Direct naar de inhoud
Logo van Noordwest Makelaardij

Westplantsoen 82

2613GN Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.043

Fotogalerij

Westplantsoen 82 Delft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en karakteristieke Olofsbuurt, op slechts een paar minuten lopen van het historische centrum van Delft, ligt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning uit 1939. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, 3 balkons, een energielabel B en een externe berging. Een fijne combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. De ligging is werkelijk ideaal. Vanuit het huis wandel je zo het gezellige centrum van Delft in, met zijn sfeervolle grachten, boetiekjes, restaurants en cultuur. Tegelijkertijd woon je hier rustig, aan een groene laan met weinig verkeer tegenover het Wilhelminapark. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen en buurtvoorzieningen, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast is er een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer, en met station Delft op korte afstand ben je zo in Den Haag of Rotterdam. De woning biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op de moderne keuken, en de vier ruime slaapkamers maken het mogelijk om werken en wonen goed te combineren. Met energielabel B zit je bovendien goed op het gebied van duurzaamheid. Tot slot is er ook nog een externe berging aanwezig, handig voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, ruimte én locatie van Westplantsoen 82 in Delft! Indeling Via de entree op de begane grond, waar zich ook de meterkast bevindt, leidt de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de sfeervolle woonkamer en-suite met prachtige schuifdeuren, die de ruimte op natuurlijke wijze verdelen in een woon- en eetgedeelte. Aan de achterzijde is in 2020 een moderne open keuken geplaatst, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Zowel aan de voor- als achterzijde is toegang tot een ruim en zonnig balkon, wat zorgt voor veel lichtinval en buitenruimte. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte. Een verdieping hoger bevinden zich drie ruime slaapkamers – twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en extra opbergruimte. Ook op deze verdieping is een tweede separate toiletruimte aanwezig. De derde verdieping is voorzien van dakramen en biedt plaats aan een vierde slaapkamer. Tevens zijn hier de opstelplaatsen voor de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. Tot slot beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor fietsen en opslag. Kenmerken • Gelegen op eigen grond. • 4 slaapkamers. • 114 m2 woonoppervlak. • Voorzien van een externe berging. • Gelegen aan een groene laan nabij winkels, het centrum, restaurants, scholen en uitvalswegen. • Energielabel B, voorzien van een hybride warmtepomp en zonnepanelen • Volledige gerenoveerd in 2020, alsmede alle elektra en waterleidingen. • VVE bijdrage € 29,- p.m. / actief. • Oplevering in overleg. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
381 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ACE 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2613

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.