Aller directement au contenu
Logo de Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons

Julianaweg 13

7957BK de Wijk • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwleusen

Galerie de photos

Julianaweg 13 de Wijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit de jaren 30 staat op een verrassend royaal perceel van maar liefst 700 m². De woning is in de loop der jaren grotendeels gemoderniseerd, gerenoveerd en bovendien uitgebouwd. Dit alles op een centrale locatie in het dorp, op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. De vrijstaande schuur met garage en een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als kantoor, maakt het geheel compleet. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle woonkamer met prachtig balkenplafond. Aansluitend een eetgedeelte met doorgang naar de moderne keuken, die in 2020 is geplaatst en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de entree voorzien van provisiekast, het toilet en de badkamer bereikbaar. De trapopgang naar de eerste verdieping is eveneens vanuit de woonkamer toegankelijk. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een overloop met een tweede toilet. De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als extra slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werkruimte of speelkamer. Achter de woning ligt een bijzonder ruime en fraai aangelegde tuin met sierbestrating, diverse borders, een moestuin, gazon, bomen en meerdere terrassen. Daarnaast vind je hier een overkapping en een houtopslag. De vrijstaande schuur is ingedeeld met een garage met openslaande deuren en een kantoorruimte aan de achterzijde. Extra opslagruimte is beschikbaar op de verdieping van de schuur. Perceeloppervlakte is 700 m². Globale indeling woning: Begane grond Entree met provisiekast; toilet; badkamer; keukenopstelling met toegang tot de provisiekelder; woonkamer met toegang tot hal die leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; toilet; slaapkamer I; slaapkamer II. Tweede verdieping Te bereiken door middel van een vaste trap; zolderverdieping, momenteel in gebruik als slaapkamer. Echter ook te gebruiken als thuiskantoor of speelkamer. Installaties. • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: Intergas, Bouwjaar: 2024). • In 2018 zijn er 11 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengend vermogen van 310 Wp per paneel. • De keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. • Een aansluiting ten behoeve van een laadpaal is reeds aanwezig. • De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. • In 2025 is het buitenschilderwerk gedaan. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen • Bouwjaar 1938. Met diverse verbouwingen door de jaren heen. • Woonoppervlakte ca. 102 m²; externe bergruimte ca. 54 m²; Inhoud ca. 377 m³. • Gelegen op een centrale locatie in het dorp op zeer korte afstand van de benodigde voorzieningen. • Energielabel B. ‘Kortom, een ruime en goed onderhouden jaren 30 woning met uitstekende voorzieningen en veel extra’s. Bel ons voor een bezichtiging!’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
700 m²
Contenu
377 m³
Espace de stockage externe
54 m²
Aire de la cour arrière
325 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7957

Google Maps

Aperçu géographique de Wijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans de Wijk

Chiffres de logement et de quartier dans de Wijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans de Wijk. En 2025 étaient 2.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

2.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in de Wijk
Année Résidents
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en de Wijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

344

Étiquette A

323

Étiquette B

188

Étiquette D

172

Étiquette G

143

Étiquette F

72

Étiquette E

40

Étiquette A+++

27

Étiquette A+

22

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en de Wijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Activité dans de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans de Wijk
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de de Wijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans de Wijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer maisons in de Wijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.