Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Molenstraat 8

2611KA Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 6.078

Galerie de photos

Molenstraat 8 Delft
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een bijzonder gaaf, riant (ca. 240 m²), stoer en multifunctioneel pand (garage met bovenwoning) in de binnenstad van Delft! Dit unieke en monumentale pand biedt werkelijk talloze mogelijkheden om er iets bijzonders van te maken. De royale garage/stallingsruimte op de begane grond (ca. 125 m²) is op uiteenlopende manieren te gebruiken, o.a. voor het stallen van meerdere auto's, als werk- of hobbyruimte, praktijk aan huis of misschien wel voor het (deels) inrichten van woonruimte. Het dubbel bovenhuis (ca. 115 m²) verrast met een comfortabel woongenot, veel lichtinval, een speelse indeling, een royaal dakterras en diverse indelingsopties. Samen vormt dit een fantastische plek waar je alle kanten mee op kunt. De ligging is ideaal. In de directe omgeving vind je onder andere een winkelcentrum, diverse gezellige cafés en restaurants, musea, leuke speciaalzaken, het station en verschillende openbaarvervoersvoorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Van dit pand is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en aanvullende informatie over deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de grote, brede openslaande deuren met meerdere raampartijen, die bovendien elektrisch bedienbaar zijn, bereik je de zeer royale garage/stallingsruimte. Het voorste gedeelte (ca. 90 m²) is ingericht als een open ruimte met een plafondhoogte van circa 2,90 meter, diverse bergmogelijkheden en een opstelplaats voor een toilet. Het achterste gedeelte (ca. 35 m²), voorzien van fraaie houten balken aan het plafond, is momenteel ingericht als hobby- en werkruimte en beschikt over mooie raampartijen in de achtergevel die zorgen voor prettig daglicht. 1e verdieping: Via een eigen entree op straatniveau kom je binnen in de hal van de bovenwoning. Vanuit hier is tevens de garage bereikbaar. Een trappenhuis leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime en speelse overloop toegang biedt tot de moderne toiletruimte en de aan de achterzijde gelegen, gemoderniseerde keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van voldoende werk- en bergruimte, evenals diverse inbouwapparatuur. Vanuit de overloop bereik je tevens de sfeervolle woon-/eetkamer. Dankzij de grote ramen met karakteristieke luiken aan de voorzijde is dit een lichte en comfortabele leefruimte. Via openslaande deuren loop je zo het heerlijke, zonnige en bijzonder ruime dakterras van circa 55 m² op. Hier geniet je van veel privacy en een mooi uitzicht over het water en de Geerweg. 2e verdieping: Een vaste trap brengt je naar de 2e verdieping, waar je uitkomt op een ruime en lichte overloop met meerdere dakramen. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer. Daarnaast is er een tussengelegen bergkamer aanwezig die voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden. De gemoderniseerde badkamer is ruim van opzet en voorzien van een douche, een dubbele vaste wastafel met meubel en een 2e toilet. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. De berging aan de voorzijde, momenteel ingericht als wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel, biedt bovendien mogelijkheden om een extra kamer te realiseren. Tot slot beschikt de woning over een praktische vliering die extra bergruimte biedt. Bijzonderheden / kenmerken: - Riant (ca. 240 m²), aantrekkelijk en multifunctioneel pand bestaande uit een garage/stallingsruimte + bovenwoning. - De garage biedt volop ruimte voor het stallen van meerdere auto's, motoren en andere voertuigen. - Uitstekende mogelijkheden voor wonen in combinatie met werken aan huis en praktijkruimte. - Heerlijk en royaal dakterras van circa 55 m², ideaal om van de zon en het buitenleven te genieten. - Verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha Calenta HR ACE combiketel uit 2024. - Geheel voorzien van houten kozijnen, grotendeels uitgerust met dubbele beglazing en HR-glas. - Vanwege het bouwjaar zullen materialen- en ouderdomsclausules worden opgenomen. - Eigen grond. Oppervlakte garage/stallingsruimte ca. 125 m² en woonoppervlakte bovenwoning ca. 115 m². Snel beschikbaar, met oplevering in goed overleg. Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan eventuele onjuistheden of onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,21%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
965 m³
Autre espace intérieur
130 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1750
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2611

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.