Overkapping aan de achterzijde -Dichtbij- • Speeltuintjes • Basisscholen en kinderopvang • Centrum • Diverse sportverenigingen • De uitvalswegen A4 en A20 In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 20 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Deze informatie is van algemene aard en dient uitsluitend als uitnodiging tot onderhandeling. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
482 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2678

Google Maps

De Lier sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Lier

Chiffres de logement et de quartier dans De Lier

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Lier. En 2025 étaient 13.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

13.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Lier
Année Résidents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Lier
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Niveau d'enseignement

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.636

Étiquette A

1.237

Étiquette B

1.019

Étiquette D

507

Étiquette F

303

Étiquette A+

277

Étiquette E

242

Étiquette G

193

Étiquette A+++

189

Étiquette A++

177

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Lier
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.350

Activité dans De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Lier
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Lier.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Lier

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer maisons in De Lier

Voir plus d'habitations dans cette ville.