Aller directement au contenu
Logo de Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Schansweg 7

1791LK Den Burg • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Koog

Galerie de photos

Schansweg 7 Den Burg
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op De Hogeberg, waar rust, ruimte en natuur samenkomen op een van de mooiste plekken van Texel. Deze woning, ook wel bekend als ‘’Panorama’’, bevindt zich op een unieke locatie op een royaal perceel eigen grond van 4.210 m2 met werkelijk adembenemend panoramisch uitzicht over de Texelse landerijen. Hier woont u midden in het groen, met een ongekend gevoel van vrijheid. U bent hier slechts enkele minuten verwijderd van winkels, horeca en voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de weidse uitzichten en het vogelrijke landschap rondom. Den Burg bevindt zich op ca. 1,5 km afstand en Oudeschild bevindt zich op 2,5 km afstand. De Waddenzeedijk is op ca. 2,0 km afstand gelegen; een prachtige omgeving waar u kunt wandelen, fietsen en genieten van vergezichten over het Wad. Vanaf deze locatie bereikt u ook gemakkelijk de TESO-haven (ca. 6 km). Het in 2011 gebouwde, deels rietgedekte landhuis bestaat uit vier woonlagen, te weten een riante kelder, een begane grond, een bovenverdieping en een zolder. Met energielabel A, een Gebruiksoppervlakte Wonen van in totaal ca. 400 m2 en een overig inpandige ruimte van in totaal ca. 275 m2 woont u hier ruim en comfortabel. De tijdloos ontworpen woning heeft een hoog afwerkingsniveau en is een perfect familiehuis. De combinatie van licht en lucht maakt het uitzicht iedere keer anders. Indeling: bij binnenkomst wordt u direct verrast door de ruime en verzorgde hal, met een stijlvolle afwerking en een betontrap welke als een soort wokkel de etages verbindt. Er is vanuit de hal toegang tot de living, woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer, kantoorruimte en de trap naar de bovenverdieping/kelder. De ruimtes worden afgescheiden met stijlvolle notenhouten deuren tot aan het plafond. De living biedt door de grote raampartijen prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden en in de verte de kerk van Den Hoorn. Elk seizoen beleeft u hier van dichtbij, alsof u deel uitmaakt van het landschap. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard (fire line) en naast de woonkamer is een comfortabele zithoek met openslaande deuren naar de tuin. Een sfeervolle plek om te ontspannen, tot rust te komen en altijd met het unieke Texelse panorama als decor. Een tweetal openslaande deuren geven toegang tot de woonkeuken, welke beschikt over een kookeiland en moderne inbouwapparatuur die u van alle gemakken voorziet. De woonkeuken is een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen; het nodigt uit om lange, gezellige avonden te tafelen met vrienden en familie. In de keuken is een sfeervolle gashaard en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd, met aansluitingen voor een wasmachine/droger. Op de begane grond is verder nog een kantoorruimte en aan de achterzijde is een kamer, welke kan worden ingericht als slaapkamer. De begane grond is voorzien van een akoestisch plafond. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers (v.v. notenhouten vloeren en inbouwkasten) en twee badkamers. In de ruime 2-persoons slaapkamer zijn drie dakkapellen, een inloopkast en sanitaire voorzieningen (ligbad, dubbele wastafel, royale inloopdouche en vrijdragend toilet). De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de vierde slaapkamer is aan de achterzijde. De tweede badkamer is ingericht met douche, dubbele wastafel en vrijdragend toilet. Vanaf de bovenverdieping geniet u eveneens van een weids uitzicht over de omliggende weilanden. De zolder is met een vaste trap te bereiken en hier is de vijfde slaapkamer. Een van de meest opvallende kenmerken van het pand is de riante kelder van ca. 255 m². Deze enorme ruimte biedt eindeloze mogelijkheden: van praktische opslag tot het realiseren van extra wooncomfort of hobbyruimte. Denk aan een inpandige garage, werkplaats, atelier, fitnessruimte of bioscoop – hier is ruimte voor al uw ideeën. Er is toegang tot de garage middels een hellingbaan. Het pand is voorzien van een centraal stofzuig systeem en er is ledverlichting aanwezig in de gehele woning. De vloerverwarming in zowel de kelder als op de begane grond is per ruimte inregelbaar. Rondom de woning ligt een royale tuin met terrassen (Vietnamees hardsteen) en een keurig grasveld. Dit is een plek om heerlijk te loungen met een boek en een wijntje en daarnaast is dit een leuke speelplek voor kinderen om onbezorgd te rennen. De vrije ligging en de groene omgeving zorgen voor een gevoel van rust én veiligheid. Dankzij het open karakter geniet u hier van uitzicht in alle richtingen. In de berging (met bergzolder) is de opstelling van de cv-ketel, boiler en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Het is mogelijk om een (of twee) bijbehorend(e) bouwwerk(en) in de tuin te realiseren (totaal maximaal 100 m2), zie hiervoor ook de voorschriften in het bestemmingsplan verderop in deze brochure. Heeft u interesse in deze unieke, vrijstaande woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering zal in overleg geschieden.

Prêt immobilier berekenen

€ 3.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 65.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 64.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.265.850

3,04%

Annuellement

%

€ 160.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 3.200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
400 m²
Superficie du terrain
4210 m²
Contenu
2350 m³
Autre espace intérieur
275 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1791

Google Maps

Aperçu géographique Den Burg

Explorez Den Burg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Burg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Burg. En 2025 étaient 7.314 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.181.

Résidents

7.314

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.181

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.172

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

214

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Burg
Année Résidents
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Burg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Niveau d'enseignement

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Origine des habitants (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.113

Étiquette A

845

Étiquette B

657

Étiquette G

509

Étiquette D

506

Étiquette F

308

Étiquette A+++

306

Étiquette E

191

Étiquette A+

73

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Burg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.323

Huurwoning

Gaz: 647 • Électricité: 1.817

Koopwoning

Gaz: 974 • Électricité: 2.599

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.718

Tussenwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.122

Vrijstaande woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 998 • Électricité: 2.636

Activité dans Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.194

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Burg
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Burg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Burg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer maisons in Den Burg

Voir plus d'habitations dans cette ville.