Résidents
110.044
Dernière année: 2026
Rietveld 131
2611LJ Delft • Zuid-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 7.000
Galerie de photos
Description
In het hart van het centrum van Delft, aan één van de leukste grachten van de stad, ligt deze sfeervolle grachtenwoning met een 24 meter diepe achtertuin op het zuiden én een achterom. Het Rietveld is een bijzondere gracht, midden in het centrum maar toch rustig gelegen. Het beste van twee werelden: de levendigheid van de binnenstad én de rust van je eigen woning aan de gracht met unieke Delftse charme en de diepe, zonnige tuin met tuinhuis. Tip: bekijk de video voor het beste beeld van de sfeer! De woning is door de jaren heen goed onderhouden, op een paar punten alleen indien gewenst te moderniseren en alles wat Delft te bieden heeft – gezellige cafés, winkels, cultuur en openbaar vervoer – ligt op loopafstand. Een bijzondere plek om thuis te komen! Indeling: Begane grond: entree in de hal met de fraaie plavuizen vloer, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de verdieping. Lichte woonkamer met aan de voorzijde de keuken met zicht op de gracht en het zitgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de uitbouw. Door het hoge plafond (2.82 meter) voelt de ruimte extra licht en ruim aan. Aan de achterzijde in de uitbouw een tussenhal met toegang tot de badkamer met toilet, dubbel wastafelmeubel, douche, veel ramen, een grote lichtkoepel en ligbad. Vanuit de uitbouw toegang tot de tuin en de aangebouwde berging/atelier. In deze ruimte de mogelijkheid voor hobby met zicht op de tuin en apart de opstelplaats CV ketel en wasmachine. De achtertuin is een waar feest voor de liefhebber, met een diepte van 24 meter en de ligging op het zuiden vind je de hele dag een plekje in de zon of schaduw. De tuin is met liefde aangelegd, je vindt er o.a. kiwi, vijg en druif. Het afgesloten achterom in gemeenschappelijk eigendom direct naast de woning geeft vanaf de straat makkelijk toegang tot de tuin. Helemaal achterin de tuin staat een leuk houten tuinhuis met elektra. Eerste verdieping: opkomst op de ruime overloop met ruimte voor werkplek. Grote voorkamer met wastafel, mooie glas in lood ramen, vrij uitzicht op de gracht en het Raam en een heerlijke achterslaapkamer met zicht op de tuin en vaste kasten. Zolder: goede bergruimte met Velux dakramen en een nokhoogte van 1.80 meter. Bijzonderheden: - bouwjaar 1850 of ouder - 75m2 gebruiksoppervlak, dat is weergegeven inclusief de aangebouwde berging met opstelplaats CV ketel en wasmachine, exclusief het tuinhuis 8m2 in de achtertuin - conform meetinstructie betreft het 67m2 gebruiksoppervlak - 139 m2 eigen grond plus 1/8e aandeel in het achterom van 100m2. - energielabel D - gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht - het complete pannendak is in 1992 vernieuwd, inclusief pannen, panlatten en isolatie platen. Dakbeschot en kapconstructie zelf ongewijzigd - dakbedekking platte dak 2012 vernieuwd - monumentenglas in de woon- en slaapkamers, glas in lood enkel glas, overig dubbel glas - schelpenlaag onder de keuken- en woonkamervloer in 1993 aangebracht - CV ketel Nefit Compact HR uit 2011 - verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand en materialen clausules - verkoop in een vaste procedure, bieden vanaf € 525.000,- - in het mooie en rustige deel van de historische binnenstad aan een gezellige gracht, nabij het Doelenplein, de Doelentuin en met alle winkels en gezellige horeca op korte loopafstand. In 10 minuten lopen ben je bij het centraal station, de tram- en bushalte. - de locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel bereikbaar. Parkeren voor vergunninghouders aan o.a. de gracht. Overweeg je deze woning te kopen?........Neem jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,26%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Grachtenpand, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Contenu
- 250 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1850
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit compact HR C 30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Delft sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Delft
Chiffres de logement et de quartier dans Delft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.918
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Niveau d'enseignement
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
14.333
Étiquette A
10.752
Étiquette B
6.985
Étiquette D
5.386
Étiquette E
4.972
Étiquette G
4.759
Étiquette F
3.857
Étiquette A+
1.609
Étiquette A++
1.560
Étiquette A+++
1.484
Étiquette A++++
423
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 580 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.470
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Activité dans Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Nombre total d'établissements: 13.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer maisons in Delft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kantoorgracht 8
2611PE Delft
€ 595.000 k.k.
€ 5.459/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van der Mastenstraat 11
2611NX Delft
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.508/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Westplantsoen 164
2613GR Delft
€ 595.000 k.k.
€ 6.071/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.J. Slauerhofflaan 105
2624JX Delft
€ 335.000 k.k.
€ 3.681/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hendrik Tollensstraat 194
2624BK Delft
€ 285.000 k.k.
€ 4.385/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westplantsoen 104
2613GN Delft
€ 700.000 k.k.
€ 5.224/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Persijnlaan 76
2614AD Delft
€ 297.500 k.k.
€ 4.722/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Graswinckelstraat 3
2613PT Delft
€ 395.000 k.k.
€ 6.172/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 56 m²
- Chambres de coucher
- 2
