Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Zonstraat 33

3454AE De Meern • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Meern

Galerie de photos

Zonstraat 33 De Meern
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met uitbouw, moderne afwerking en zonnige tuin in het centrum van De Meern? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning precies wat je zoekt! Een huis waar comfort, stijl en praktische indeling samenkomen, mét een verzorgde voortuin, moderne keuken, recente badkamer en heerlijke tuin met berging. Hier voel je je direct thuis! Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin met gezellig zitje op. Een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten. In 2023 is de voortuin volledig vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Via de entree betreed je de hal met een modern, zwevend toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische kelderkast. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar zich de keuken in hoekopstelling zich bevind. De keuken is compleet uitgerust en in 2023 is de keuken uitgebreid met een extra stuk werkblad en voorzien van een nieuwe inductieplaat en oven. De keuken is verder uitgerust met een vaatwasser en een losse koelkast, een fijne plek voor elke kookliefhebber. Op de eerste verdieping vind je de overloop, een moderne badkamer (2023) met een royale douche en stijlvol wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer met kunststof kozijnen en twee vaste kasten. Op de overloop is bovendien een vaste kast aanwezig, die zou kunnen worden omgebouwd tot een tweede toilet. De tweede verdieping is een ruime open zolder met nokverhogende dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte van de tuin kun je hier de hele dag van de zon genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en een ruime berging met wasmachine-aansluiting. Wonen aan een leuke, groene, rustige straat in het oude dorp van de Meern. De ligging is eveneens zeer gunstig: op slechts vijf minuten lopen vindt je een bushalte en ben je met 20 minuten in Utrecht Centrum. En binnen ongeveer 20 minuten fietsen sta je al in het centrum van Utrecht, waar je kunt genieten van de gezellige terrassen, winkels en horeca aan de Oudegracht. Boodschappen doen met de fiets en binnen enkele autominuten op de snelweg. Wie wil dat nou niet? Naast het feit dat je beschikking hebt over al het goeds wat deze ruime tussenwoning je biedt, is deze ook nog eens erg gunstig gelegen ten opzichte van verschillende winkelcentra, scholen en natuurlijk de snelwegen de A12 en de A2. Zoek je graag de rust en natuur op? Geen probleem! Voor een wandeling ga je naar het Meentpark, Castellum of het Mauritspark welke om de hoek van de woning gelegen zijn. Bijzonderheden: - Het buitenschilderwerk aan de achterzijde is in 2025 vernieuwd - Energielabel B - De woning beschikt over 8 zonnepanelen, wat helpt om de energiekosten laag te houden - In 2025 is zowel gevelisolatie als vloer- en kruipruimte-isolatie aangebracht, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat - In 2025 is de elektriciteit vernieuwd en zijn de plafonds op de eerste verdieping geïsoleerd met glaswol - In 2023 zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst in de badkamer en in 2025 in de grote slaapkamer aan de achterzijde - Badkamer vernieuwd in 2023 - Vloerverwarming in de gang en keuken - Uitbouw aan de achterzijde voor extra leefruimte - Gelegen in het centrum van De Meern – nabij winkels, scholen, parken en voorzieningen Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
397 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3454

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.