Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Hugo de Grootstraat 123

2613VR Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.877

Galerie de photos

Hugo de Grootstraat 123 Delft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en charmant wonen op loopafstand van het bruisende centrum van Delft en het station. Op zoek naar een royaal dubbel bovenhuis met karakter, comfort én buitenruimte? Dan is Hugo de Grootstraat 123 dé plek voor jou ! Met maar liefst 163 m² woonoppervlakte en een balkon en riant dakterras biedt dit fijne bovenhuis alle ruimte die je nodig hebt. Ideaal voor diegene die op zoek zijn naar een royaal, sfeervol en toch comfortabel huis op een fijne plek. Het huis is goed onderhouden en heeft nog diverse mooi bewaard gebleven originele details en kenmerken. Er zijn o.a. marmeren schouwen in diverse kamers, glas in lood, originele schuifdeuren, stucplafonds en nog veel meer ! De vele ramen zorgen voor een fijne lichtinval in alle kamers. Je kunt heerlijk ontspannen op het balkon dat grenst aan de woonkamer of op het riante dakterras op de topverdieping. De ligging in Delft is super centraal: dichtbij het bruisende centrum met gezellige winkels, cultuur, cafés en restaurants, maar ook rustig genoeg om écht tot rust te komen na een drukke dag. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik, waardoor reizen makkelijk wordt. Ben jij klaar om van dit mooie huis jouw nieuwe thuis te maken? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van dit bijzondere dubbele bovenhuis. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en trapopgang plus voldoende ruimte voor het neerzetten van bijvoorbeeld een fiets. Eerste etage: Overloop, kast met bergruimte en opstelplaats van de CV combiketel. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime keuken met een U- opstelling die is voorzien van inbouwapparatuur. Kamer en suite met de originele schuifdeuren en vaste kasten aan weerszijden. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren richting het gevelbrede balkon. Dit balkon is overigens ook vanuit de keuken te betreden via de keukendeur. De kamer is sfeervol met een fraai hoog plafond en marmeren schouw. De voorkamer is in gebruik als zitkamer en heeft net zoals de achterkamer nog de originele schouw en een mooi hoog plafond, maar bovendien een mooie, sfeervolle erker met extra veel daglicht en glas in lood bovenramen. Tweede etage: Overloop, vier slaapkamers waarvan er twee in open verbinding met elkaar staan en gecombineerd met elkaar in gebruik zijn als een royale ouderslaapkamer. De andere twee slaapkamers zijn volwaardig en ideaal als kinderkamer te gebruiken. Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Aparte wasmachineruimte met opstelplaats van de wasmachine en droger en een vaste wastafel. Derde etage: Overloop, royale slaapkamer met toegang tot het riante dakterras van 16 m2. Dit terras is een grote plus — perfect voor een borrel met vrienden, een BBQ of gewoon genieten van het uitzicht over de stad. Tweede badkamer voorzien van lichtkoepel met ligbad, wastafel en derde toilet. Praktische inloopkast met dakkapel. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar 1927; - Goede staat van onderhoud; - HR CV combiketel d.d. 2013; - Dubbel glas HR+; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Definitief energielabel C; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024; - Opbouw derde etage geplaatst in 1999; - De gevel is in 2020 gestoomd, gereinigd en voorzien van nieuw voegwerk.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Contenu
542 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kli-Max 2 HR 36CW5-004 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2613

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.