Inwoners
110.044
Laatste jaar: 2026
Buitenwatersloot 59
2613TB Delft • Zuid-Holland
Vendu
€ 1.395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.424.750
Prix d'achat /m²: € 4.345
Galerie de photos
Description
Een schitterende mogelijkheid voor dubbele bewoning of zelfs dubbele bewoning met praktijkruimte. Op steenworp afstand van het centrum en station treft u 321m2 gebruiksoppervlak op een ruim perceel van 590m2 eigen grond. Alle facetten voor fijn wonen en/of werken worden vervuld; een schitterend tuinhuis met rustige achtertuin, ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een grote werkplaats en een riante praktijkruimte gaan schuil achter de fraaie poort. Aan de voorzijde een grote logeerkamer met badkamer, vrijwel zelfstandig appartement op de begane grond, gecombineerd met een riant dubbel bovenhuis. De gebruiksmogelijkheden van het totaal zijn vrijwel eindeloos. In goede staat van onderhoud, aan duurzaamheid is gedacht, zo zijn de energielabels C, de panden geheel voorzien van dubbel glas en heeft het in totaal 29 zonnepanelen. Tot voor kort was het kantoordeel in gebruik als verloskundigenpraktijk. Indeling: entree in een ruime hal over de volle breedte, toegang tot de logeerkamer met vloerverwarming en badkamer met toilet, wastafel en douche. De plafondhoogte is hier 3.1 meter. Doorloop naar de archiefruimte van de praktijk met opstelplaats CV ketel. Vanuit deze ruimte bereikt u de rest van de praktijk maar het groot entree hiervan zit in de poort. Praktijkruimte: entree in de hal met toilet, een koffiekeuken, drie grote spreekkamers en kamer met openslaande deuren naar de poort en indien gewenst eenvoudig toegang te maken tot het tuinhuis. In de poort ervaart u al de rust, vanuit de 3.40 meter brede poort met terrein bereikt u een apart huisje, in gebruik als werkplaats. Aan de achterzijde van het perceel het sfeervol tuinhuis met de achtertuin er omheen. Tuinhuis: entree vanuit de poort of door de dubbele deuren aan de veranda. Leuke, open ruimte met harmonica pui naar de tuin, eigen keuken en badkamer met toilet, wastafel en douche. Entresol in gebruik als slaapverdieping. Bovenwoning: 1e Verdieping: entree in de grote eetkeuken met apparatuur, toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, in verbinding met schuifdeuren naar de eetkamer over de volle diepte. Fraai uitzicht over de Buitenwatersloot en prachtig glas in lood. Aan de achterzijde van de eetkamer openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Het terras is deels overkapt en ook bereikbaar vanuit de keuken. 2e Verdieping: overloop over de volle breedte van de panden met opstelplaats wasmachine en droger, veel vaste kasten en toegang tot alle ruimtes. Drie echt goede slaapkamers met leuk zicht op het spant en aan de achterzijde de badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Bijzonderheden: - bouwjaar 1892, praktijkruimte 1991, tuinhuis 2005 - gebruiksoppervlakte 321 m2 conform meetinstructie, plus werkplaats 19m2 - 590 m2 eigen grond - twee energielabels, beide C - de bestemming is ruim, wonen, aan huis gebonden beroepen, kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen toegestaan - tuinhuis geplaatst in 2005 - verwarming en warm water middels 2 C.V.-installaties (Nefit Proline uit 2021 en Nefit Trendline uit 2022) - gedeeltelijke vloerverwarming logeerkamer, elektrische vloerverwarming badkamer - verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand- en materialen clausules - voorzien van 1 set van 16 zonnepanelen en 1 set van 13 zonnepanelen, opbrengst in 2024: 2.376 kWh en 4.413 kWh - buitenschilderwerk voorgevel uitgevoerd in 2023, achtergevel in 2024 en bedrijfsruimte in 2020 Overweegt u dit bijzonder pand te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.395.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750
3,04%
Annuellement
%
€ 69.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 321 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Contenu
- 1208 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 31 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 261 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1892
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 07-06-2025
- Date de vente
- 14-08-2025
Badkamer voorzieningen
2 douches, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche
Extra kenmerken
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Delft sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Delft
Chiffres de logement et de quartier dans Delft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 waren er 110.044 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Laatste jaar: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.918
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Niveau d'enseignement
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
14.333
Étiquette A
10.752
Étiquette B
6.985
Étiquette D
5.386
Étiquette E
4.972
Étiquette G
4.759
Étiquette F
3.857
Étiquette A+
1.609
Étiquette A++
1.560
Étiquette A+++
1.484
Étiquette A++++
423
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 580 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.470
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Activité dans Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Nombre total d'établissements: 13.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer maisons in Delft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parkzoom 247
2614TE Delft
€ 595.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jacoba van Beierenlaan 119
2613JD Delft
€ 325.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van der Haertstraat 13
2613XZ Delft
€ 345.000 k.k.
€ 4.539/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Israëllaan 27
2622HR Delft
€ 500.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rooseveltlaan 104
2625GR Delft
€ 430.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hof van Aquamarijn 4
2614TL Delft
€ 739.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hendrick de Keyserweg 69
2612KB Delft
€ 429.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Israëllaan 39
2622HR Delft
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 4
