Résidents
110.044
Dernière année: 2026
Westplantsoen 164
2613GR Delft • Zuid-Holland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 6.071
Galerie de photos
Description
Wonen in een sfeervolle, comfortabele én instapklare benedenwoning met prachtig uitzicht op het Wilhelminapark! Deze stijlvolle en in 2022 hoogwaardig gerenoveerde benedenwoning combineert een luxe wooncomfort met de charme van authentieke jaren ’30-details. Denk aan een ruime, stijlvolle en lichte woonkamer met erker; een luxe open woonkeuken met keukeneiland, hoogwaardige inbouw-apparatuur en openslaande deuren naar de tuin; 2 royale slaapkamers en fraai afgewerkte sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde voortuin én een zonnige en zeer royale achtertuin met ruime berging en een praktische achterom. Heel veel woongenot op de begane grond met fraai en geweldig uitzicht op het mooiste park van Delft! De ligging in het geliefde Hof van Delft is ideaal: rustig wonen in een ideale en groenrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De historische binnenstad van Delft ligt op slechts enkele minuten fietsen of lopen. Ook buurtwinkels, station Delft, openbaar vervoer, scholen, zwembad en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar de website met alle informatie, foto’s en aanvullende gegevens van deze woning. De indeling is als volgt: Ruime en verzorgde voortuin over de volle breedte met toegang tot de woning. Begane grond: Entree van de woning met hal, meterkast en gang voorzien van een vaste inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer royale slaapkamer met praktische inbouwkast. Luxe toiletruimte met hangend closet en fontein. De stijlvolle badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet. Aan de achterzijde ligt de royale 2e slaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer met uitzicht op het Wilhelminapark is heerlijk licht en ruim dankzij de erker aan de voorzijde en staat in open verbinding met een geweldige en royale woonkeuken aan de achterzijde. Deze luxe keuken is praktisch ingericht met een keukeneiland, veel werk- en bergruimte en diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De keuken loopt naadloos over in de ruime eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige, royale en open achtertuin. Hier kun je heerlijk genieten van de hoeveelheid groen om je heen! Ook is een ruime stenen berging met elektra aanwezig en een achterom. Bijzonderheden / kenmerken: - Instapklaar, zeer comfortabel en gelijkvloers wonen op een gewilde locatie in Delft. - Grondig gerenoveerd, o.a. nieuwe riolering, waterleidingen en elektrische installatie (3-fasen). - Veel authentieke stijldetails behouden, waaronder glas-in-loodramen, paneeldeuren en schouw. - Rondom deels aluminium en houten kozijnen met isolerende beglazing (dubbel glas en HR++). - Grotendeels vloerverwarming in combinatie met een isolerende schuimbetonvloer (m.u.v. de gang). - Luxe PVC-vloer in de woonvertrekken en fraaie italiaanse terrazzo tegelvloer in gang en sanitaire ruimtes. - Verwarming/warmwater via Remeha CV-ketel, aangevuld met elektrische verwarming in gang (geen vloerverwarming). - Gezien het bouwjaar zijn materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. - Energielabel B. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte circa 98 m². Oplevering in overleg. Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan eventuele onjuistheden of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,26%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Contenu
- 381 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Delft sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Delft
Chiffres de logement et de quartier dans Delft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.918
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Niveau d'enseignement
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
14.333
Étiquette A
10.752
Étiquette B
6.985
Étiquette D
5.386
Étiquette E
4.972
Étiquette G
4.759
Étiquette F
3.857
Étiquette A+
1.609
Étiquette A++
1.560
Étiquette A+++
1.484
Étiquette A++++
423
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 580 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.470
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Activité dans Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Nombre total d'établissements: 13.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer maisons in Delft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pierre van Hauwelaan 444
2625WL Delft
€ 339.000 k.k.
€ 6.396/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kantoorgracht 8
2611PE Delft
€ 595.000 k.k.
€ 5.459/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van der Mastenstraat 11
2611NX Delft
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.508/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rietveld 131
2611LJ Delft
€ 525.000 k.k.
€ 7.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.J. Slauerhofflaan 105
2624JX Delft
€ 335.000 k.k.
€ 3.681/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hendrik Tollensstraat 194
2624BK Delft
€ 285.000 k.k.
€ 4.385/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westplantsoen 104
2613GN Delft
€ 700.000 k.k.
€ 5.224/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Persijnlaan 76
2614AD Delft
€ 297.500 k.k.
€ 4.722/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
