Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar PAUL

Zeedistel 12

3453TD De Meern • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.773

Galería de fotos

Zeedistel 12 De Meern
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** MAAK EENVOUDIG ZELF EEN AFSPRAAK VIA MAKELAARPAUL.NL *** Uitgebouwde tussenwoning (110m2) met o.a. 4 slaapkamers, tuin op het zuiden met achterom en berging, energielabel A, open keuken en nette badkamer. Gelegen in het groene Veldhuizen (de Meern) met aan de voorzijde vrij uitzicht over het water. Fijne, rustige plek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Woning. Het huis is gebouwd in 2000. De woonkamer is uitgebouwd en de opbouw (2e verdieping) is er in 2023 bijgekomen. Op het dak liggen 10 zonnepanelen wat mede zorgt voor het energielabel A. Verwarming en warm water gaat middels je eigen CV-ketel. Recent is ook het buitenschilderwerk gedaan. De grond is in volle eigendom, dus geen erfpacht. Ligging. De Zeedistel ligt in de kindvriendelijke wijk Veldhuizen, de Meern. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en waterpartijen. Zo kijk je vanuit de keuken recht op één van deze waterstroken. Op een paar minuten lopen vind je het grote Veldhuizerpark. Fijn voor de kinderen, om te sporten, de hond uit te laten en gewoon even te wandelen. Ook op een paar minuten fietsen is het winkelcentrum van Veldhuizen met een supermarkt en andere winkels. Hier zijn ook een apotheek en huisartsenpraktijk. In de wijk tevens verschillende basisscholen en kinderdagverblijven. Voor het openbaar vervoer kan je eenvoudig de bus pakken met een rechtstreekse verbinding naar Utrecht CS. Met de fiets is het ca. 30 minuten naar het oude stadscentrum van Utrecht. Met de auto zit je op korte afstand van de oprit van de A12 bij knooppunt Oudenrijn waarvan je alle kanten op kunt gaan. Indeling. Entree, hal met meterkast en toilet. Toilet voorzien van fonteintje. De woonkamer ligt aan de achterzijde, grenzend aan de tuin, en is met 5 meter breed heerlijk ruim. Hij is uitgebouwd wat zorgt voor veel ruimte, maar ook voor veel lichtinval. Omdat de tuin op het zuiden ligt heb je altijd veel licht in je woonkamer. Middels openslaande deuren bereik je de tuin welke netjes is aangelegd. Er zijn ook een achterom en schuur. In deze tuin kan je heerlijk van de Nederlandse zon genieten, het hele jaar door. Terug in de woonkamer vind je aan de voorzijde het eetgedeelte. De keuken is gelegen in het midden tussen woonkamer en eetkamer. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Ook is er een ruime trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken heb je dus leuk contact met het eetgedeelte. Door het grote raam aan de voorzijde heb je mooi zicht op het water aan de voorzijde. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle kamers. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Er is 1 slaapkamer aan de achterzijde en deze is met een oppervlakte van 2.84m X 2.71m goed te gebruiken. De andere 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde en dit zijn idealen kinderkamers of werkkamers. Vanuit 1 van deze slaapkamers heb je middels een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder, ideaal voor koffers en andere spullen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Het raam zorgt voor extra ventilatie en daglicht. Op de overloop is nog een extra kast waar tevens de CV-ketel hangt. Tweede verdieping: Hier ligt de 4e slaapkamer. Deze opbouw is in 2023 door de huidige bewoners erop gezet. Hiermee is een hele ruime slaapkamer, met een oppervlakte van 4.12m X 4.69m ontstaan. Ook is er een handige wastafel aanwezig. Deze verdieping kan worden gekoeld en verwarmd met een airco. Middels de grote ramen heb je ook een mooi uitzicht over de wijk. Belangrijkste kenmerken: - Goed gelegen in de kindvriendelijke wijk Veldhuizen. - Vier slaapkamers. - Tuin op het zuiden. - Energielabel A. - Uitgebouwde woonkamer en opbouw. - Netjes afgewerkt en onderhouden. - Volle eigendom, dus geen erfpacht. - Buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. - Oplevering in overleg, voorkeur verkoper eind augustus. Voor het maken van een afspraak kan je dit zelf plannen via makelaarpaul.nl, bellen, mailen of een Whatsapp bericht sturen (06-29355024) kan uiteraard ook. Aankoopmakelaar inschakelen: Laat je goed adviseren in de huidige markt en neem een eigen NVM-aankoopmakelaar voor onafhankelijk advies en begeleiding in het gehele traject.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.