Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Staakakker 59

5275AM Den Dungen • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Sint-Michielsgestel

Galerie de photos

Staakakker 59 Den Dungen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze moderne woning aan de Staakakker 59 te Den Dungen. Deze moderne en instapklare woning aan de Staakakker 59 in Den Dungen combineert ruimte, licht en luxe op een prettige manier. De sfeervolle woonkamer en luxe open keuken vormen samen een fijne leefruimte met directe verbinding naar de fraai aangelegde achtertuin. De royale overkapping met glazen pui maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen en natuur dichtbij, is dit een comfortabel en compleet thuis voor het hele gezin. Via de overdekte entree betreed je de woning en kom je in de ruime hal met meterkast, trapopgang en keurig toilet. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Living De woonkamer is een heerlijke, royale leefruimte met een warme en stijlvolle uitstraling. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden vrij zicht op de straat. De strakke wanden in combinatie met de houten vloer geven het geheel een moderne, maar tegelijkertijd uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een riante zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de andere zijde is een prachtige, op maat gemaakte kastenwand gerealiseerd, die niet alleen karakter toevoegt, maar ook veel extra bergruimte en ruimte voor decoratie biedt. Dankzij de open indeling staat de woonkamer in fijne verbinding met de rest van de begane grond, waardoor het een ideale plek is voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. Keuken Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne open keuken met aansluitend de eethoek. De moderne keuken is een echte eyecatcher en straalt luxe en kwaliteit uit. De strakke fronten in combinatie met het donkere marmeren werkblad en spatwand geven het geheel een chique en tijdloze uitstraling. Dankzij de U-opstelling beschik je over volop werkruimte en slimme kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en zelfs een wijnklimaatkast, wat een luxe is dat! Daarnaast zorgt de grote raampartij voor een prettige lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin tijdens het koken. Hier bereid je met plezier de lekkerste maaltijden, een ruimte die zowel functioneel als stijlvol is. Via de dubbele tuindeuren loop je de achtertuin in, ideaal op warme dagen om binnen en buiten met elkaar te laten samenkomen. Daarnaast is er op de begane grond nog een praktische trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat en keurig afgewerkt, waardoor ze direct te gebruiken zijn. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een rustige sfeer, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. Badkamer Een voormalige slaapkamer aan de achterzijde is verbouwd tot luxe badkamer en is een echte blikvanger. De ruimte is volledig betegeld in warme, moderne tinten en beschikt over een royaal ligbad met whirlpool functie, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met fraai meubel en een designradiator. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en is er natuurlijke ventilatie. Hier begin en eindig je de dag in alle rust en comfort. Wasruimte De oorspronkelijke badkamer aan de straatzijde is verbouwd tot wasruimte. Deze is voorzien van een wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal voor gezinnen, je hebt hier alle ruimte voor de was en extra sanitaire voorzieningen binnen handbereik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is een fijne werk- of hobbyplek gecreëerd, fraai verlicht door het dakraam waardoor er veel daglicht binnenvalt. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig, netjes weggewerkt in vaste kasten. De zolder beschikt over een royale derde slaapkamer. De kamer is keurig afgewerkt en voorzien van meerdere dakramen, waardoor het een lichte en aangename ruimte is. Dankzij het goede formaat is dit een ideale master bedroom, logeer- of tienerkamer. Deze verdieping voegt écht extra wooncomfort toe aan de woning en maakt het geheel zeer geschikt voor grotere gezinnen of mensen die veel ruimte wensen. Tuin & overkapping De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, kunstgras en strakke plantenbakken met volwassen beplanting. Dankzij de gunstige ligging heb je hier de hele dag door een fijne plek in de zon én in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een royale, sfeervolle overkapping met glazen pui. Hierdoor kun je niet alleen ’s zomers, maar ook op koelere dagen heerlijk vertoeven. Er is ruim plaats voor een grote eettafel of loungehoek, waardoor dit een ideale buitenkamer is waar je het hele jaar door plezier van hebt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig voor tuingereedschap en fietsen. De tuin is volledig omsloten, waardoor je veel privacy ervaart en kinderen hier veilig kunnen spelen. Via de openslaande tuindeuren staat de woonkamer in direct contact met buiten, erg fijn voor lange avonden met familie en vrienden. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en de buurt heeft een prettige, gemoedelijke sfeer. Op korte loopafstand vind je een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen. De voorzieningen liggen allemaal in de buurt: winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de natuur ligt om de hoek, waardoor je zo een fijne wandeling of fietstocht kunt maken. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn omliggende plaatsen snel en gemakkelijk bereikbaar. Omschrijving: -Ruime en lichte gezinswoning met moderne afwerking en sfeervolle woonkamer. -Luxe keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. -Drie slaapkamers, zolder met werkplek, ideaal voor (thuis)werken en gezin. -Stijlvolle ­badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, plus tweede badkamer/wasruimte. -Onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping en gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk dicht bij voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5275

Google Maps

Localisation de Den Dungen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Dungen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Dungen. En 2025 étaient 4.886 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.142.

Résidents

4.886

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 506.142

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.826

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Dungen
Année Résidents
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Dungen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Niveau d'enseignement

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origine des habitants (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

609

Étiquette A

492

Étiquette B

234

Étiquette D

202

Étiquette G

186

Étiquette F

154

Étiquette E

68

Étiquette A+++

56

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Dungen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.565

Huurwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.428

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.907

Tussenwoning

Gaz: 688 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.255

Activité dans Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Nombre total d'établissements: 732

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Dungen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Dungen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Dungen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer maisons in Den Dungen

Voir plus d'habitations dans cette ville.