Aller directement au contenu
Logo de Makelaar PAUL

Zeedistel 12

3453TD De Meern • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.773

Galerie de photos

Zeedistel 12 De Meern
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** MAAK EENVOUDIG ZELF EEN AFSPRAAK VIA MAKELAARPAUL.NL *** Uitgebouwde tussenwoning (110m2) met o.a. 4 slaapkamers, tuin op het zuiden met achterom en berging, energielabel A, open keuken en nette badkamer. Gelegen in het groene Veldhuizen (de Meern) met aan de voorzijde vrij uitzicht over het water. Fijne, rustige plek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Woning. Het huis is gebouwd in 2000. De woonkamer is uitgebouwd en de opbouw (2e verdieping) is er in 2023 bijgekomen. Op het dak liggen 10 zonnepanelen wat mede zorgt voor het energielabel A. Verwarming en warm water gaat middels je eigen CV-ketel. Recent is ook het buitenschilderwerk gedaan. De grond is in volle eigendom, dus geen erfpacht. Ligging. De Zeedistel ligt in de kindvriendelijke wijk Veldhuizen, de Meern. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en waterpartijen. Zo kijk je vanuit de keuken recht op één van deze waterstroken. Op een paar minuten lopen vind je het grote Veldhuizerpark. Fijn voor de kinderen, om te sporten, de hond uit te laten en gewoon even te wandelen. Ook op een paar minuten fietsen is het winkelcentrum van Veldhuizen met een supermarkt en andere winkels. Hier zijn ook een apotheek en huisartsenpraktijk. In de wijk tevens verschillende basisscholen en kinderdagverblijven. Voor het openbaar vervoer kan je eenvoudig de bus pakken met een rechtstreekse verbinding naar Utrecht CS. Met de fiets is het ca. 30 minuten naar het oude stadscentrum van Utrecht. Met de auto zit je op korte afstand van de oprit van de A12 bij knooppunt Oudenrijn waarvan je alle kanten op kunt gaan. Indeling. Entree, hal met meterkast en toilet. Toilet voorzien van fonteintje. De woonkamer ligt aan de achterzijde, grenzend aan de tuin, en is met 5 meter breed heerlijk ruim. Hij is uitgebouwd wat zorgt voor veel ruimte, maar ook voor veel lichtinval. Omdat de tuin op het zuiden ligt heb je altijd veel licht in je woonkamer. Middels openslaande deuren bereik je de tuin welke netjes is aangelegd. Er zijn ook een achterom en schuur. In deze tuin kan je heerlijk van de Nederlandse zon genieten, het hele jaar door. Terug in de woonkamer vind je aan de voorzijde het eetgedeelte. De keuken is gelegen in het midden tussen woonkamer en eetkamer. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Ook is er een ruime trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken heb je dus leuk contact met het eetgedeelte. Door het grote raam aan de voorzijde heb je mooi zicht op het water aan de voorzijde. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle kamers. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Er is 1 slaapkamer aan de achterzijde en deze is met een oppervlakte van 2.84m X 2.71m goed te gebruiken. De andere 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde en dit zijn idealen kinderkamers of werkkamers. Vanuit 1 van deze slaapkamers heb je middels een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder, ideaal voor koffers en andere spullen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Het raam zorgt voor extra ventilatie en daglicht. Op de overloop is nog een extra kast waar tevens de CV-ketel hangt. Tweede verdieping: Hier ligt de 4e slaapkamer. Deze opbouw is in 2023 door de huidige bewoners erop gezet. Hiermee is een hele ruime slaapkamer, met een oppervlakte van 4.12m X 4.69m ontstaan. Ook is er een handige wastafel aanwezig. Deze verdieping kan worden gekoeld en verwarmd met een airco. Middels de grote ramen heb je ook een mooi uitzicht over de wijk. Belangrijkste kenmerken: - Goed gelegen in de kindvriendelijke wijk Veldhuizen. - Vier slaapkamers. - Tuin op het zuiden. - Energielabel A. - Uitgebouwde woonkamer en opbouw. - Netjes afgewerkt en onderhouden. - Volle eigendom, dus geen erfpacht. - Buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. - Oplevering in overleg, voorkeur verkoper eind augustus. Voor het maken van een afspraak kan je dit zelf plannen via makelaarpaul.nl, bellen, mailen of een Whatsapp bericht sturen (06-29355024) kan uiteraard ook. Aankoopmakelaar inschakelen: Laat je goed adviseren in de huidige markt en neem een eigen NVM-aankoopmakelaar voor onafhankelijk advies en begeleiding in het gehele traject.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,21%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3453

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.