Jump to content
Logo of Taco Verbeek NVM Makelaardij

Alberdingk Thijmstraat 174

2524HR Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 4.279

Photo Gallery

Alberdingk Thijmstraat 174 Den Haag
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In kindvriendelijke buurt met speeltuinen, kinderopvang en sportgelegenheden (o.a. tennisvereniging en voetbalclub), op steenworp afstand van Rijswijk en direct naast het Julianapark gelegen, sfeervol en recent gemoderniseerd dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers, nieuwe keuken, nieuw sanitair en achterbalkon. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke buurt met om de hoek een speeltuin. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, heeft een nieuwe cv-combiketel en dakisolatie. Dit alles zorgt voor een uitstekend energielabel C. Winkelcentrum Bogaard Stadscentrum, de winkels van het Hendrik Ravesteijnplein in Rijswijk en van de Goeverneurlaan in Den Haag (o.a. supermarkten Hoogvliet en Albert Heijn) en landgoed Te Werve met natuurzwembad De Put liggen allemaal in de directe nabijheid. Diverse uitvalswegen brengen u binnen enkele minuten naar snelweg A-4 (Amsterdam-Rotterdam) met goede aansluiting op snelwegen A-12 (Den Haag-Utrecht) en A-13 (Delft-Rotterdam). Diverse haltes van het openbaar vervoer liggen op loopafstand. Indeling: De voordeur van deze woning bevindt zich op straatniveau (dus geen open portiek!). Achter de voordeur komt u eerst in een kleine hal met meterkast van de elektra. Via de inpandige, wit gelakte trap komt u op de overloop van de 1e etage (woonetage). Op de overloop is toegang tot een modern toilet met zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een fonteintje. Tevens is er een inbouwkast met o.a. opstelplaats van de gasmeter. De doorzon wooneetkamer krijgt veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. In de voorkamer kunt u een prima zitkamer maken terwijl in de achterkamer de eetkamer kan worden ingericht en waar zich ook een ruime inbouwkast / servieskast bevindt. Vanuit de achterkamer komt in de semi-open (nieuwe) keuken. De keuken is in L-vorm opstelling geplaatst en heeft een 2e werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder: inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser, elektrische oven, koelkast, rvs spoelbak met mengkraan, diverse onder- en bovenkasten, bestek- en pannenlades en toegang tot achterbalkon met uitzicht op de achtertuinen van de omliggende woningen. De gehele 1e etage is voorzien van een mooie, nieuwe laminaatvloer. Vanaf de eerder genoemde overloop komt u via een wit gelakte trap op de 2e etage (slaapetage). Hier bevinden zich 3 slaapkamers. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers met een vloeroppervlakte van respectievelijk ca. 7m2 en 7,5m2. Beide achterslaapkamers hebben een dakkapel en leuk uitzicht op de achtertuinen van de omliggende woningen. Aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer van ca. 6,5m2 en heeft een groot Velux dakraam. Op de slaapetage ligt, net als op de woonetage, een mooi, nieuwe laminaatvloer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele douchekop (hand- en regendouche) en glazen douchescherm, wastafel met meubel, spiegel, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot een bevloerde bergvliering met veel ruimte om spullen op te slaan. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de nieuwe cv-combiketel Intergas Kombi Kompak (2025). De gehele vliering is voorzien van dakisolatie. Kortom: een sfeervol, modern dubbelbovenhuis met 3 slaapkamers en balkon welke zeker een bezichtiging waard is. Bijzonderheden: - recent intern gemoderniseerde woning - nieuwe keuken, nieuw sanitair, nieuwe laminaatvloer - energielabel C, geldig tot 17 maart 2036 - vereniging van eigenaren voert een ad hoc beleid - vereniging van eigenaren is ingeschreven in Kamer van Koophandel - nieuwe cv-combiketel, Intergas Kombi Kompakt, bouwjaar 2025 - eeuwigdurend recht van erfpacht middels obligatoire overeenkomst - erfpachtcanon € 78,82 en erfpacht beheerkosten: € 17,- per half jaar - herzieningsdatum erfpachtcanon: 1 januari 2029 - elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars en slimme meter - verkoopvoorwaarden van toepassing - per direct beschikbaar Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

3,02%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
274 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2524

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.