Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer De Meern

Molenpolder 42

3453NZ De Meern • Utrecht

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 3.874

Fotoalbum

Molenpolder 42 De Meern
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen met energielabel A! Luxe vernieuwde badkamer en toilet (2025), royale living met open keuken, twee ruime slaapkamers én een eigen parkeerplaats in de garage. Welkom in dit royale en uitstekend onderhouden 3 kamerappartement van maar liefst circa 151 m², gelegen in de geliefde wijk Veldhuizen in De Meern. Dit lichte appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, twee balkons, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een separate berging en energielabel A. De woning onderscheidt zich door de bijzonder royale living van circa 57 m², de moderne afwerking en de recent volledig gemoderniseerde sanitaire voorzieningen. In 2025 zijn zowel de badkamer als het toilet volledig vernieuwd, waarbij gekozen is voor hoogwaardige materialen, luxe sanitair en een stijlvolle wand en vloerafwerking. Daarnaast zijn de hal en het woongedeelte voorzien van een fraaie vloerafwerking die perfect aansluit bij de eigentijdse uitstraling van het appartement. Dankzij de liftinstallatie, de ruime opzet en de centrale ligging is dit appartement aantrekkelijk voor een brede doelgroep die op zoek is naar comfortabel en zorgeloos gelijkvloers wonen. Indeling Op de tweede verdieping bereik je de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en geeft direct een verzorgde indruk. De royale woonkamer vormt het absolute middelpunt van de woning. Met een oppervlakte van circa 56,9 m² biedt deze leefruimte volop mogelijkheden voor een comfortabele zitkamer en een royale eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de woonkamer is het grote balkon bereikbaar. De open keuken heeft een praktische opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, kookplaat en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft er altijd contact met familie en gasten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 26,6 m² en 16,4 m². Beide kamers bieden uitstekende mogelijkheden voor een comfortabele slaap-, werk- of hobbyruimte. Vanuit de slaapkamers is het tweede balkon toegankelijk. Een absolute eyecatcher is de in 2025 volledig vernieuwde badkamer. Deze luxe ruimte is afgewerkt met hoogwaardige wand- en vloertegels en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Ook het separate toilet is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde luxe stijl, waardoor een fraai en harmonieus geheel is ontstaan. De praktische inpandige berging biedt voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 19 m². Hierdoor is er altijd een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Berging en parkeren In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van circa 10 m². Daarnaast beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Ligging Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk Veldhuizen in De Meern. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A12 uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Den Haag snel te bereiken zijn. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 151 m² • Bouwjaar 2003 • Royale woonkamer van circa 56,9 m² • Twee ruime slaapkamers van circa 26,6 m² en 16,4 m² • Twee balkons • Badkamer volledig vernieuwd en gemoderniseerd in 2025 • Toilet volledig vernieuwd in 2025 • Luxe wand- en vloerafwerking in badkamer en toilet • Fraaie vloerafwerking in hal en woongedeelte • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Separate berging van circa 10 m² in de onderbouw • Liftinstallatie aanwezig • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • Actieve Vereniging van Eigenaren • VvE bijdrage appartement € 303,11 per maand • VvE bijdrage parkeerplaats € 36,41 per maand Een verrassend ruim en instapklaar appartement met luxe vernieuwd sanitair, twee ruime slaapkamers, een royale living, eigen parkeerplaats en energielabel A. Een woning die comfort, ruimte en kwaliteit op een uitstekende locatie perfect combineert.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,26%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Inhalt
535 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3453

Google Karten

Geografische Übersicht De Meern

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Meern

Wohn- und Viertelzahlen in De Meern

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Meern. In 2025 waren da 22.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 578.098.

Einwohner

22.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 578.098

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.181

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

900

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Meern
Jahr Einwohner
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Meern
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Ausbildungsstufe

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.517

Bezeichnung B

2.648

Bezeichnung C

1.305

Bezeichnung D

427

Bezeichnung E

335

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

212

Bezeichnung G

177

Bezeichnung A+++

127

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Meern
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Strom: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Strom: 3.374

Betriebsaktivität in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Meern
Periode Verbrechen
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Meern.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Meern

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer Häuser in De Meern

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.