Aller directement au contenu
Logo de Noordwest Makelaardij

Westplantsoen 82

2613GN Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.043

Galerie de photos

Westplantsoen 82 Delft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en karakteristieke Olofsbuurt, op slechts een paar minuten lopen van het historische centrum van Delft, ligt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning uit 1939. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, 3 balkons, een energielabel B en een externe berging. Een fijne combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. De ligging is werkelijk ideaal. Vanuit het huis wandel je zo het gezellige centrum van Delft in, met zijn sfeervolle grachten, boetiekjes, restaurants en cultuur. Tegelijkertijd woon je hier rustig, aan een groene laan met weinig verkeer tegenover het Wilhelminapark. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen en buurtvoorzieningen, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast is er een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer, en met station Delft op korte afstand ben je zo in Den Haag of Rotterdam. De woning biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op de moderne keuken, en de vier ruime slaapkamers maken het mogelijk om werken en wonen goed te combineren. Met energielabel B zit je bovendien goed op het gebied van duurzaamheid. Tot slot is er ook nog een externe berging aanwezig, handig voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, ruimte én locatie van Westplantsoen 82 in Delft! Indeling Via de entree op de begane grond, waar zich ook de meterkast bevindt, leidt de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de sfeervolle woonkamer en-suite met prachtige schuifdeuren, die de ruimte op natuurlijke wijze verdelen in een woon- en eetgedeelte. Aan de achterzijde is in 2020 een moderne open keuken geplaatst, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Zowel aan de voor- als achterzijde is toegang tot een ruim en zonnig balkon, wat zorgt voor veel lichtinval en buitenruimte. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte. Een verdieping hoger bevinden zich drie ruime slaapkamers – twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en extra opbergruimte. Ook op deze verdieping is een tweede separate toiletruimte aanwezig. De derde verdieping is voorzien van dakramen en biedt plaats aan een vierde slaapkamer. Tevens zijn hier de opstelplaatsen voor de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. Tot slot beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor fietsen en opslag. Kenmerken • Gelegen op eigen grond. • 4 slaapkamers. • 114 m2 woonoppervlak. • Voorzien van een externe berging. • Gelegen aan een groene laan nabij winkels, het centrum, restaurants, scholen en uitvalswegen. • Energielabel B, voorzien van een hybride warmtepomp en zonnepanelen • Volledige gerenoveerd in 2020, alsmede alle elektra en waterleidingen. • VVE bijdrage € 29,- p.m. / actief. • Oplevering in overleg. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
381 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ACE 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
02-10-2025

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2613

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 waren er 110.044 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.