Aller directement au contenu
Logo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Zuidmade 50

2614MB Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Zuidmade 50 Delft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT, RUIMTE, EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS EN EEN TERRAS OM VERLIEFD OP TE WORDEN Zodra je binnenstapt voel je het: dit is 'm. Maak snel een afspraak, want deze moderne maisonnette is zó fijn, die wil je niet mislopen! Deze ruime maisonnette van ca. 100 m² combineert strak design met ultiem comfort. Verdeeld over twee woonlagen, vind je hier een slimme indeling met drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Dankzij energielabel A woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Wonen wordt hier extra relaxed met een privé parkeerplaats in de parkeergarage – nooit meer zoeken naar een plekje. Ook heb je de beschikking over een ruime eigen berging, perfect voor fietsen, koffers of andere spullen. In de buurt vind je diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, sportverenigingen en een bibliotheek. Op loopafstand bereik je de gezellige dorpskern van Den Hoon en op korte fietsafstand het bruisende centrum van Delft. Uitvalswegen zoals de A-4 en verschillende N-wegen zijn gemakkelijk te bereiken. Deze woning biedt extra comfort: • centraal gelegen • energielabel A • privé parkeerplaats in parkeergarage • ruime eigen berging • ruim zonnige dakterras • 3 slaapkamers • moderne keuken • modern toilet • moderne badkamer • Woonverdieping tevens bereikbaar via lift in centrale hal. Indeling: Begane grond: door de voordeur kom je in de hal met meterkast en garderobe. Via de hal heb je toegang tot de slaapkamer en daar bevindt zich de trapopgang naar de woonverdieping. Deze sfeervolle slaapkamer biedt volop daglicht dankzij de grote raampartij wat zorgt voor een prettige en vooral lichte sfeer. De kamer beschikt daarnaast over directe toegang tot een handige trapkast – ideaal voor extra opbergruimte of het netjes wegwerken van spullen. Eerste verdieping: Via de trap op de begane grond bereik je de overloop. Via deze overloop heb je toegang tot de het moderne toilet, de badkamer, woonkamer, 2 slaapkamers en de wasruimte. Eén van de slaapkamers is extra charmant dankzij het Franse balkon – een sfeervol detail dat zorgt voor een open gevoel en fijne lichtinval. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de vele ramen die een aangename hoeveelheid daglicht binnenlaten. Via de deur is er directe toegang tot het ruime zonnige dakterras – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te genieten van de buitenlucht. Dit terras is tevens bereikbaar via de lift en de trap in de centrale hal. De strakke, moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser – ideaal voor zowel de snelle maaltijd als het uitgebreide diner. Een functionele en stijlvolle ruimte die koken tot een plezier maakt. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een strak wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Dankzij de praktische indeling en eigentijdse uitstraling is het een fijne ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Algemeen: 100 m² gebruiksoppervlakte wonen, 23 m2 gebouw gebonden buitenruimte, 6 m² externe bergruimte, 320 m³ bruto inhoud, energielabel A, stadsverwarming, bijdrage VvE € 253,00 per maand. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2614

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.