Ir directamente al contenido
Logotipo de V&W Makelaars Delft BV

Van der Mastenstraat 11

2611NX Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 6.508

Galería de fotos

Van der Mastenstraat 11 Delft
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige plek in de historische binnenstad ligt dit unieke, half vrijstaande herenhuis op een kavel van maar liefst 320 m2. In 2014 hebben de huidige eigenaren de voormalige zondagsschool compleet gerenoveerd en gemoderniseerd tot een heerlijke 6-kamer gezinswoning. Een sfeervolle woonkamer met luxe open keuken en een brede glazen gevel uitkijkend op de zonnige tuin. Op de begane grond is er ook nog een werkkamer of speelkamer voor de kinderen en op de etage 4 royale slaapkamers en 2 badkamers. De ligging aan de brede Van der Mastenstraat is ideaal, rustig wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. In het populaire noordelijke deel van het historisch centrum zitten de leukste speciaalzaken, galeries, restaurants en cafés. De prachtige Doelentuin en het gezellige Doelenplein zijn praktisch om de hoek. Vanaf hier wandel je langs de Schie of naar het Delftse Hout. Indeling: Begane grond: Alle ruimtes zijn voorzien van een doorlopende stenen vloer met vloerverwarming. Entree, ruime, hal, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping; bijkeuken met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen; open luxe keuken voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, Quooker, koelkast, eetgedeelte met fraaie houten wand, lichte ruime woonkamer voorzien van een openhaard; multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als kantoor maar ook gebruikt zou kunnen worden als speel- of televisiekamer; via de keuken en de woonkamer toegang tot de heerlijk zonnige, diepe en volledig ommuurde achtertuin met ligging op het zuiden. Eerste verdieping: Alle kamers hebben een schitterend balkenplafond tot 5.90 m hoog en een eiken vloerafwerking. Ruime overloop die als televisiekamer en gym in gebruik is; hoofdslaapkamer met zeer hoge vaste kasten en aangrenzende luxe badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet, vanuit de kamer is toegang tot een bergzolder; slaapkamer met toegang tot balkon en trap naar de achtertuin. Twee slaapkamers waarvan één met toegang tot een grote bergzolder; tweede badkamer voorzien van een wastafel, douche en toilet. Uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn heel goed bereikbaar. Volop parkeergelegenheid in de buurt met vergunning, ook voor bezoek. De halte van tramlijn 1 en 19 is 5 minuten lopen en het station een kwartier lopen of 5 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: - Ruime entree en hal met garderobe - Toilet met fonteintje - Bijkeuken met wasmachineaansluiting - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Royale woonkamer met open haard - Multifunctionele werk-, speel- of tv-kamer - Zonnige achtertuin op het zuiden, bereikbaar vanuit keuken en woonkamer Eerste verdieping: - Ruime overloop, momenteel ingericht als tv-kamer - Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, bergzolder en luxe en-suite badkamer - Drie extra slaapkamers, waarvan één met balkon en één met grote bergzolder - Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet Bijzonderheden: - Voormalige zondagsschool, volledig gerenoveerd in 2014 - Half vrijstaand herenhuis - Perceel van 320 m² - Zonnige ommuurde achtertuin op het zuiden - Vier slaapkamers en twee badkamers - Extra werk-/speelkamer op de begane grond - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Indrukwekkende plafonds tot 5,90 meter hoog - Diverse praktische bergzolders - Gelegen op een rustige locatie midden in de historische binnenstad - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen - Energielabel C: dakisolatie, vloerisolatie, geheel voorzien van dubbel glas, 12 zonnepanelen Vraagprijs € 1.295.000,--k.k. Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,26%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
910 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
181 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2611

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.