Direct naar de inhoud
Logo van MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Zuidmade 50

2614MB Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Zuidmade 50 Delft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, RUIMTE, EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS EN EEN TERRAS OM VERLIEFD OP TE WORDEN Zodra je binnenstapt voel je het: dit is 'm. Maak snel een afspraak, want deze moderne maisonnette is zó fijn, die wil je niet mislopen! Deze ruime maisonnette van ca. 100 m² combineert strak design met ultiem comfort. Verdeeld over twee woonlagen, vind je hier een slimme indeling met drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Dankzij energielabel A woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Wonen wordt hier extra relaxed met een privé parkeerplaats in de parkeergarage – nooit meer zoeken naar een plekje. Ook heb je de beschikking over een ruime eigen berging, perfect voor fietsen, koffers of andere spullen. In de buurt vind je diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, sportverenigingen en een bibliotheek. Op loopafstand bereik je de gezellige dorpskern van Den Hoon en op korte fietsafstand het bruisende centrum van Delft. Uitvalswegen zoals de A-4 en verschillende N-wegen zijn gemakkelijk te bereiken. Deze woning biedt extra comfort: • centraal gelegen • energielabel A • privé parkeerplaats in parkeergarage • ruime eigen berging • ruim zonnige dakterras • 3 slaapkamers • moderne keuken • modern toilet • moderne badkamer • Woonverdieping tevens bereikbaar via lift in centrale hal. Indeling: Begane grond: door de voordeur kom je in de hal met meterkast en garderobe. Via de hal heb je toegang tot de slaapkamer en daar bevindt zich de trapopgang naar de woonverdieping. Deze sfeervolle slaapkamer biedt volop daglicht dankzij de grote raampartij wat zorgt voor een prettige en vooral lichte sfeer. De kamer beschikt daarnaast over directe toegang tot een handige trapkast – ideaal voor extra opbergruimte of het netjes wegwerken van spullen. Eerste verdieping: Via de trap op de begane grond bereik je de overloop. Via deze overloop heb je toegang tot de het moderne toilet, de badkamer, woonkamer, 2 slaapkamers en de wasruimte. Eén van de slaapkamers is extra charmant dankzij het Franse balkon – een sfeervol detail dat zorgt voor een open gevoel en fijne lichtinval. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de vele ramen die een aangename hoeveelheid daglicht binnenlaten. Via de deur is er directe toegang tot het ruime zonnige dakterras – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te genieten van de buitenlucht. Dit terras is tevens bereikbaar via de lift en de trap in de centrale hal. De strakke, moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser – ideaal voor zowel de snelle maaltijd als het uitgebreide diner. Een functionele en stijlvolle ruimte die koken tot een plezier maakt. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een strak wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Dankzij de praktische indeling en eigentijdse uitstraling is het een fijne ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Algemeen: 100 m² gebruiksoppervlakte wonen, 23 m2 gebouw gebonden buitenruimte, 6 m² externe bergruimte, 320 m³ bruto inhoud, energielabel A, stadsverwarming, bijdrage VvE € 253,00 per maand. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2614

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.