Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Donderwolk 21

3454HZ De Meern • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Meern

Galerie de photos

Donderwolk 21 De Meern
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom je van een huis waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen? Deze moderne twee-onder-een-kapwoning in De Meern biedt je alles wat je nodig hebt: comfort, ruimte, luxe én duurzaamheid. Met vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen, 22 zonnepanelen en een bodemwarmtepomp geniet je van een energiezuinig thuis. Ruimte, luxe en een fijne woonomgeving maken dit de ideale plek om direct van te genieten. Via de entree stap je binnen in de hal met een modern, zwevend toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met extra hoog plafond en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een moderne keramisch parketvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt: een BORA fornuis met geïntegreerde kookveldafzuiging, twee ovens (één met stoomfunctie en één met magnetronfunctie), vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Ideaal als je van koken houdt! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de moderne badkamer, compleet uitgevoerd met een zwevend toilet, ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, een technische ruimte met bergruimte en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, luxe uitgevoerde badkamer voorzien van een zwevend toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping volop praktische bergruimte aanwezig. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt een fijne combinatie van een terras, veranda, een gazon en een praktische berging. Hier geniet je optimaal van de middag- en avondzon. Een perfecte plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën. Tot slot beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk in het geliefde De Meern. Deze buurt is ruim opgezet, met veel groen, speeltuintjes en rustige straten. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar rust en ruimte, terwijl de stad altijd dichtbij is. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn binnen handbereik. Ook winkelcentrum Vleuterweide en Leidsche Rijn Centrum liggen op korte fietsafstand. Voor een fijne wandeling of een zomerse picknick zit je zo in het Maximapark, één van de grootste en mooiste parken van Utrecht. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 en A2, en ook met het openbaar vervoer sta je zo in het centrum van Utrecht. NS-station Vleuten of Leidsche Rijn zijn snel bereikbaar, net als de diverse busverbindingen in de buurt. Alle feiten op een rij: - Ruime twee-onder-een-kapwoning met circa 178 m² woonoppervlakte; - Vier comfortabele slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen; - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur; - 2 luxe badkamers; - Bodemwarmtepomp en warmte terugwin systeem aanwezig; - De woning is voorzien van 22 zonnepanelen uit 2025; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Parkeerplaats op eigen terrein met ruimte voor twee auto's. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.039.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.061.630

3,04%

Annuellement

%

€ 51.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.039.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
686 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3454

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.