Résidents
690
Dernière année: 2025
Middelstraat 48
5176NK De Moer • Noord-Brabant
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 3.456
Galerie de photos
Description
Zeer royale vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw, gelegen aan de rand van het dorp Op een mooie, vrije locatie aan de rand van het dorp ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 217 m² en een multifunctioneel bijgebouw van ca. 121 m². Deze levensloopbestendige woning beschikt onder andere over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, een diepe oprit voor meerdere auto’s, een fraai aangelegde achtertuin én een riant bijgebouw met wellnessruimte en enorme garage/opslag. Bouwjaar: ca. 1974 Perceeloppervlakte: ca. 779 m² Woonoppervlakte: ca. 217 m² Bijgebouw: ca. 121 m² Inhoud woning: ca. 773 m³ Indeling Begane grond Via de ruime hal/entree met trapopgang betreed je de woning. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje, stookruimte met opstelling van de cv-combiketel en middels openslaande deuren de royale woonkamer. De slaapkamer op de begane grond is eveneens via de hal bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond is ruim opgezet, voorzien van inbouwspots, dubbele lichtinval en directe toegang tot de badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel. Een ideale ruimte voor gelijkvloers wonen! De sfeervolle woonkamer beschikt over een erker, een gezellige zitkuil met haard en een vaste boekenkast. Aansluitend bevindt zich de open leefkeuken in dubbele opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met grillplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser op hoogte en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de oprit als de achtertuin middels openslaande deuren. Eerste verdieping Overloop met zithoek en toegang tot vier slaapkamers. Slaapkamer 2 beschikt over een wastafel en bergruimte. Slaapkamers 3 en 4 zijn voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 5 aan de achterzijde beschikt over twee dakramen en extra bergruimte. De verdieping beschikt daarnaast over een compacte tweede badkamer met douche en dakraam. Buitenruimte De woning is omgeven door een verzorgde voor- en zijtuin. De lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft via de zijkant toegang tot de achtertuin en de garage. De achtertuin is sfeervol ingericht met veel groen, een overkapping, een vlonderterras met vijver, achterom en toegang tot het bijgebouw. Bijgebouw Het bijgebouw is werkelijk uniek in zijn soort. Deze multifunctionele ruimte is ingericht als wellnessruimte met douche, ligbad, sauna en toiletruimte, en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een lichtstraat die zorgen voor een prachtige lichtinval. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de enorme garage met vliering, lichtstraat, aansluitingen voor was apparatuur, een geiseropstelling, een loopdeur naar de tuin en een kanteldeur naar de oprit. Algemeen * Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond * Houten kozijnen met deels dubbele en deels enkele beglazing * Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Energielabel E * Veel privacy * Gelegen aan de rand van het dorp * Zeer royaal en multifunctioneel bijgebouw met wellness en garage Interesse? Neem contact op met Kin Makelaars Waalwijk en plan een bezichtiging. Deze woning biedt volop ruimte, comfort én mogelijkheden!
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 943 m²
- Contenu
- 773 m³
- Espace de stockage externe
- 121 m²
- Aire de la cour arrière
- 160 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en geiser
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-06-2025
- Date de vente
- 31-07-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en douche
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de De Moer
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Moer
Chiffres de logement et de quartier dans De Moer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Moer. En 2025 étaient 690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 579.000.
Moyenne WOZ
EUR 579.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 620 |
| 2023 | 605 |
| 2024 | 685 |
| 2025 | 690 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 418.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 524.000 |
| 2024 | EUR 547.000 |
| 2025 | EUR 579.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 155
0-15: 85
15-25: 85
25-45: 170
45-65: 195
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
100
Middelbaar
290
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
545
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
30
Appartementen
4
Tussenwoningen
40
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
51
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
59
1970 tot 1980
54
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
36
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
50
Étiquette A
46
Étiquette D
39
Étiquette F
31
Étiquette B
28
Étiquette G
26
Étiquette E
10
Étiquette A+
4
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.830 | 4.600 |
| 2021 | 1.960 | 4.530 |
| 2022 | 1.550 | 4.260 |
| 2023 | 1.310 | 4.210 |
| 2024 | 1.250 | 4.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 780 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.030
Koopwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.420
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.900
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.990
Activité dans De Moer (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Moer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Moer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Moer?
De Moer telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Moer?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Moer is in 2025 circa € 579.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Moer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Moer ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Moer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Moer?
In De Moer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 178 woningen.
Meer maisons in De Moer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Middelstraat
5176NJ De Moer
€ 1.300 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Paalstraat 39
5176NE De Moer
€ 1.200.000 k.k.
€ 4.255/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 282 m²
- Superficie du terrain
- 1225 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu sous réserve
Zijstraat 28
5176NC De Moer
€ 650.000 k.k.
€ 5.284/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 867 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Middelstraat 14
5176NJ De Moer
€ 899.000 k.k.
€ 3.596/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 1435 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Dorsvlegel 1
5176NA De Moer
€ 409.500 k.k.
€ 3.560/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Hooivork 19
5176ND De Moer
€ 850.000 k.k.
€ 0/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 5
