Résidents
110.044
Dernière année: 2026
Ternatestraat 141
2612BB Delft • Zuid-Holland
Disponible
€ 399.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.340
Prix d'achat /m²: € 4.994
Galerie de photos
Description
*** Welkom thuis op de Ternatestraat 141 in Delft *** Sfeervol en charmant 5-kamer appartement bestaande uit een benedenwoning met voor- en achtertuin, een extra slaapkamer op de eerste verdieping met balkon en karakteristieke jaren ’30-details zoals, paneeldeuren, hoge plafonds, glas-in-loodramen en originele tegeltjes in de hal. Gelegen in de gewilde Indische Buurt-Zuid, onderdeel van de wijk Vrijenban in Delft, ligt deze verrassend ruime en karaktervolle benedenwoning uit 1934. Dankzij de praktische indeling, het prettige lichtinval en de combinatie van authentieke charme met modern wooncomfort is dit een ideale woning voor starters, stellen of jonge gezinnen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken, badkamer (2022) en toilet (2022). De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het historische centrum van Delft als station Delft goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: via de A4 en A13 zijn steden als Rotterdam, Den Haag en Rijswijk snel bereikbaar. Openbaar parkeren is beschikbaar in de straat en directe omgeving. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Entree via de voortuin met tochtportaal en hal met meterkast (2023 vernieuwd) en 2 vaste kasten. Vanuit de hal zijn het separate toilet, de trapopgang en diverse vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer van 21 m2 met karakteristieke erker en houtgestookte haard. Aan de achterzijde ligt de gezellige eetkamer met schuifpui naar de verzorgde achtertuin op het noordwesten een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. In de achtertuin een aparte stenen berging en achterom. De moderne keuken, tevens de doorgang van de woonkamer naar de eetkamer, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; gasfornuis, afzuigkap, combi- oven / combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en inbouw wasmachine. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is 7 m2 en de tweede slaapkamer (6 m2), centraal gelegen in de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, handdoek radiator en wastafelmeubel. EERSTE VERDIEPING; Via de overloop met vaste kast bereikt u de derde slaapkamer van 8 m2 met toegang tot het balkon. Deze verdieping is ideaal als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. KENMERKEN: - bouwjaar: 1934; - gelegen op eigen grond; - gebruiksoppervlak wonen 80 m2, volgens de BBMI; - energielabel D geldig tot 16-12-2030; - 1/2 aandeel in een actieve VvE, recent geactiveerd; - VvE bijdrage € 85,- per maand; - MJOP 2025 - 2035 opgesteld; - funderingsrisico indicator: geen verhoogd risico (A,B of C); - asbestclausule van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing gezien het bouwjaar; - oplevering in overleg (voorkeur verkoper: medio september 2026); - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 399.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340
2,78%
Annuellement
%
€ 19.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Contenu
- 302 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Delft sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Delft
Chiffres de logement et de quartier dans Delft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.918
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Niveau d'enseignement
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
14.333
Étiquette A
10.752
Étiquette B
6.985
Étiquette D
5.386
Étiquette E
4.972
Étiquette G
4.759
Étiquette F
3.857
Étiquette A+
1.609
Étiquette A++
1.560
Étiquette A+++
1.484
Étiquette A++++
423
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 580 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.470
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Activité dans Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Nombre total d'établissements: 13.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer maisons in Delft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Luxemburghof 8
2628ZT Delft
€ 720.000 k.k.
€ 5.669/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Moutmolen 3
2614LT Delft
€ 735.000 k.k.
€ 4.900/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vlamingstraat 45
2611KS Delft
€ 695.000 k.k.
€ 5.516/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groeneveld 10
2614MD Delft
€ 505.000 k.k.
€ 4.430/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paradijspoort 25
2611MA Delft
€ 300.000 k.k.
€ 6.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van de Spiegelstraat 5
2613EX Delft
€ 545.000 k.k.
€ 4.325/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Adriaan Pauwstraat 14
2613DA Delft
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.214/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Voorstraat 87 A
2611JM Delft
€ 325.000 k.k.
€ 6.915/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
