Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Molenpolder 42

3453NZ De Meern • Utrecht

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.874

Galerie de photos

Molenpolder 42 De Meern
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met energielabel A! Luxe vernieuwde badkamer en toilet (2025), royale living met open keuken, twee ruime slaapkamers én een eigen parkeerplaats in de garage. Welkom in dit royale en uitstekend onderhouden 3 kamerappartement van maar liefst circa 151 m², gelegen in de geliefde wijk Veldhuizen in De Meern. Dit lichte appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, twee balkons, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een separate berging en energielabel A. De woning onderscheidt zich door de bijzonder royale living van circa 57 m², de moderne afwerking en de recent volledig gemoderniseerde sanitaire voorzieningen. In 2025 zijn zowel de badkamer als het toilet volledig vernieuwd, waarbij gekozen is voor hoogwaardige materialen, luxe sanitair en een stijlvolle wand en vloerafwerking. Daarnaast zijn de hal en het woongedeelte voorzien van een fraaie vloerafwerking die perfect aansluit bij de eigentijdse uitstraling van het appartement. Dankzij de liftinstallatie, de ruime opzet en de centrale ligging is dit appartement aantrekkelijk voor een brede doelgroep die op zoek is naar comfortabel en zorgeloos gelijkvloers wonen. Indeling Op de tweede verdieping bereik je de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en geeft direct een verzorgde indruk. De royale woonkamer vormt het absolute middelpunt van de woning. Met een oppervlakte van circa 56,9 m² biedt deze leefruimte volop mogelijkheden voor een comfortabele zitkamer en een royale eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de woonkamer is het grote balkon bereikbaar. De open keuken heeft een praktische opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, kookplaat en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft er altijd contact met familie en gasten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 26,6 m² en 16,4 m². Beide kamers bieden uitstekende mogelijkheden voor een comfortabele slaap-, werk- of hobbyruimte. Vanuit de slaapkamers is het tweede balkon toegankelijk. Een absolute eyecatcher is de in 2025 volledig vernieuwde badkamer. Deze luxe ruimte is afgewerkt met hoogwaardige wand- en vloertegels en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Ook het separate toilet is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde luxe stijl, waardoor een fraai en harmonieus geheel is ontstaan. De praktische inpandige berging biedt voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 19 m². Hierdoor is er altijd een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Berging en parkeren In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van circa 10 m². Daarnaast beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Ligging Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk Veldhuizen in De Meern. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A12 uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Den Haag snel te bereiken zijn. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 151 m² • Bouwjaar 2003 • Royale woonkamer van circa 56,9 m² • Twee ruime slaapkamers van circa 26,6 m² en 16,4 m² • Twee balkons • Badkamer volledig vernieuwd en gemoderniseerd in 2025 • Toilet volledig vernieuwd in 2025 • Luxe wand- en vloerafwerking in badkamer en toilet • Fraaie vloerafwerking in hal en woongedeelte • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Separate berging van circa 10 m² in de onderbouw • Liftinstallatie aanwezig • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • Actieve Vereniging van Eigenaren • VvE bijdrage appartement € 303,11 per maand • VvE bijdrage parkeerplaats € 36,41 per maand Een verrassend ruim en instapklaar appartement met luxe vernieuwd sanitair, twee ruime slaapkamers, een royale living, eigen parkeerplaats en energielabel A. Een woning die comfort, ruimte en kwaliteit op een uitstekende locatie perfect combineert.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,26%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Contenu
535 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3453

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.