Résidents
110.044
Dernière année: 2026
Wielengahof 56
2625LK Delft • Zuid-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.815
Galerie de photos
Description
WAT EEN RUIMTE, WAT EEN TUIN, WAT EEN LOCATIE! Vanaf het eerste moment valt het op: hier heb je écht de ruimte. Deze royale hoekwoning beschikt over een diepe voortuin, een brede, diepe en zonnige achtertuin op het zuiden, een garage en een fijne ligging in een groene, kindvriendelijke woonwijk. Een woning die je gezien moet hebben. Gelegen in de wijk Buitenhof: groen, ruim opgezet en perfect voor gezinnen. Een echte kindvriendelijke wijk met basisscholen, speelvoorzieningen, winkels en sportverenigingen allemaal in de buurt. Binnen slechts 10 minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad, terwijl je ook zo de rust opzoekt in het nabijgelegen natuurgebied Kerkpolder. Goede bereikbaarheid met zowel de auto (A4 en A13) als het openbaar vervoer, met tram, bus en NS-station op korte afstand. Deze woning biedt extra comfort: • kindvriendelijke omgeving • hoekwoning • ruime voortuin • brede, diepe en zonnige achtertuin op het zuiden • garage • ruime woonkamer • 4 slaapkamers • dakkapel Indeling Begane grond: Via de royale voortuin bereik je de entree van de woning. Binnen word je verwelkomd in een lange hal met meterkast, garderoberuimte, praktische trapkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde, de extra zijramen en de ramen aan de achterzijde. Hierdoor geniet je de hele dag van een prettige lichtinval. Centraal in de woonkamer bevindt zich de sfeervolle open haard, een fijne plek om tijdens de koudere maanden samen te komen. Aan de achterzijde geeft een deur direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer. Ook vanuit de keuken loop je zo de tuin in, ideaal tijdens lange zomeravonden of gezellige etentjes buiten. Een van de absolute pluspunten van deze woning is zonder twijfel de royale achtertuin op het zuiden. Met een breedte van circa 8,25 meter en een indrukwekkende diepte van circa 17 meter biedt deze tuin een zee aan ruimte voor jong en oud. Of je nu houdt van ontspannen in de zon, uitgebreid tuinieren, kinderen wilt laten spelen of graag buiten eet met vrienden en familie; hier kan het allemaal. Dankzij de gunstige zonligging geniet je vrijwel de hele dag van zon. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom en een vrijstaande stenen garage. Ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als bergruimte voor hobby's en tuinmateriaal. Eerste verdieping: Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar een praktische berging. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Op de overloop bevinden zich een dakraam, de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is hier een ruime slaapkamer gerealiseerd met een dakkapel, waardoor extra licht en ruimte zijn gecreëerd. Via een luik is de vliering bereikbaar en achter het knieschot bevindt zich praktische bergruimte. Algemeen: bouwjaar 1970, 310 m² eigen grond, 135 m² woonoppervlak, 470 m³ bruto inhoud, 2 m² overige inpandige ruimte, 19 m² externe bergruimte, c.v. ketel bouwjaar onbekend, energielabel F Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,34%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Contenu
- 470 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 140 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Delft sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Delft
Chiffres de logement et de quartier dans Delft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.918
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Niveau d'enseignement
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
14.333
Étiquette A
10.752
Étiquette B
6.985
Étiquette D
5.386
Étiquette E
4.972
Étiquette G
4.759
Étiquette F
3.857
Étiquette A+
1.609
Étiquette A++
1.560
Étiquette A+++
1.484
Étiquette A++++
423
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 580 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.470
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Activité dans Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Nombre total d'établissements: 13.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer maisons in Delft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ricardishof 80
2614JE Delft
€ 108.000 k.k.
€ 7.200/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Bastiaanpoort 6
2611MC Delft
€ 2.200 p/m
€ 24/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noordeinde 34
2611KJ Delft
€ 1.330 p/m
€ 12/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Graaf Floriskade 30 A
2613JV Delft
€ 875.000 k.k.
€ 5.952/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Faunapad 9
2614WN Delft
€ 465.000 k.k.
€ 5.536/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buitenwatersloot 7 C
2613TA Delft
€ 450.000 k.k.
€ 6.618/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spoorsingel 38
2613BG Delft
€ 325.000 k.k.
€ 7.558/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brabantse Turfmarkt 3
2611CK Delft
€ 685.000 k.k.
€ 4.692/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
