Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Delden

Stadshagen 146

7491NN Delden • Overijssel

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Delden

Galerie de photos

Stadshagen 146 Delden
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en comfortabel wonen in het hart van Delden Aan de Stadshagen 146 in Delden woon je letterlijk met historie en groen aan je voeten. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je uit over landgoed Twickel, met de Oude Kerk als karakteristiek herkenningspunt. Daarbij biedt dit appartement een verrassend royale leefruimte, een prettige indeling en het comfort dat je zoekt in een modern en verzorgd wooncomplex. Licht, ruimte en een comfortabele indeling Het eerste wat opvalt wanneer je dit appartement binnenstapt, is de hoeveelheid licht die naar binnen valt. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in daglicht en ontstaat er een open en prettige leefruimte. De woonkamer is ruim en comfortabel opgezet en beschikt over een sfeervolle haard, die zorgt voor extra warmte en uitstraling. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Een fijne plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten en buiten te zitten met uitzicht op Delden. De open keuken sluit hier mooi op aan en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische pantry, een fijne toevoeging voor extra bergruimte en dagelijks gemak. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een aangrenzende badkamer met inloopdouche, twee wastafels en een toilet. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopkast met wastafel, waardoor deze kamer ook uitstekend dienst kan doen als werkplek, logeerkamer of comfortabele tweede slaapkamer. Comfortabel en praktisch wonen in een verzorgd complex Het appartement maakt deel uit van een modern en goed onderhouden appartementencomplex. De centrale hal is ruim opgezet en verzorgd afgewerkt en geeft direct een prettige eerste indruk. Hier bevinden zich tevens de brievenbussen en de videofooninstallatie. Vanuit de entree zijn zowel de lift als het trappenhuis bereikbaar, waardoor het gebouw uitstekend toegankelijk is voor minder valide bewoners. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats en een separate berging. Dat betekent altijd parkeren op je eigen plek en voldoende ruimte voor fietsen en extra spullen. Locatie, locatie, locatie De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van dit appartement. Stadshagen is een rustige, groene woonomgeving met een prettig, verzorgd karakter en ligt tegelijk verrassend centraal in Delden. Het centrum bevindt zich op korte afstand, met winkels, horeca, het station en voorzieningen zoals de bibliotheek binnen handbereik. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de directe nabijheid van landgoed Twickel. Via de nabijgelegen brug wandel of fiets je zo richting het landgoed en sta je binnen enkele minuten midden in het bos. De combinatie van dorpse gezelligheid, goede bereikbaarheid en groen wonen maakt dit een locatie waar je met plezier thuiskomt. Makelaar Arjan aan het woord “De ruimte, het licht en de praktische indeling maken dit appartement tot een zeer comfortabele woonplek. Met Twickel om de hoek en het centrum dichtbij is dit een plek die rust en gemak perfect combineert.” Indeling Souterrain: berging en parkeerplaats. Hoofdentree: brievenbussen, videofoon-installatie, liften en toegang trappenhuis. Appartement: entree met hal, meterkast, separaat toilet en inpandige berging. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Twee slaapkamers van goed formaat. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Balkon: fijn balkon met vrij uitzicht richting landgoed Twickel en de Oude Kerk. Nog enkele feiten op een rij Woonoppervlakte: 131 m² Isolatie: volledig geïsoleerd Warmte terugwininstallatie aanwezig Parkeren: eigen parkeerplaats in kelder Actieve VvE (bijdrage €229,16 + €50,22 parkeerkelder per maand) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gaskachels, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7491

Google Maps

Delden sur la carte

Explorez Delden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Delden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delden. En 2025 étaient 7.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.977.

Résidents

7.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.977

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

183

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delden
Année Résidents
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Niveau d'enseignement

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

958

Étiquette C

798

Étiquette B

527

Étiquette D

445

Étiquette G

295

Étiquette F

273

Étiquette E

129

Étiquette A+

66

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 958 • Électricité: 2.346

Huurwoning

Gaz: 803 • Électricité: 1.994

Koopwoning

Gaz: 1.224 • Électricité: 3.102

Appartement

Gaz: 753 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.249

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.155 • Électricité: 2.982

Activité dans Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Delden

Voir plus d'habitations dans cette ville.