Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Staakakker 59

5275AM Den Dungen • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sint-Michielsgestel

Fotoalbum

Staakakker 59 Den Dungen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze moderne woning aan de Staakakker 59 te Den Dungen. Deze moderne en instapklare woning aan de Staakakker 59 in Den Dungen combineert ruimte, licht en luxe op een prettige manier. De sfeervolle woonkamer en luxe open keuken vormen samen een fijne leefruimte met directe verbinding naar de fraai aangelegde achtertuin. De royale overkapping met glazen pui maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen en natuur dichtbij, is dit een comfortabel en compleet thuis voor het hele gezin. Via de overdekte entree betreed je de woning en kom je in de ruime hal met meterkast, trapopgang en keurig toilet. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Living De woonkamer is een heerlijke, royale leefruimte met een warme en stijlvolle uitstraling. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden vrij zicht op de straat. De strakke wanden in combinatie met de houten vloer geven het geheel een moderne, maar tegelijkertijd uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een riante zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de andere zijde is een prachtige, op maat gemaakte kastenwand gerealiseerd, die niet alleen karakter toevoegt, maar ook veel extra bergruimte en ruimte voor decoratie biedt. Dankzij de open indeling staat de woonkamer in fijne verbinding met de rest van de begane grond, waardoor het een ideale plek is voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. Keuken Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne open keuken met aansluitend de eethoek. De moderne keuken is een echte eyecatcher en straalt luxe en kwaliteit uit. De strakke fronten in combinatie met het donkere marmeren werkblad en spatwand geven het geheel een chique en tijdloze uitstraling. Dankzij de U-opstelling beschik je over volop werkruimte en slimme kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en zelfs een wijnklimaatkast, wat een luxe is dat! Daarnaast zorgt de grote raampartij voor een prettige lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin tijdens het koken. Hier bereid je met plezier de lekkerste maaltijden, een ruimte die zowel functioneel als stijlvol is. Via de dubbele tuindeuren loop je de achtertuin in, ideaal op warme dagen om binnen en buiten met elkaar te laten samenkomen. Daarnaast is er op de begane grond nog een praktische trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat en keurig afgewerkt, waardoor ze direct te gebruiken zijn. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een rustige sfeer, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. Badkamer Een voormalige slaapkamer aan de achterzijde is verbouwd tot luxe badkamer en is een echte blikvanger. De ruimte is volledig betegeld in warme, moderne tinten en beschikt over een royaal ligbad met whirlpool functie, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met fraai meubel en een designradiator. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en is er natuurlijke ventilatie. Hier begin en eindig je de dag in alle rust en comfort. Wasruimte De oorspronkelijke badkamer aan de straatzijde is verbouwd tot wasruimte. Deze is voorzien van een wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal voor gezinnen, je hebt hier alle ruimte voor de was en extra sanitaire voorzieningen binnen handbereik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is een fijne werk- of hobbyplek gecreëerd, fraai verlicht door het dakraam waardoor er veel daglicht binnenvalt. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig, netjes weggewerkt in vaste kasten. De zolder beschikt over een royale derde slaapkamer. De kamer is keurig afgewerkt en voorzien van meerdere dakramen, waardoor het een lichte en aangename ruimte is. Dankzij het goede formaat is dit een ideale master bedroom, logeer- of tienerkamer. Deze verdieping voegt écht extra wooncomfort toe aan de woning en maakt het geheel zeer geschikt voor grotere gezinnen of mensen die veel ruimte wensen. Tuin & overkapping De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, kunstgras en strakke plantenbakken met volwassen beplanting. Dankzij de gunstige ligging heb je hier de hele dag door een fijne plek in de zon én in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een royale, sfeervolle overkapping met glazen pui. Hierdoor kun je niet alleen ’s zomers, maar ook op koelere dagen heerlijk vertoeven. Er is ruim plaats voor een grote eettafel of loungehoek, waardoor dit een ideale buitenkamer is waar je het hele jaar door plezier van hebt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig voor tuingereedschap en fietsen. De tuin is volledig omsloten, waardoor je veel privacy ervaart en kinderen hier veilig kunnen spelen. Via de openslaande tuindeuren staat de woonkamer in direct contact met buiten, erg fijn voor lange avonden met familie en vrienden. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en de buurt heeft een prettige, gemoedelijke sfeer. Op korte loopafstand vind je een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen. De voorzieningen liggen allemaal in de buurt: winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de natuur ligt om de hoek, waardoor je zo een fijne wandeling of fietstocht kunt maken. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn omliggende plaatsen snel en gemakkelijk bereikbaar. Omschrijving: -Ruime en lichte gezinswoning met moderne afwerking en sfeervolle woonkamer. -Luxe keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. -Drie slaapkamers, zolder met werkplek, ideaal voor (thuis)werken en gezin. -Stijlvolle ­badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, plus tweede badkamer/wasruimte. -Onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping en gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk dicht bij voorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
427 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5275

Google Karten

Standort von Den Dungen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Dungen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Dungen. In 2025 waren da 4.886 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 506.142.

Einwohner

4.886

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 506.142

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.826

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

89

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Dungen
Jahr Einwohner
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Dungen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Ausbildungsstufe

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

609

Bezeichnung A

492

Bezeichnung B

234

Bezeichnung D

202

Bezeichnung G

186

Bezeichnung F

154

Bezeichnung E

68

Bezeichnung A+++

56

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Dungen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 836 • Strom: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Strom: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.255

Betriebsaktivität in Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Gesamtanzahl der Firmensitze: 732

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Dungen
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Dungen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Dungen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer Häuser in Den Dungen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.