Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Westplantsoen 164

2613GR Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.071

Galería de fotos

Westplantsoen 164 Delft
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een sfeervolle, comfortabele én instapklare benedenwoning met prachtig uitzicht op het Wilhelminapark! Deze stijlvolle en in 2022 hoogwaardig gerenoveerde benedenwoning combineert een luxe wooncomfort met de charme van authentieke jaren ’30-details. Denk aan een ruime, stijlvolle en lichte woonkamer met erker; een luxe open woonkeuken met keukeneiland, hoogwaardige inbouw-apparatuur en openslaande deuren naar de tuin; 2 royale slaapkamers en fraai afgewerkte sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde voortuin én een zonnige en zeer royale achtertuin met ruime berging en een praktische achterom. Heel veel woongenot op de begane grond met fraai en geweldig uitzicht op het mooiste park van Delft! De ligging in het geliefde Hof van Delft is ideaal: rustig wonen in een ideale en groenrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De historische binnenstad van Delft ligt op slechts enkele minuten fietsen of lopen. Ook buurtwinkels, station Delft, openbaar vervoer, scholen, zwembad en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar de website met alle informatie, foto’s en aanvullende gegevens van deze woning. De indeling is als volgt: Ruime en verzorgde voortuin over de volle breedte met toegang tot de woning. Begane grond: Entree van de woning met hal, meterkast en gang voorzien van een vaste inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer royale slaapkamer met praktische inbouwkast. Luxe toiletruimte met hangend closet en fontein. De stijlvolle badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet. Aan de achterzijde ligt de royale 2e slaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer met uitzicht op het Wilhelminapark is heerlijk licht en ruim dankzij de erker aan de voorzijde en staat in open verbinding met een geweldige en royale woonkeuken aan de achterzijde. Deze luxe keuken is praktisch ingericht met een keukeneiland, veel werk- en bergruimte en diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De keuken loopt naadloos over in de ruime eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige, royale en open achtertuin. Hier kun je heerlijk genieten van de hoeveelheid groen om je heen! Ook is een ruime stenen berging met elektra aanwezig en een achterom. Bijzonderheden / kenmerken: - Instapklaar, zeer comfortabel en gelijkvloers wonen op een gewilde locatie in Delft. - Grondig gerenoveerd, o.a. nieuwe riolering, waterleidingen en elektrische installatie (3-fasen). - Veel authentieke stijldetails behouden, waaronder glas-in-loodramen, paneeldeuren en schouw. - Rondom deels aluminium en houten kozijnen met isolerende beglazing (dubbel glas en HR++). - Grotendeels vloerverwarming in combinatie met een isolerende schuimbetonvloer (m.u.v. de gang). - Luxe PVC-vloer in de woonvertrekken en fraaie italiaanse terrazzo tegelvloer in gang en sanitaire ruimtes. - Verwarming/warmwater via Remeha CV-ketel, aangevuld met elektrische verwarming in gang (geen vloerverwarming). - Gezien het bouwjaar zijn materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. - Energielabel B. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte circa 98 m². Oplevering in overleg. Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan eventuele onjuistheden of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,26%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2613

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.