Aller directement au contenu
Logo de NassauHuis Makelaardij

Balistraat 29

2585XK Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 6.429

Galerie de photos

Balistraat 29 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante parterre met achterhuis met eerste verdieping is gelegen aan de geliefde Balistraat in Den Haag en beschikt over een heerlijke tuin op het noordwesten met een fraaie achteruitbouw. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, buitenruimte en een praktische indeling. De parterre heeft een lichte zit-/eetkamer met openslaande deuren naar een overkapt terras en naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De achteruitbouw zorgt voor extra leefruimte en maakt dit huis bijzonder prettig voor dagelijks gebruik én ontspanning. De moderne indeling omvat twee goed bemeten slaapkamers, perfect voor een stel, een klein gezin of een combinatie van wonen en werken aan huis. De tuin op het noordwesten is een fijne plek om van de (ochtend)zon te genieten en biedt volop privacy. Dankzij de rustige ligging en de gunstige situering is dit een heerlijke buitenruimte midden in de stad. De Balistraat ligt in een levendige en gewilde Archipel buurt met diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Zowel het strand, de duinen als het centrum van Den Haag zijn snel en eenvoudig bereikbaar met de fiets of openbaar vervoer. Ook bent u snel de stad uit naar Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Kortom: een aantrekkelijke parterre met achterhuis, tuin, twee slaapkamers en een uitstekende ligging — ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen in Den Haag. Lay-out: Entree, tochtportaal, hal. Opbergruimte onder de trap. Aparte wc. Toegang vanuit de hal naar de keuken met inbouwapparatuur en zitplekje met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de zitkamer met houten vloerdelen toegang tot een tweede hal die leidt naar de (slaap)kamer met inbouwkast. Separate kast met aansluiting wasmachine/droger. Trap naar 1e verdieping met tweede (slaap) kamer en ensuite badkamer met hoekbad, wastafelmeubel en douche. Bijzonderheden: - Fantastische locatie in Archipel - Heerlijke privé tuin - Gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 90,- - Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Rotterdam makkelijk bereikbaar - Openbaar vervoer om de hoek - Centraal station op 10 minuten fietsafstand - De zee en de duinen zijn op 15 minuten fietsafstand - Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de NVM Koopovereenkomst - Niet-bewoners clausule van toepassing Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis/appartement? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ********** Charming ground-floor apartment located on the popular Balistraat in The Hague and features a wonderful northwest-facing garden with a beautiful rear extension. An ideal combination of comfortable living, outdoor space and a practical layout. The apartment offers a bright living/dining room with French doors leading to a covered terrace and the garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The rear extension provides additional living space, making this apartment particularly pleasant for daily use and relaxation. The modern layout includes two well-proportioned bedrooms, perfect for a couple, a small family, or a combination of living and working from home. The northwest-facing garden is a lovely place to enjoy the (morning) sun and offers plenty of privacy. Thanks to its quiet location and favourable positioning, this is a delightful outdoor space in the heart of the city. Balistraat is situated in the lively and highly sought-after Archipel neighbourhood, with various shops, restaurants, and public transport within walking distance. The beach, dunes, and The Hague city centre can be reached quickly and easily by bike or public transport. Major cities such as Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht are also easily accessible. In short: an attractive ground-floor apartment with a garden, two bedrooms, and an excellent location — ideal for those seeking comfortable single-level living in The Hague. Layout: Entrance to the apartment, vestibule, hallway. Storage space under the stairs. Separate toilet. Access from the hallway to the kitchen with built-in appliances and a seating area with French doors opening onto the garden. From the living room with wooden flooring, access to a second hallway leading to the (bed)room with built-in wardrobe. Separate cupboard with connection for washing machine and dryer. Stairs to the first floor with a second (bed)room and en-suite bathroom featuring a corner bathtub, vanity unit, and shower. Features: - Fantastic location in the Archipel area - Wonderful private garden - Healthy homeowners’ association (VvE), monthly contribution €90 - Easy access to main roads towards Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam - Public transportation around the corner - Central Station within 10 minutes cycling distance - The beach and dunes within 15 minutes cycling distance - Age and asbestos clause will be included in the NVM purchase agreement - Non-occupancy clause applies Interested? And do you own a property? We would be happy to assist you with the sale of your current house/apartment. We can provide you with information about the possibilities without obligation and offer a free property valuation. Our NassauHuis agents are ready to guide you through the entire process. This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise incorrect information, or for the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
22 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzarra HC28C ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2585

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.