Aller directement au contenu
Logo de Wij Makelaardij

Windstilte 343

3454SW De Meern • Utrecht

Vendu

€ 474.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 485.330

Prix d'achat /m²: € 5.576

Galerie de photos

Windstilte 343 De Meern
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruim en prachtig gelegen appartement in De Meern Wonen op de bovenste verdieping, met uitzicht over groen en water? Dit ruime en lichte appartement aan de rand van De Meern biedt alles wat je zoekt: rust, ruimte en volop comfort. Je bereikt het appartement via de centrale entree met intercom, lift en trappenhuis. Op de vierde en tevens bovenste etage stap je binnen in een lichte hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je een apart toilet met fonteintje, een praktische bergkast met de cv-ketel (Nefit 2024) en een aparte ruimte voor de wasmachine. Ook de moderne badkamer is via de hal bereikbaar. Deze is strak afgewerkt en ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van regendouche, een wastafelmeubel met spiegel en een stijlvolle zwarte designradiator. De woonkamer is royaal van opzet en biedt met ca. 35 m² volop leefruimte. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer loop je direct het ruime, volledig overdekte terras op. Hier zit je altijd perfect: lekker in de zon of juist beschut in de schaduw. Dankzij de overkapping geniet je tot in de late uurtjes van het weidse uitzicht over het water en het groen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Zo kook je hier met gemak je favoriete gerechten terwijl je toch gezellig in contact blijft met je gasten. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast, of bijvoorbeeld een werkplek aan huis. Het gehele appartement is voorzien van een nette, drempelloze laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschik je over een eigen inpandige berging van ca. 6 m² op de begane grond, handig voor je fiets, extra spullen of hobby's. Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige en goed onderhouden complex 'Apollo'. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, wat bijdraagt aan zorgeloos woongenot. Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplek, maar parkeren kan ook ruimschoots in de buurt; er zijn voldoende openbare parkeerplekken aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Verwarming en warm water via Nefit Proline NxT 24/cw4 cv-ketel - Energielabel B : duurzaam en energiezuinig wonen - Servicekosten VvE: €195,77 per maand - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) - Inpandige berging van ca. 6 m² voorzien van elektra - Eigen parkeerplek + vrij parkeren in de directe omgeving - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing: de eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond (woning is verhuurd geweest) - Oplevering in overleg LOCATIE De Meern combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving én de bruisende stad Utrecht op korte afstand. De wijk is ruim opgezet met veel waterpartijen, parken en speelplekken. Hier geniet je dagelijks van een fijne, ontspannen sfeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loop- of fietsafstand vind je diverse winkelcentra, scholen, kinderopvang, sportclubs, huisartsen en gezellige horecagelegenheden. Ook het prachtige Maximapark (een van de grootste stadsparken van Nederland) ligt vlakbij. Ideaal voor een mooie wandeling, een rondje hardlopen of een gezellige picknick met vrienden en familie. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten rij je op de A2 of A12 en het openbaar vervoer zorgt voor een snelle verbinding met het centrum van Utrecht. In de directe omgeving zijn meerdere bushaltes, waardoor je eenvoudig de stad in of uit kunt reizen. Kortom: in De Meern woon je heerlijk rustig en groen, zonder in te leveren op gemak en bereikbaarheid. Een fijne plek om thuis te komen. Ben jij op zoek naar een licht, ruim en instap-klaar appartement met een fantastisch vrij uitzicht? Dan nodigen wij je van harte uit om dit appartement zelf te komen bekijken. Wij laten het je graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 474.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 485.330

3,04%

Annuellement

%

€ 23.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 474.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
261 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3454

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.