Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Rietveld 131

2611LJ Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 7.000

Galería de fotos

Rietveld 131 Delft
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van het centrum van Delft, aan één van de leukste grachten van de stad, ligt deze sfeervolle grachtenwoning met een 24 meter diepe achtertuin op het zuiden én een achterom. Het Rietveld is een bijzondere gracht, midden in het centrum maar toch rustig gelegen. Het beste van twee werelden: de levendigheid van de binnenstad én de rust van je eigen woning aan de gracht met unieke Delftse charme en de diepe, zonnige tuin met tuinhuis. Tip: bekijk de video voor het beste beeld van de sfeer! De woning is door de jaren heen goed onderhouden, op een paar punten alleen indien gewenst te moderniseren en alles wat Delft te bieden heeft – gezellige cafés, winkels, cultuur en openbaar vervoer – ligt op loopafstand. Een bijzondere plek om thuis te komen! Indeling: Begane grond: entree in de hal met de fraaie plavuizen vloer, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de verdieping. Lichte woonkamer met aan de voorzijde de keuken met zicht op de gracht en het zitgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de uitbouw. Door het hoge plafond (2.82 meter) voelt de ruimte extra licht en ruim aan. Aan de achterzijde in de uitbouw een tussenhal met toegang tot de badkamer met toilet, dubbel wastafelmeubel, douche, veel ramen, een grote lichtkoepel en ligbad. Vanuit de uitbouw toegang tot de tuin en de aangebouwde berging/atelier. In deze ruimte de mogelijkheid voor hobby met zicht op de tuin en apart de opstelplaats CV ketel en wasmachine. De achtertuin is een waar feest voor de liefhebber, met een diepte van 24 meter en de ligging op het zuiden vind je de hele dag een plekje in de zon of schaduw. De tuin is met liefde aangelegd, je vindt er o.a. kiwi, vijg en druif. Het afgesloten achterom in gemeenschappelijk eigendom direct naast de woning geeft vanaf de straat makkelijk toegang tot de tuin. Helemaal achterin de tuin staat een leuk houten tuinhuis met elektra. Eerste verdieping: opkomst op de ruime overloop met ruimte voor werkplek. Grote voorkamer met wastafel, mooie glas in lood ramen, vrij uitzicht op de gracht en het Raam en een heerlijke achterslaapkamer met zicht op de tuin en vaste kasten. Zolder: goede bergruimte met Velux dakramen en een nokhoogte van 1.80 meter. Bijzonderheden: - bouwjaar 1850 of ouder - 75m2 gebruiksoppervlak, dat is weergegeven inclusief de aangebouwde berging met opstelplaats CV ketel en wasmachine, exclusief het tuinhuis 8m2 in de achtertuin - conform meetinstructie betreft het 67m2 gebruiksoppervlak - 139 m2 eigen grond plus 1/8e aandeel in het achterom van 100m2. - energielabel D - gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht - het complete pannendak is in 1992 vernieuwd, inclusief pannen, panlatten en isolatie platen. Dakbeschot en kapconstructie zelf ongewijzigd - dakbedekking platte dak 2012 vernieuwd - monumentenglas in de woon- en slaapkamers, glas in lood enkel glas, overig dubbel glas - schelpenlaag onder de keuken- en woonkamervloer in 1993 aangebracht - CV ketel Nefit Compact HR uit 2011 - verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand en materialen clausules - verkoop in een vaste procedure, bieden vanaf € 525.000,- - in het mooie en rustige deel van de historische binnenstad aan een gezellige gracht, nabij het Doelenplein, de Doelentuin en met alle winkels en gezellige horeca op korte loopafstand. In 10 minuten lopen ben je bij het centraal station, de tram- en bushalte. - de locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel bereikbaar. Parkeren voor vergunninghouders aan o.a. de gracht. Overweeg je deze woning te kopen?........Neem jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,26%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Grachtenpand, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit compact HR C 30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2611

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.