Ir directamente al contenido
Logotipo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Zuidmade 50

2614MB Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Zuidmade 50 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT, RUIMTE, EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS EN EEN TERRAS OM VERLIEFD OP TE WORDEN Zodra je binnenstapt voel je het: dit is 'm. Maak snel een afspraak, want deze moderne maisonnette is zó fijn, die wil je niet mislopen! Deze ruime maisonnette van ca. 100 m² combineert strak design met ultiem comfort. Verdeeld over twee woonlagen, vind je hier een slimme indeling met drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Dankzij energielabel A woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Wonen wordt hier extra relaxed met een privé parkeerplaats in de parkeergarage – nooit meer zoeken naar een plekje. Ook heb je de beschikking over een ruime eigen berging, perfect voor fietsen, koffers of andere spullen. In de buurt vind je diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, sportverenigingen en een bibliotheek. Op loopafstand bereik je de gezellige dorpskern van Den Hoon en op korte fietsafstand het bruisende centrum van Delft. Uitvalswegen zoals de A-4 en verschillende N-wegen zijn gemakkelijk te bereiken. Deze woning biedt extra comfort: • centraal gelegen • energielabel A • privé parkeerplaats in parkeergarage • ruime eigen berging • ruim zonnige dakterras • 3 slaapkamers • moderne keuken • modern toilet • moderne badkamer • Woonverdieping tevens bereikbaar via lift in centrale hal. Indeling: Begane grond: door de voordeur kom je in de hal met meterkast en garderobe. Via de hal heb je toegang tot de slaapkamer en daar bevindt zich de trapopgang naar de woonverdieping. Deze sfeervolle slaapkamer biedt volop daglicht dankzij de grote raampartij wat zorgt voor een prettige en vooral lichte sfeer. De kamer beschikt daarnaast over directe toegang tot een handige trapkast – ideaal voor extra opbergruimte of het netjes wegwerken van spullen. Eerste verdieping: Via de trap op de begane grond bereik je de overloop. Via deze overloop heb je toegang tot de het moderne toilet, de badkamer, woonkamer, 2 slaapkamers en de wasruimte. Eén van de slaapkamers is extra charmant dankzij het Franse balkon – een sfeervol detail dat zorgt voor een open gevoel en fijne lichtinval. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de vele ramen die een aangename hoeveelheid daglicht binnenlaten. Via de deur is er directe toegang tot het ruime zonnige dakterras – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te genieten van de buitenlucht. Dit terras is tevens bereikbaar via de lift en de trap in de centrale hal. De strakke, moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser – ideaal voor zowel de snelle maaltijd als het uitgebreide diner. Een functionele en stijlvolle ruimte die koken tot een plezier maakt. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een strak wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Dankzij de praktische indeling en eigentijdse uitstraling is het een fijne ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Algemeen: 100 m² gebruiksoppervlakte wonen, 23 m2 gebouw gebonden buitenruimte, 6 m² externe bergruimte, 320 m³ bruto inhoud, energielabel A, stadsverwarming, bijdrage VvE € 253,00 per maand. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2614

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.