Aller directement au contenu
Logo de Taco Verbeek NVM Makelaardij

Alberdingk Thijmstraat 174

2524HR Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 4.279

Galerie de photos

Alberdingk Thijmstraat 174 Den Haag
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

In kindvriendelijke buurt met speeltuinen, kinderopvang en sportgelegenheden (o.a. tennisvereniging en voetbalclub), op steenworp afstand van Rijswijk en direct naast het Julianapark gelegen, sfeervol en recent gemoderniseerd dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers, nieuwe keuken, nieuw sanitair en achterbalkon. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke buurt met om de hoek een speeltuin. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, heeft een nieuwe cv-combiketel en dakisolatie. Dit alles zorgt voor een uitstekend energielabel C. Winkelcentrum Bogaard Stadscentrum, de winkels van het Hendrik Ravesteijnplein in Rijswijk en van de Goeverneurlaan in Den Haag (o.a. supermarkten Hoogvliet en Albert Heijn) en landgoed Te Werve met natuurzwembad De Put liggen allemaal in de directe nabijheid. Diverse uitvalswegen brengen u binnen enkele minuten naar snelweg A-4 (Amsterdam-Rotterdam) met goede aansluiting op snelwegen A-12 (Den Haag-Utrecht) en A-13 (Delft-Rotterdam). Diverse haltes van het openbaar vervoer liggen op loopafstand. Indeling: De voordeur van deze woning bevindt zich op straatniveau (dus geen open portiek!). Achter de voordeur komt u eerst in een kleine hal met meterkast van de elektra. Via de inpandige, wit gelakte trap komt u op de overloop van de 1e etage (woonetage). Op de overloop is toegang tot een modern toilet met zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een fonteintje. Tevens is er een inbouwkast met o.a. opstelplaats van de gasmeter. De doorzon wooneetkamer krijgt veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. In de voorkamer kunt u een prima zitkamer maken terwijl in de achterkamer de eetkamer kan worden ingericht en waar zich ook een ruime inbouwkast / servieskast bevindt. Vanuit de achterkamer komt in de semi-open (nieuwe) keuken. De keuken is in L-vorm opstelling geplaatst en heeft een 2e werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder: inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser, elektrische oven, koelkast, rvs spoelbak met mengkraan, diverse onder- en bovenkasten, bestek- en pannenlades en toegang tot achterbalkon met uitzicht op de achtertuinen van de omliggende woningen. De gehele 1e etage is voorzien van een mooie, nieuwe laminaatvloer. Vanaf de eerder genoemde overloop komt u via een wit gelakte trap op de 2e etage (slaapetage). Hier bevinden zich 3 slaapkamers. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers met een vloeroppervlakte van respectievelijk ca. 7m2 en 7,5m2. Beide achterslaapkamers hebben een dakkapel en leuk uitzicht op de achtertuinen van de omliggende woningen. Aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer van ca. 6,5m2 en heeft een groot Velux dakraam. Op de slaapetage ligt, net als op de woonetage, een mooi, nieuwe laminaatvloer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele douchekop (hand- en regendouche) en glazen douchescherm, wastafel met meubel, spiegel, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot een bevloerde bergvliering met veel ruimte om spullen op te slaan. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de nieuwe cv-combiketel Intergas Kombi Kompak (2025). De gehele vliering is voorzien van dakisolatie. Kortom: een sfeervol, modern dubbelbovenhuis met 3 slaapkamers en balkon welke zeker een bezichtiging waard is. Bijzonderheden: - recent intern gemoderniseerde woning - nieuwe keuken, nieuw sanitair, nieuwe laminaatvloer - energielabel C, geldig tot 17 maart 2036 - vereniging van eigenaren voert een ad hoc beleid - vereniging van eigenaren is ingeschreven in Kamer van Koophandel - nieuwe cv-combiketel, Intergas Kombi Kompakt, bouwjaar 2025 - eeuwigdurend recht van erfpacht middels obligatoire overeenkomst - erfpachtcanon € 78,82 en erfpacht beheerkosten: € 17,- per half jaar - herzieningsdatum erfpachtcanon: 1 januari 2029 - elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars en slimme meter - verkoopvoorwaarden van toepassing - per direct beschikbaar Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

3,02%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
274 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2524

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.