Aller directement au contenu
Logo de Aarendonk Makelaardij

Zonzijde 2

3454TE De Meern • Utrecht

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 7.421

Galerie de photos

Zonzijde 2 De Meern
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op sommige plekjes wil je wonen! Deze fraaie, vrijstaande woning met inpandige garage en ruime tuin rondom is wat ons betreft zo’n plek! De woning is rustig gelegen in de ruim en groene wijk “’t Weer”, met veel speelplekken voor kinderen en op loopafstand van het oude dorpscentrum van De Meern met scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook is het prachtige Máximapark en het winkelcentrum Vleuterweide slechts een steenworp verwijderd. En met het OV bent u binnen een half uur in hartje Utrecht! De woning beschikt over een ruime living en separate woonkeuken (samen circa 50m2) en een werkkamer en inpandige garage op de begane grond. Op 1e verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met eigen balkon) en de badkamer. Een ruime bergzolder (met stahoogte) is bereikbaar via de overloop. De buitenruimte (tuin rondom) willen we ook zeker niet onbenoemd laten. Met de grote achtertuin op het zuiden en volop privacy! De auto's parkeert u op eigen terrein, binnen het elektrische hek. De prima staat van onderhoud en solide bouwwijze valt direct op. De goed geïsoleerde woning beschikt over 13 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Hal/entree met intercom van het toegangshek, unit alarmsysteem, vernieuwde meterkast (16 groepen), toilet, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de werkkamer (ca. 6,3 m²), de inpandige garage en de woonkamer/keuken. Woonkamer en woonkeuken: De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft door de vele ramen een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Een heerlijke plek voor gezellige etentje met familie en vrienden. De hoogglans keuken met composiet werkblad en betonciré achterwand is in 2019 ge-update met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een studioline combo 5-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Tevens is er een close-in (plint) boiler aanwezig. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is gestuukt en voorzien van een tegelvloer, welke deels (woonkamer, hal, werkkamer) is voorzien van vloerverwarming. Garage: De aangebouwde garage (ca. 20m²) is bereikbaar vanuit de hal van de woning. Deze is voorzien van een sectionaaldeur aan de voorzijde en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. In de garage ligt een tegelvloer. Hier is tevens de opstelplek voor de wasmachine en droger. 1e verdieping: Deze gehele verdieping is in 2020 geheel opnieuw glad gestuukt, voorzien van een nieuwe laminaatvloer en zijn de inbouwkasten in de hoofdslaapkamer geplaatst. De heerlijk ruime hoofdslaapkamer (ca. 21 m²) bevindt zich aan de achterkant van het huis en is voorzien van twee grote kastenwanden en toegang tot het zonnige balkon (zuiden). Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. Aan de voorkant van het huis bevinden zich de andere twee slaapkamers (ca. 11 en 10 m²), waarvan er één toegang heeft tot een tweede balkon. De ruime badkamer (met dakkapel) is volledig betegeld en is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad, tweede toilet, handdoekradiator en douche voorzien regendouchekop. 2e verdieping: Ruime zolder (bereikbaar via een vlizotrap op de overloop) met opstelplek van de CV-combiketel (Nefit CW5, 2015), mechanische ventilatie-unit en omvormer van de zonnepanelen. Het hoogste punt is ca. 2.70 m hoog. De tuin rondom: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, ommuurde voortuin. Deze is voorzien van een sierhekwerk met elektrisch bedienbaar toegangshek met apart loophek. Er is parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein. De zonnige achtertuin (Zuiden) biedt veel privacy. Hier bevinden zich diverse terrassen en fraaie borders. Hier kunt u de gehele dag heerlijk van de zon genieten. Of heeft u liever schaduw? Aan de achterzijde van de woning is een groot elektrisch zonnescherm aanwezig (voorzien van regen- en windsensor) waar u heerlijk uit de zon zit. Via de beide zijkanten van de woning heeft u toegang tot de voortuin. Bijzonderheden: - Royale vrijstaande woning met garage en tuin rondom; - Mooi kavel (419 m²) met gunstige indeling; - Elektrisch toegangshek met separaat loophek; - Woning is voorzien van een gecertificeerd alarmsysteem; - Extra werk/hobbykamer op de begane grond; - Ruime garage (ca. 20 m²); - Eerste verdieping in 2023 geheel opgeknapt; - Woonkeuken heeft in 2019 een make-over gehad met nieuwe apparatuur; - Nieuwe meterkast (2020) met 16 groepen; - Voorbereiding voor laadpaal aanwezig; - Platte dak garage is in 2018 vernieuwd; - Dak van dakkapel in 2024 vernieuwd; - Dakgoten (zink) in 2021 vernieuwd; - Schilderwerk buitenzijde 2021; - Slaapkamer voorzien van airconditioning; - Rustige en fijne woonomgeving; - Voorzien van 13 zonnepanelen; - Op fietsafstand van de oude dorpskern van De Meern met alle voorzieningen; - Woning is voorzien van energielabel B; - Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
419 m²
Contenu
573 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3454

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.