Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Delden

Plevierstraat 11

7491CS Delden • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Delden

Galerie de photos

Plevierstraat 11 Delden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Plevierstraat 11 in Delden: een lichte en ruime woning op een fijne plek Sommige woningen geven je meteen het gevoel dat het klopt. Dat komt door de ruimte, het licht en de prettige ligging in een rustige straat in Delden. Plevierstraat 11 is zo’n plek: een twee onder een kapwoning met een aanbouw, vier slaapkamers, een carport en een diepe tuin met tuinhuis. Een heerlijke basis voor jaren woonplezier. Ruimte in en om het huis Zodra je binnenkomt, merk je hoe ruim en uitnodigend deze woning aanvoelt. De woonkamer aan de voorzijde is opvallend licht en biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek. Dankzij de open verbinding met de eethoek ontstaat er een fijne doorloop. Aan de achterzijde vind je de keuken, praktisch ingedeeld. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar extra opbergruimte en de toegang tot de tuin samenkomen. Deze aanbouw zorgt net voor dat beetje extra leefruimte waar je elke dag plezier van hebt. Op de eerste verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk functioneel en licht. Of je ze nu gebruikt als slaapkamers, werkplek, speelhoek of hobbyruimte: de mogelijkheden zijn er volop. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchefunctie, een wastafel en een tweede toilet, wel zo praktisch. De tweede verdieping biedt nog een fijne verrassing: een ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Dankzij de knusse indeling en bergruimte onder de schuine kanten voelt deze verdieping als een volwaardige leeflaag. De achtertuin is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Diep, groen en met voldoende privacy, waardoor je hier op elk moment van de dag een plek vindt om te ontspannen. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk beschut kunt zitten. Achterin staat een vrijstaand houten tuinhuis, ideaal voor opslag of gereedschap. Met de achterom blijft de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Duurzaam en bouwkundig gekeurd Deze woning beschikt over energielabel B en is daarmee toekomstgericht en comfortabel. Ook is de woning bouwkundig gekeurd. Wel zo prettig, want daardoor hoef jij je nergens druk om te maken. Locatie: rustig wonen in een fijne woonwijk Je woont hier in een rustige straat in Delden, met veel groen en voldoende ruimte om te spelen of te wandelen. Voor kinderen en jongeren is er zelfs een skatebaan vlakbij. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het station liggen op korte afstand. De uitvalswegen richting Hengelo, Almelo, Enschede en de A1 zijn snel bereikbaar, wat het dagelijks reizen comfortabel maakt. Makelaar Nancy aan het woord “Wat Plevierstraat 11 zo bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, licht en de diepe tuin. De aanbouw beneden geeft nét dat beetje extra leefruimte en met vier slaapkamers biedt dit huis volop mogelijkheden. Een fijne plek om een nieuwe woonfase te beginnen. Benieuwd hoe het voelt? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Daar vind je extra informatie, foto’s, documenten en kun je zelfs de stand van de zon gedurende de dag bekijken. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Samen sterk door service! Indeling Begane grond: entree met hal, meterkast en toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een lichte en brede leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en aansluitend de keuken, uitgerust met een kookplaat, afzuigkap en oven. Via de bijkeuken stap je de tuin in en is ook de berging bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop, vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte onder de schuine wanden. Tuin: diepe achtertuin met terras, veel groen en een vrijstaand houten tuinhuis. De tuin is ook te bereiken via een achterom. Feiten op een rij Bouwjaar: 1969 Woonoppervlakte: 128 m² Perceeloppervlakte: 401 m² Inhoud: 478 m³ Energielabel: B Cv installatie: Atag HR combiketel uit 2018 Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Zonnepanelen: aanwezig, 9 stuks in eigendom Bouwkundig rapport: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
401 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
30-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7491

Google Maps

Delden sur la carte

Explorez Delden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Delden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delden. En 2025 étaient 7.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.977.

Résidents

7.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.977

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

183

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delden
Année Résidents
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Niveau d'enseignement

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

958

Étiquette C

798

Étiquette B

527

Étiquette D

445

Étiquette G

295

Étiquette F

273

Étiquette E

129

Étiquette A+

66

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 958 • Électricité: 2.346

Huurwoning

Gaz: 803 • Électricité: 1.994

Koopwoning

Gaz: 1.224 • Électricité: 3.102

Appartement

Gaz: 753 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.249

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.155 • Électricité: 2.982

Activité dans Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Delden

Voir plus d'habitations dans cette ville.