Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Hendrikskamp 3

5275BL Den Dungen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sint-Michielsgestel

Galerie de photos

Hendrikskamp 3 Den Dungen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie. Aan deze (doodlopende) straat aan een pleintje, in een rustige, kindvriendelijke buurt staat deze verrassend ruime én zeer energiezuinige woning met energielabel A+++. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers en drie volwaardige verdiepingen is dit een heerlijk familiehuis. Ligging: De woning ligt in een gemoedelijke en veilige woonomgeving, met om de hoek een speeltuintje – ideaal voor opgroeiende kinderen of kleinkinderen. Op loopafstand vind je de basisschool, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen in het dorp. Diverse sportverenigingen en gezellige eetgelegenheden zijn eveneens dichtbij. Binnen 15 minuten ben je in het bruisende centrum van Den Bosch, zowel met de auto als de fiets. De groene omgeving leent zich perfect voor wandelingen en fietstochten langs natuur, historie en schitterende vergezichten. Begane grond: Je komt binnen in een ruime, lichte hal met open trap, moderne toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle woonkamer, die door de grote raampartijen aan de voorzijde veel lichtinval geniet. De open keuken aan de achterzijde vormt samen met het eetgedeelte een gezellige leefruimte. Spotjes in de draagbalk zorgen 's avonds voor een warme ambiance. De keuken (2017) is stijlvol uitgevoerd in warme houttinten en biedt in L-opstelling veel werk- en opbergruimte. Het grote gasfornuis met bijpassende afzuigkap, combi-oven/magnetron en de directe toegang tot de bijkeuken maken koken hier tot een plezier. Uiteraard zijn de koelkast en vaatwasser ook aanwezig. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. De begane grond is grotendeels voorzien van een moderne pvc-vloer, de hal en bijkeuken zijn betegeld. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer (2022). De badkamer is uitgerust met een ruim wandmeubel met dubbele waskommen, een zwevend toilet, comfortabele inloopdouche en eigentijdse radiator. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping, die is opgedeeld in een royale voorzolder met de opstelling van de cv-installatie en hybride warmtepomp en een extra kamer die kan dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Twee dakramen zorgen voor veel daglicht. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin zijn grotendeels bestraat en sfeervol ingericht met een pergola, klimop en plantenbakken. Achter in de tuin vind je een brede brandgang die direct toegang geeft tot het speeltuintje. De vrijstaande berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en -meubilair. Duurzaam en Comfortabel Wonen Deze woning is in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd: - HR++ beglazing - Volledige isolatie van dak, vloer en muren - Nieuwe cv-ketel gecombineerd met een hybride warmtepomp - Zonnepanelen aanwezig Dit resulteert in lage maandlasten en optimaal wooncomfort, het hele jaar door. Bijzonderheden: Energielabel A+++ Vier slaapkamers Moderne badkamer en keuken Rustige, kindvriendelijke ligging Nabij speeltuin, scholen en winkels Volledig geïsoleerd en klaar voor de toekomst

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
412 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5275

Google Maps

Localisation de Den Dungen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Dungen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Dungen. En 2025 étaient 4.886 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.142.

Résidents

4.886

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 506.142

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.826

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Dungen
Année Résidents
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Dungen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Niveau d'enseignement

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origine des habitants (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

609

Étiquette A

492

Étiquette B

234

Étiquette D

202

Étiquette G

186

Étiquette F

154

Étiquette E

68

Étiquette A+++

56

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Dungen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.565

Huurwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.428

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.907

Tussenwoning

Gaz: 688 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.255

Activité dans Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Nombre total d'établissements: 732

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Dungen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Dungen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Dungen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer maisons in Den Dungen

Voir plus d'habitations dans cette ville.