Jump to content
Logo of Noordwest Makelaardij

Westplantsoen 82

2613GN Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.043

Photo Gallery

Westplantsoen 82 Delft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en karakteristieke Olofsbuurt, op slechts een paar minuten lopen van het historische centrum van Delft, ligt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning uit 1939. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, 3 balkons, een energielabel B en een externe berging. Een fijne combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. De ligging is werkelijk ideaal. Vanuit het huis wandel je zo het gezellige centrum van Delft in, met zijn sfeervolle grachten, boetiekjes, restaurants en cultuur. Tegelijkertijd woon je hier rustig, aan een groene laan met weinig verkeer tegenover het Wilhelminapark. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen en buurtvoorzieningen, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast is er een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer, en met station Delft op korte afstand ben je zo in Den Haag of Rotterdam. De woning biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op de moderne keuken, en de vier ruime slaapkamers maken het mogelijk om werken en wonen goed te combineren. Met energielabel B zit je bovendien goed op het gebied van duurzaamheid. Tot slot is er ook nog een externe berging aanwezig, handig voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, ruimte én locatie van Westplantsoen 82 in Delft! Indeling Via de entree op de begane grond, waar zich ook de meterkast bevindt, leidt de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de sfeervolle woonkamer en-suite met prachtige schuifdeuren, die de ruimte op natuurlijke wijze verdelen in een woon- en eetgedeelte. Aan de achterzijde is in 2020 een moderne open keuken geplaatst, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Zowel aan de voor- als achterzijde is toegang tot een ruim en zonnig balkon, wat zorgt voor veel lichtinval en buitenruimte. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte. Een verdieping hoger bevinden zich drie ruime slaapkamers – twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en extra opbergruimte. Ook op deze verdieping is een tweede separate toiletruimte aanwezig. De derde verdieping is voorzien van dakramen en biedt plaats aan een vierde slaapkamer. Tevens zijn hier de opstelplaatsen voor de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. Tot slot beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor fietsen en opslag. Kenmerken • Gelegen op eigen grond. • 4 slaapkamers. • 114 m2 woonoppervlak. • Voorzien van een externe berging. • Gelegen aan een groene laan nabij winkels, het centrum, restaurants, scholen en uitvalswegen. • Energielabel B, voorzien van een hybride warmtepomp en zonnepanelen • Volledige gerenoveerd in 2020, alsmede alle elektra en waterleidingen. • VVE bijdrage € 29,- p.m. / actief. • Oplevering in overleg. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
381 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACE 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
02-10-2025

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2613

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.