Aller directement au contenu
Logo de VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Gerestein 6

4158GC Deil • Gelderland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.294

Galerie de photos

Gerestein 6 Deil
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendige (senioren)woning! Comfortabel wonen in het Betuwse dorp Deil Bent u op zoek naar een woning waarin u nu én in de toekomst zorgeloos kunt wonen? Dan is deze levensloopbestendige woning in het gezellige Deil precies wat u zoekt! De woning is altijd met zorg en respect bewoond en biedt u de kans om deze naar eigen wens en smaak te moderniseren. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime open zolderverdieping met talloze mogelijkheden, en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met berging, is deze woning van alle gemakken voorzien. En dat ook nog eens voor een betaalbare prijs. Hier woont u comfortabel, met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Deil is een echte parel binnen de gemeente West Betuwe, een sociaal en gastvrij dorp met een eigen buurtsupermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk. Voor een breder aanbod ligt Geldermalsen op korte afstand, met onder andere supermarkten, apotheken, speciaalzaken, sportvoorzieningen, gezondheidszorg, onderwijs en recreatie. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: De karakteristieke rivier de Linge met haar dijken, de weelderige fruitboomgaarden en het idyllische Landgoed Mariënwaerdt liggen op steenworp afstand. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A2 en A15 zijn steden als 's-Hertogenbosch, Utrecht, Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam en Arnhem uitstekend bereikbaar. Bovendien ligt het treinstation op slechts 8 minuten fietsen, waarmee ook uw mobiliteit per openbaar vervoer goed geregeld is. De woning is gebouwd in 1994, met 85 m² woonoppervlak waarvan 28 m² extra op de tweede verdieping (officieel "overig inpandig”, maar gewoon perfect bruikbaar) en staat op een perceel van 165 m². Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving. Een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken, een vragenlijst en een meetrapport geeft u een compleet beeld van de woning. Indeling Via de hal, met meterkast, trapopgang en gastentoilet komt u in de lichte en gezellige woonkamer. Hier kunt u heerlijk ontspannen in de zithoek met uitzicht op de rustige straat. De praktische trapkast biedt handige extra opbergruimte voor alledaagse spullen. Aangrenzend vindt u de keuken, keurig onderhouden en volledig functioneel (2015). De deur naar de zonnige achtertuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de ruime slaapkamer op de begane grond: een fijne, rustige plek om u terug te trekken. De aangrenzende badkamer is functioneel en geschikt voor mindervaliden. Deze is voorzien van een tweede toilet, douchegelegenheid, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De eerste verdieping verrast met een royale, vrij in te delen ruimte. Wordt dit een hobbykamer, thuiskantoor of logeerkamer voor (klein)kinderen? Aan u de keuze! Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig én bevindt zich hier de cv-opstelling (2025) en een klein dakraam. Hoewel het daglichtoppervlak op deze verdieping kleiner is dan 0,5 m², waardoor deze officieel wordt aangemerkt als "overige inpandige ruimte”, is deze ruimte natuurlijk uitstekend te gebruiken als extra woonoppervlakte. Buitenruimte De achtertuin op het zuidwesten is een heerlijk plekje. Grotendeels bestraat, met grind, planten en beplanting, is een onderhoudsvriendelijke tuin waar u met een beetje liefde en aandacht een hele fijne plek van kunt maken. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor tuingereedschap.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
291 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4158

Google Maps

Aperçu géographique Deil

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Deil

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deil. En 2025 étaient 2.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.974.

Résidents

2.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.974

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.318

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deil
Année Résidents
2021 2.040
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.070
2025 2.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deil
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.915
2022 EUR 395.278
2023 EUR 451.279
2024 EUR 471.852
2025 EUR 498.974

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 270 15-25: 280 25-45: 375 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.820

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 102
Appartementen 39
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 20
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

215

Étiquette C

174

Étiquette G

126

Étiquette A

101

Étiquette D

73

Étiquette F

72

Étiquette E

29

Étiquette A+

23

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deil
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.581 3.610
2021 1.800 3.650
2022 1.397 3.399
2023 1.139 3.232
2024 1.084 3.355

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.218

Koopwoning

Gaz: 1.216 • Électricité: 3.468

Appartement

Gaz: 658 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 703 • Électricité: 2.119

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 3.803

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 929 • Électricité: 2.850

Activité dans Deil (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deil
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deil.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deil

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deil?

Deil telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deil is in 2025 circa € 498.974.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil ligt rond € 35.318 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deil?

In Deil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 396 woningen.

Meer maisons in Deil

Voir plus d'habitations dans cette ville.