Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Wethouder Gerssenlaan 7

3454BA De Meern • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Bruis Makelaars

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Wethouder Gerssenlaan 7 De Meern
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een energiezuinige 6-kamer woning met 4 slaapkamers? Energielabel B én voorzien van kunststof kozijnen? Nagenoeg instapklaar met haard én airco? Welkom, bij Weth. Gerssenlaan 7! De zeventiger jaren bouw staat bekend om grote raampartijen en veel lichtinval. De woning is in de jaren al meerdere veranderingen ondergaan, zo is de keuken vernieuwd en bij de woonkamer betrokken, is kozijnwerk vernieuwd door kunststof met houtnerf (onderhoudsarm), is er een dakkapel geplaatst aan de achterzijde en is er een nieuwe badkamer mét UV-licht in de douchehoek. Klinkt dit als muziek in je oren? Dan is Weth. Gerssenlaan 7 helemaal je nieuwe plek! De woning is gelegen in de oude kern van De Meern én dat heeft zo zijn voordelen. Er zijn fijne brede straten, met veel én volwassen groen. Het vernieuwde winkelcentrum Mereveldplein ligt op loopafstand, evenals andere voorzieningen zoals scholen, bushalte, en het mooie Meentpark en diverse sportfaciliteiten. Je bent met de auto snel op de A2 en/of A12. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Gewilde locatie - Nagenoeg instapklaar - Dichtbij voorzieningen - Achtertuin op het westen - Ruimte voor 5 slaapkamers IS WETH. GERSSENLAAN 7 DÉ PLEK VOOR JE? INDELING: Indeling: Begane grond: Voortuin met sierbestrating en sierlijk split. Overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast, toiletruimte met hangend closet en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel (doorzon). Er is een gezellige haard en een halfopen woonkeuken (2021)], met mooie spot-verlichting en diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, 2e toiletruimte (separaat) met hangend closet en fonteintje. 3 slaapkamers, aan de achterzijde is de grootste, met vaste kast en airco. Slaapkamer 2 is hiernaast gelegen. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De heerlijke badkamer is o.a. voorzien van een chique badkamermeubel met brede wastafel en een fijne douchehoek met UV-lamp met al haar voordelen. Het raam is ideaal voor daglicht en ventilatie. 2e verdieping: Overloop, werkkamer (voorzien van een dakkapel), stookruimte met aansluiting van de cv-ketel en wasmachine. Slaapkamer 4, met mooi balken plafond en opbergruimte achter de knieschotten. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel. Tuin: Het doornemen van de dag kan hier daar de zonsondergang hier elke dag te zien kan zijn. De tuin is voorzien van zonwering, sierbestrating, kunstgras een heg welke het gehele jaar groen blijft, een achterom en een ruime berging voor o.a. tuingereedschap en tweewielers. BIJZONDERHEDEN: - Airco; - Haard; - Energielabel B; - 6-kamer woning; - Kunststof kozijnen; - Nagenoeg instapklaar; - Achtertuin op het westen; - Dichtbij dagelijkse voorzieningen; - 6 zonnepanelen (lease á € 56,- per maand, t/m 30-09-2032. Daarna zijn de panelen eigendom. Af te kopen per 1 december 2025 voor € 3.740,-). De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing); onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopovereenkomst én de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen? Je eigen NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Utrecht kan je vinden op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3454

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.