Résidents
110.044
Dernière année: 2026
Van Almondestraat 82
2614GA Delft • Zuid-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.924
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement op een fijne locatie in Delft? Dan is dit 3-kamer appartement absoluut het bekijken waard! Dit heerlijke appartement bevindt zich in een kleinschalig complex in Kuyperwijk-Zuid en combineert comfort, licht en rust op een ideale manier. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, twee goede slaapkamers en een balkon waar je in alle rust uitkijkt over het groene binnenterrein. De woning is instapklaar en je kunt hier zonder klussen direct genieten van je nieuwe thuis. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en een inductiekookplaat. Ook de badkamer is stijlvol afgewerkt en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging, ideaal voor fietsen, koffers, klusruimte of extra opslag. De ligging is bovendien uitstekend. De wijk grenst aan de populaire ECO-wijk en de Hoornse Hof en staat bekend om haar prettige, groene woonomgeving. Op korte afstand vind je het Hof van Delftpark met onder andere een skatebaan en speeltuin. Daarnaast is de dierenweide in Den Hoorn ook op loopafstand te bereiken. Sportverenigingen zoals Ring Pass en DTB liggen praktisch om de hoek. Ook de historische binnenstad van Delft bereik je al binnen circa 5 minuten fietsen en station Delft ligt op slechts ongeveer 7 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn het recreatieve Midden-Delfland, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals de A4 en A13 eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting de grote steden. Kortom: een instapklaar appartement op een rustige en centrale locatie waar wonen, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen! Van dit appartement is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond; Afgesloten entree, trappenhuis, toegang tot de ruime berging. Derde verdieping; Bij binnenkomst stap je direct de lichte en sfeervolle woon/eetkamer binnen, waar de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. In de hal bevindt zich bovendien een praktische aparte garderobekast, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Vanuit deze kamer heb je tevens directe toegang tot het balkon. Het balkon, gelegen op het noordwesten, is ook bereikbaar via de keuken en vormt een heerlijke plek om in de zomer in alle rust van de avondzon te genieten. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer én wasmachine. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en beschikt over een comfortabele inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tot slot beschikt het appartement over een tweede kamer die momenteel is ingericht als kinderkamer, maar zich dankzij het fijne formaat ook uitstekend leent als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Een multifunctionele extra kamer die je helemaal naar eigen wens kunt invullen. Bijzonderheden/kenmerken; - De woning is instapklaar: direct te betrekken; - Ruime en lichte woonkamer (gerenoveerd in 2022); - Massief houten vloer in 2022 geschuurd en geolied; - Woonoppervlak 66 m2; - Energielabel B; - Ruime berging in de onderbouw van 13 m2; - Actieve VvE met goede reserves, bijdrage € 192,- per maand; - Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha Avanta 28C uit 2021); - Woning is geheel voorzien van HR++ glas; - 1/40e aandeel in de gemeenschappelijke tuin; - Gezien bouwjaar materialen/ouderdomsclausules van toepassing. Heeft u interesse in dit appartement? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang, bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 66 m²
- Contenu
- 254 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Delft sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Delft
Chiffres de logement et de quartier dans Delft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.918
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Niveau d'enseignement
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
14.333
Étiquette A
10.752
Étiquette B
6.985
Étiquette D
5.386
Étiquette E
4.972
Étiquette G
4.759
Étiquette F
3.857
Étiquette A+
1.609
Étiquette A++
1.560
Étiquette A+++
1.484
Étiquette A++++
423
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 580 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.470
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Activité dans Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Nombre total d'établissements: 13.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer maisons in Delft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voorstraat 87 A
2611JM Delft
€ 325.000 k.k.
€ 6.915/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Herman Heyermanslaan 3
2624CL Delft
€ 395.000 k.k.
€ 4.202/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrouwjuttenland 14 B
2611LC Delft
€ 260.000 k.k.
€ 8.966/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laan van Overvest 20
2613DM Delft
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.713/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 539 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Schoolstraat 30
2611HS Delft
€ 525.000 k.k.
€ 3.070/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Foulkeslaan 44
2625PX Delft
€ 335.000 k.k.
€ 3.564/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Bilderdijkhof 151
2624ZM Delft
€ 267.750 k.k.
€ 3.825/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Simonsstraat 110
2628TK Delft
€ 449.000 k.k.
€ 3.838/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
