Résidents
4.013
Dernière année: 2026
De Poppe 3
de Lutte • Overijssel
Disponible
€ 579.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 592.940
Prix d'achat /m²: € 2.760
Galerie de photos
Description
Nieuw in de Verkoop Wij zijn verheugd om dit prachtige vrijstaande huis en voormalige praktijkruimte in Bad Bentheim te koop aan te bieden. Dit pand, gebouwd in 1970, verkeert in uitstekende staat en wordt momenteel uitsluitend als woonhuis gebruikt. Het kan echter gemakkelijk weer worden omgebouwd tot praktijk of kantoor. Het huis is volledig onderkelderd en beschikt over twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 210 vierkante meter. In totaal zijn er zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Een open haard, een terras en een balkon zorgen voor gezellige momenten thuis. Deze woning is in overleg beschikbaar. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Kenmerken van de Woning: • Kwaliteitsvoorzieningen: De woning biedt een scala aan hoogwaardige voorzieningen die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. De gezellige open haard in de woonkamer zorgt voor een warme sfeer en nodigt uit tot ontspannen. Op het ruime terras en balkon kunt u van de zon genieten en uitkijken over de natuur. • Moderne Verwarming: Het pand is voorzien van een moderne luchtverwarming, die zorgt voor een efficiënte en kosteneffectieve warmtevoorziening. De verwarming vindt plaats met gas, wat ook bijdraagt aan een hoge energie-efficiëntie. • Ruime Opbergruimte: De woning is volledig onderkelderd, wat voldoende ruimte biedt voor extra opslagmogelijkheden. Indeling Begane Grond • Hal, gastentoilet met hangend toilet en wastafel. • Slaapkamer met inloopkast en aangrenzende badkamer met twee wastafels, toilet en douche. • Een tweede hal leidt naar de ruime woon-/eetkamer met open keuken. • Gezellige woonkamer met gaskachel. • Was- en droogruimte voor de was. Bovenverdieping • Overloop. Twee slaapkamers, waar gemakkelijk een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. • Badkamer met twee wastafels, ligbad en douche. • Twee aparte toiletten met toilet en wastafel. Zolder • Een vlizotrap leidt naar de zolder, waar voldoende opbergruimte is. Kelder • Drie kamers en een luchtverwarmingsinstallatie. Buiten • Ruime garage voor twee auto's, een mooie tuin en privéparkeerplaats voor 2/3 auto's. Belangrijke Details • Unieke locatie: Dichtbij het Schlosspark • Centrale ligging: 200 meter van het centrum • Groot perceel: Ca. 800 m² • Dubbel glas • Ruime woonoppervlakte: Ca. 210 m² • Kamers: 7, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers • Verwarming: Gascentrale verwarming • Parkeergelegenheid: Meerdere plaatsen beschikbaar • Energiecertificaat • Datum: 25-03-2023 • Geldig tot: 25-03-2033 • Certificaat type: Verbruik • Gebouwtype: Woongebouw • Bouwjaar verwarming: 2015 • Energieverbruik: 19,9 kWh/(m²•a) • Warmwater: Exclusief • Energieklasse: D Vraagprijs: EUR 579.500 Makelaarscourtage: 2,38% van de koopprijs inclusief 19% BTW. Overdracht: In overleg Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Prêt immobilier berekenen
€ 579.500
Coûts d'achat (estimés): € 13.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.940
3,04%
Annuellement
%
€ 28.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 579.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 11 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Contenu
- 999 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2002, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Cartes
Carte postale
Aucune carte de code postal disponible pour cette maison.
Google Maps
Aperçu géographique de Lutte
Explorez de Lutte et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans de Lutte
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans de Lutte. En 2026 étaient 4.013 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 496.000.
Moyenne WOZ
EUR 496.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
132
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.910 |
| 2022 | 3.900 |
| 2023 | 3.970 |
| 2024 | 3.945 |
| 2025 | 3.950 |
| 2026 | 4.013 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 396.000 |
| 2023 | EUR 463.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 496.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.035
0-15: 565
15-25: 465
25-45: 785
45-65: 1.155
Niveau d'enseignement
Hoger
940
Praktisch
690
Middelbaar
1.350
Origine des habitants (2025)
Europa
315
Nederland
3.545
Buiten Europa
95
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
124
Appartementen
228
Tussenwoningen
150
Vrijstaande woningen
961
Twee-onder-één-kap woningen
287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
265
1970 tot 1980
254
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
250
2000 tot 2010
260
2010 tot 2020
196
2020 en later
159
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
464
Étiquette B
384
Étiquette C
300
Étiquette D
166
Étiquette G
144
Étiquette F
130
Étiquette A+++
91
Étiquette E
67
Étiquette A++
16
Étiquette A+
12
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.690 |
| 2021 | 1.830 | 3.830 |
| 2022 | 1.430 | 3.570 |
| 2023 | 1.160 | 3.430 |
| 2024 | 1.110 | 3.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.860
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.580
Appartement
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.990
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.030
Activité dans de Lutte (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de de Lutte.
Questions fréquemment posées sur le logement dans de Lutte
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft de Lutte?
de Lutte telt in 2026 ongeveer 4.013 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Lutte?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Lutte is in 2025 circa € 496.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Lutte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Lutte ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in de Lutte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in de Lutte?
In de Lutte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 961 woningen.
Meer maisons in de Lutte
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tapuitstraat 13
7587BH de Lutte
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rosmolen 11 A
7587RP de Lutte
€ 1.179.000 k.k.
€ 4.605/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 691 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Poppe 70
de Lutte
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.134/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 1055 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Poppe 18
de Lutte
€ 259.000 k.k.
€ 1.619/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wipmolen 16
7587RS de Lutte
€ 565.000 k.k.
€ 4.631/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 551 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Zwaluwstraat 1
7587BK de Lutte
€ 495.000 k.k.
€ 2.878/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 558 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rosmolen 3 A
7587RP de Lutte
€ 795.000 k.k.
€ 4.907/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 519 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Poldermolen 22
7587SC de Lutte
€ 529.000 k.k.
€ 3.890/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 382 m²
- Chambres de coucher
- 3
