Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Rietveld 131

2611LJ Delft • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 7.000

Photo Gallery

Rietveld 131 Delft
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In het hart van het centrum van Delft, aan één van de leukste grachten van de stad, ligt deze sfeervolle grachtenwoning met een 24 meter diepe achtertuin op het zuiden én een achterom. Het Rietveld is een bijzondere gracht, midden in het centrum maar toch rustig gelegen. Het beste van twee werelden: de levendigheid van de binnenstad én de rust van je eigen woning aan de gracht met unieke Delftse charme en de diepe, zonnige tuin met tuinhuis. Tip: bekijk de video voor het beste beeld van de sfeer! De woning is door de jaren heen goed onderhouden, op een paar punten alleen indien gewenst te moderniseren en alles wat Delft te bieden heeft – gezellige cafés, winkels, cultuur en openbaar vervoer – ligt op loopafstand. Een bijzondere plek om thuis te komen! Indeling: Begane grond: entree in de hal met de fraaie plavuizen vloer, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de verdieping. Lichte woonkamer met aan de voorzijde de keuken met zicht op de gracht en het zitgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de uitbouw. Door het hoge plafond (2.82 meter) voelt de ruimte extra licht en ruim aan. Aan de achterzijde in de uitbouw een tussenhal met toegang tot de badkamer met toilet, dubbel wastafelmeubel, douche, veel ramen, een grote lichtkoepel en ligbad. Vanuit de uitbouw toegang tot de tuin en de aangebouwde berging/atelier. In deze ruimte de mogelijkheid voor hobby met zicht op de tuin en apart de opstelplaats CV ketel en wasmachine. De achtertuin is een waar feest voor de liefhebber, met een diepte van 24 meter en de ligging op het zuiden vind je de hele dag een plekje in de zon of schaduw. De tuin is met liefde aangelegd, je vindt er o.a. kiwi, vijg en druif. Het afgesloten achterom in gemeenschappelijk eigendom direct naast de woning geeft vanaf de straat makkelijk toegang tot de tuin. Helemaal achterin de tuin staat een leuk houten tuinhuis met elektra. Eerste verdieping: opkomst op de ruime overloop met ruimte voor werkplek. Grote voorkamer met wastafel, mooie glas in lood ramen, vrij uitzicht op de gracht en het Raam en een heerlijke achterslaapkamer met zicht op de tuin en vaste kasten. Zolder: goede bergruimte met Velux dakramen en een nokhoogte van 1.80 meter. Bijzonderheden: - bouwjaar 1850 of ouder - 75m2 gebruiksoppervlak, dat is weergegeven inclusief de aangebouwde berging met opstelplaats CV ketel en wasmachine, exclusief het tuinhuis 8m2 in de achtertuin - conform meetinstructie betreft het 67m2 gebruiksoppervlak - 139 m2 eigen grond plus 1/8e aandeel in het achterom van 100m2. - energielabel D - gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht - het complete pannendak is in 1992 vernieuwd, inclusief pannen, panlatten en isolatie platen. Dakbeschot en kapconstructie zelf ongewijzigd - dakbedekking platte dak 2012 vernieuwd - monumentenglas in de woon- en slaapkamers, glas in lood enkel glas, overig dubbel glas - schelpenlaag onder de keuken- en woonkamervloer in 1993 aangebracht - CV ketel Nefit Compact HR uit 2011 - verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand en materialen clausules - verkoop in een vaste procedure, bieden vanaf € 525.000,- - in het mooie en rustige deel van de historische binnenstad aan een gezellige gracht, nabij het Doelenplein, de Doelentuin en met alle winkels en gezellige horeca op korte loopafstand. In 10 minuten lopen ben je bij het centraal station, de tram- en bushalte. - de locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel bereikbaar. Parkeren voor vergunninghouders aan o.a. de gracht. Overweeg je deze woning te kopen?........Neem jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Grachtenpand, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
139 m²
Content
250 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit compact HR C 30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2611

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.