Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Euwsel 11

5275BH Den Dungen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sint-Michielsgestel

Galerie de photos

Euwsel 11 Den Dungen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op de Euwsel 11 Den Dungen. Deze ruime, uitgebouwde woning met moderne woonkeuken en maar liefst vier slaapkamers biedt alle ingrediënten voor fijn woongenot. Dankzij de centrale ligging in het dorp is dit een ideale gezinswoning. Den Dungen is een gemoedelijk Brabants dorp waar iedereen zich snel thuis voelt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt, of een van de twee bakkers. Daarnaast zijn er diverse boerderijwinkels met verse groenten en fruit, rechtstreeks van het land. Geen zin om te koken? In het dorp vind je meerdere gezellige eetgelegenheden. Voor kinderen is dit een heerlijke plek om op te groeien: de basisschool, een trapveldje en de sporthal liggen letterlijk om de hoek. Ook de voetbal- en tennisclub zijn eenvoudig lopend of met de fiets bereikbaar. En wil je er even op uit? Binnen 20 minuten staat je in hartje ’s-Hertogenbosch, zowel met de fiets als met de auto. Kortom: een fijne woning in een gezellige dorpsomgeving, met de stad altijd dichtbij. Entree/ benedenverdieping: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, waar zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De garderobe is leuk weggewerkt onder de trap met een boog vanuit de hal in de wand. Vanuit de hal loop je door naar de uitgebouwde leefruimte. De ruime L-vormige woonkamer voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de uitbouw is er volop ruimte gecreëerd, waardoor wonen en koken prettig van elkaar gescheiden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, de huidige bewoners hebben kozen voor een eigentijdse petrol blauwe accentkleur op de muur. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, groot genoeg voor een royale eettafel met wel acht stoelen – ideaal voor gezellige diners en lange avonden met familie en vrienden. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is opgesteld in een praktische L-vorm. Het strakke antracietkleurige keukenmeubel combineert mooi met het iets lichtere werkblad, waardoor de ruimte een moderne en tijdloze uitstraling heeft. De chromekleurige handgrepen geven het geheel een stijlvol accent. Verder is de keuken uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met bijpassend RVS-afzuigsysteem, een combi-oven, vaatwasser en koelkast. Boven het werkblad en in het plafond zitten spots dit zorgt voor een prettige en goed verdeelde verlichting, ideaal tijdens het koken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van een prettig formaat en voorzien van een nette laminaatvloer en fijne raampartijen. Op warme dagen zorgt de airco voor verkoeling. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur en praktisch ingedeeld met een bad, toilet en wastafel. Dankzij het raam geniet je hier van natuurlijk daglicht en is er bovendien goede ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je op een ruime overloop met volop mogelijkheden. Onder het Velux dakraam is door de huidige bewoners een vierde slaapkamer gerealiseerd, waardoor deze verdieping optimaal benut wordt. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de CV-ketel. Onder de schuine dakvlakken is handige bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Via een vlizotrap is de berging bereikbaar. Deze ruimte is ideaal om seizoenspullen op te bergen, of denk aan koffers, of ander zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin/ overkapping: Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde vind je een verzorgde tuin met grind en twee sfeervolle struiken. Daarbij is er ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. De achtertuin sluit aan op de woning en is voorzien van een moderne glazen overkapping en is antraciet van kleur, dit sluit mooi aan bij de kleurstelling van de keuken. Hier kun je heerlijk ontspannen in een lounge set of genieten van lange avonden in de buitenlucht. De tuin is volledig bestraat, waardoor onderhoud minimaal blijft, en biedt voldoende ruimte voor een eettafel om gezellig buiten te dineren. Achterin de tuin bevinden zich twee praktische bergingen, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden: Ruime tussenwoning op een fijne locatie 4 slaapkamers Kindvriendelijke buurt Luxe keuken Snel beschikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5275

Google Maps

Localisation de Den Dungen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Dungen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Dungen. En 2025 étaient 4.886 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.142.

Résidents

4.886

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 506.142

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.826

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Dungen
Année Résidents
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Dungen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Niveau d'enseignement

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origine des habitants (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

609

Étiquette A

492

Étiquette B

234

Étiquette D

202

Étiquette G

186

Étiquette F

154

Étiquette E

68

Étiquette A+++

56

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Dungen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.565

Huurwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.428

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.907

Tussenwoning

Gaz: 688 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.255

Activité dans Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Nombre total d'établissements: 732

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Dungen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Dungen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Dungen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer maisons in Den Dungen

Voir plus d'habitations dans cette ville.