Jump to content
Logo of MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Zuidmade 50

2614MB Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Zuidmade 50 Delft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LICHT, RUIMTE, EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS EN EEN TERRAS OM VERLIEFD OP TE WORDEN Zodra je binnenstapt voel je het: dit is 'm. Maak snel een afspraak, want deze moderne maisonnette is zó fijn, die wil je niet mislopen! Deze ruime maisonnette van ca. 100 m² combineert strak design met ultiem comfort. Verdeeld over twee woonlagen, vind je hier een slimme indeling met drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Dankzij energielabel A woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Wonen wordt hier extra relaxed met een privé parkeerplaats in de parkeergarage – nooit meer zoeken naar een plekje. Ook heb je de beschikking over een ruime eigen berging, perfect voor fietsen, koffers of andere spullen. In de buurt vind je diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, sportverenigingen en een bibliotheek. Op loopafstand bereik je de gezellige dorpskern van Den Hoon en op korte fietsafstand het bruisende centrum van Delft. Uitvalswegen zoals de A-4 en verschillende N-wegen zijn gemakkelijk te bereiken. Deze woning biedt extra comfort: • centraal gelegen • energielabel A • privé parkeerplaats in parkeergarage • ruime eigen berging • ruim zonnige dakterras • 3 slaapkamers • moderne keuken • modern toilet • moderne badkamer • Woonverdieping tevens bereikbaar via lift in centrale hal. Indeling: Begane grond: door de voordeur kom je in de hal met meterkast en garderobe. Via de hal heb je toegang tot de slaapkamer en daar bevindt zich de trapopgang naar de woonverdieping. Deze sfeervolle slaapkamer biedt volop daglicht dankzij de grote raampartij wat zorgt voor een prettige en vooral lichte sfeer. De kamer beschikt daarnaast over directe toegang tot een handige trapkast – ideaal voor extra opbergruimte of het netjes wegwerken van spullen. Eerste verdieping: Via de trap op de begane grond bereik je de overloop. Via deze overloop heb je toegang tot de het moderne toilet, de badkamer, woonkamer, 2 slaapkamers en de wasruimte. Eén van de slaapkamers is extra charmant dankzij het Franse balkon – een sfeervol detail dat zorgt voor een open gevoel en fijne lichtinval. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de vele ramen die een aangename hoeveelheid daglicht binnenlaten. Via de deur is er directe toegang tot het ruime zonnige dakterras – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te genieten van de buitenlucht. Dit terras is tevens bereikbaar via de lift en de trap in de centrale hal. De strakke, moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser – ideaal voor zowel de snelle maaltijd als het uitgebreide diner. Een functionele en stijlvolle ruimte die koken tot een plezier maakt. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een strak wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Dankzij de praktische indeling en eigentijdse uitstraling is het een fijne ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Algemeen: 100 m² gebruiksoppervlakte wonen, 23 m2 gebouw gebonden buitenruimte, 6 m² externe bergruimte, 320 m³ bruto inhoud, energielabel A, stadsverwarming, bijdrage VvE € 253,00 per maand. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
11-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2614

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.