Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Molenstraat 8

2611KA Delft • Zuid-Holland

Available

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 6.078

Photo Gallery

Molenstraat 8 Delft
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een bijzonder gaaf, riant (ca. 240 m²), stoer en multifunctioneel pand (garage met bovenwoning) in de binnenstad van Delft! Dit unieke en monumentale pand biedt werkelijk talloze mogelijkheden om er iets bijzonders van te maken. De royale garage/stallingsruimte op de begane grond (ca. 125 m²) is op uiteenlopende manieren te gebruiken, o.a. voor het stallen van meerdere auto's, als werk- of hobbyruimte, praktijk aan huis of misschien wel voor het (deels) inrichten van woonruimte. Het dubbel bovenhuis (ca. 115 m²) verrast met een comfortabel woongenot, veel lichtinval, een speelse indeling, een royaal dakterras en diverse indelingsopties. Samen vormt dit een fantastische plek waar je alle kanten mee op kunt. De ligging is ideaal. In de directe omgeving vind je onder andere een winkelcentrum, diverse gezellige cafés en restaurants, musea, leuke speciaalzaken, het station en verschillende openbaarvervoersvoorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Van dit pand is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en aanvullende informatie over deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de grote, brede openslaande deuren met meerdere raampartijen, die bovendien elektrisch bedienbaar zijn, bereik je de zeer royale garage/stallingsruimte. Het voorste gedeelte (ca. 90 m²) is ingericht als een open ruimte met een plafondhoogte van circa 2,90 meter, diverse bergmogelijkheden en een opstelplaats voor een toilet. Het achterste gedeelte (ca. 35 m²), voorzien van fraaie houten balken aan het plafond, is momenteel ingericht als hobby- en werkruimte en beschikt over mooie raampartijen in de achtergevel die zorgen voor prettig daglicht. 1e verdieping: Via een eigen entree op straatniveau kom je binnen in de hal van de bovenwoning. Vanuit hier is tevens de garage bereikbaar. Een trappenhuis leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime en speelse overloop toegang biedt tot de moderne toiletruimte en de aan de achterzijde gelegen, gemoderniseerde keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van voldoende werk- en bergruimte, evenals diverse inbouwapparatuur. Vanuit de overloop bereik je tevens de sfeervolle woon-/eetkamer. Dankzij de grote ramen met karakteristieke luiken aan de voorzijde is dit een lichte en comfortabele leefruimte. Via openslaande deuren loop je zo het heerlijke, zonnige en bijzonder ruime dakterras van circa 55 m² op. Hier geniet je van veel privacy en een mooi uitzicht over het water en de Geerweg. 2e verdieping: Een vaste trap brengt je naar de 2e verdieping, waar je uitkomt op een ruime en lichte overloop met meerdere dakramen. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer. Daarnaast is er een tussengelegen bergkamer aanwezig die voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden. De gemoderniseerde badkamer is ruim van opzet en voorzien van een douche, een dubbele vaste wastafel met meubel en een 2e toilet. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. De berging aan de voorzijde, momenteel ingericht als wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel, biedt bovendien mogelijkheden om een extra kamer te realiseren. Tot slot beschikt de woning over een praktische vliering die extra bergruimte biedt. Bijzonderheden / kenmerken: - Riant (ca. 240 m²), aantrekkelijk en multifunctioneel pand bestaande uit een garage/stallingsruimte + bovenwoning. - De garage biedt volop ruimte voor het stallen van meerdere auto's, motoren en andere voertuigen. - Uitstekende mogelijkheden voor wonen in combinatie met werken aan huis en praktijkruimte. - Heerlijk en royaal dakterras van circa 55 m², ideaal om van de zon en het buitenleven te genieten. - Verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha Calenta HR ACE combiketel uit 2024. - Geheel voorzien van houten kozijnen, grotendeels uitgerust met dubbele beglazing en HR-glas. - Vanwege het bouwjaar zullen materialen- en ouderdomsclausules worden opgenomen. - Eigen grond. Oppervlakte garage/stallingsruimte ca. 125 m² en woonoppervlakte bovenwoning ca. 115 m². Snel beschikbaar, met oplevering in goed overleg. Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan eventuele onjuistheden of onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,21%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
134 m²
Content
965 m³
Other enclosed space
130 m²
Building bound outdoor space
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1750
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2611

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.