Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Wethouder Gerssenlaan 7

3454BA De Meern • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Bruis Makelaars

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Wethouder Gerssenlaan 7 De Meern
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een energiezuinige 6-kamer woning met 4 slaapkamers? Energielabel B én voorzien van kunststof kozijnen? Nagenoeg instapklaar met haard én airco? Welkom, bij Weth. Gerssenlaan 7! De zeventiger jaren bouw staat bekend om grote raampartijen en veel lichtinval. De woning is in de jaren al meerdere veranderingen ondergaan, zo is de keuken vernieuwd en bij de woonkamer betrokken, is kozijnwerk vernieuwd door kunststof met houtnerf (onderhoudsarm), is er een dakkapel geplaatst aan de achterzijde en is er een nieuwe badkamer mét UV-licht in de douchehoek. Klinkt dit als muziek in je oren? Dan is Weth. Gerssenlaan 7 helemaal je nieuwe plek! De woning is gelegen in de oude kern van De Meern én dat heeft zo zijn voordelen. Er zijn fijne brede straten, met veel én volwassen groen. Het vernieuwde winkelcentrum Mereveldplein ligt op loopafstand, evenals andere voorzieningen zoals scholen, bushalte, en het mooie Meentpark en diverse sportfaciliteiten. Je bent met de auto snel op de A2 en/of A12. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Gewilde locatie - Nagenoeg instapklaar - Dichtbij voorzieningen - Achtertuin op het westen - Ruimte voor 5 slaapkamers IS WETH. GERSSENLAAN 7 DÉ PLEK VOOR JE? INDELING: Indeling: Begane grond: Voortuin met sierbestrating en sierlijk split. Overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast, toiletruimte met hangend closet en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel (doorzon). Er is een gezellige haard en een halfopen woonkeuken (2021)], met mooie spot-verlichting en diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, 2e toiletruimte (separaat) met hangend closet en fonteintje. 3 slaapkamers, aan de achterzijde is de grootste, met vaste kast en airco. Slaapkamer 2 is hiernaast gelegen. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De heerlijke badkamer is o.a. voorzien van een chique badkamermeubel met brede wastafel en een fijne douchehoek met UV-lamp met al haar voordelen. Het raam is ideaal voor daglicht en ventilatie. 2e verdieping: Overloop, werkkamer (voorzien van een dakkapel), stookruimte met aansluiting van de cv-ketel en wasmachine. Slaapkamer 4, met mooi balken plafond en opbergruimte achter de knieschotten. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel. Tuin: Het doornemen van de dag kan hier daar de zonsondergang hier elke dag te zien kan zijn. De tuin is voorzien van zonwering, sierbestrating, kunstgras een heg welke het gehele jaar groen blijft, een achterom en een ruime berging voor o.a. tuingereedschap en tweewielers. BIJZONDERHEDEN: - Airco; - Haard; - Energielabel B; - 6-kamer woning; - Kunststof kozijnen; - Nagenoeg instapklaar; - Achtertuin op het westen; - Dichtbij dagelijkse voorzieningen; - 6 zonnepanelen (lease á € 56,- per maand, t/m 30-09-2032. Daarna zijn de panelen eigendom. Af te kopen per 1 december 2025 voor € 3.740,-). De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing); onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopovereenkomst én de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen? Je eigen NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Utrecht kan je vinden op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3454

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.