Direct naar de inhoud
Logo van NassauHuis Makelaardij

Balistraat 29

2585XK Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 6.428

Fotogalerij

Balistraat 29 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze charmante parterre met achterhuis met eerste verdieping is gelegen aan de geliefde Balistraat in Den Haag en beschikt over een heerlijke tuin op het noordwesten met een fraaie achteruitbouw. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, buitenruimte en een praktische indeling. De parterre heeft een lichte zit-/eetkamer met openslaande deuren naar een overkapt terras en naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De achteruitbouw zorgt voor extra leefruimte en maakt dit huis bijzonder prettig voor dagelijks gebruik én ontspanning. De moderne indeling omvat twee goed bemeten slaapkamers, perfect voor een stel, een klein gezin of een combinatie van wonen en werken aan huis. De tuin op het noordwesten is een fijne plek om van de (ochtend)zon te genieten en biedt volop privacy. Dankzij de rustige ligging en de gunstige situering is dit een heerlijke buitenruimte midden in de stad. De Balistraat ligt in een levendige en gewilde Archipel buurt met diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Zowel het strand, de duinen als het centrum van Den Haag zijn snel en eenvoudig bereikbaar met de fiets of openbaar vervoer. Ook bent u snel de stad uit naar Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Kortom: een aantrekkelijke parterre met achterhuis, tuin, twee slaapkamers en een uitstekende ligging — ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen in Den Haag. Lay-out: Entree, tochtportaal, hal. Opbergruimte onder de trap. Aparte wc. Toegang vanuit de hal naar de keuken met inbouwapparatuur en zitplekje met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de zitkamer met houten vloerdelen toegang tot een tweede hal die leidt naar de (slaap)kamer met inbouwkast. Separate kast met aansluiting wasmachine/droger. Trap naar 1e verdieping met tweede (slaap) kamer en ensuite badkamer met hoekbad, wastafelmeubel en douche. Bijzonderheden: - Fantastische locatie in Archipel - Heerlijke privé tuin - Gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 90,- - Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Rotterdam makkelijk bereikbaar - Openbaar vervoer om de hoek - Centraal station op 10 minuten fietsafstand - De zee en de duinen zijn op 15 minuten fietsafstand - Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de NVM Koopovereenkomst - Niet-bewoners clausule van toepassing Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis/appartement? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ********** Charming ground-floor apartment located on the popular Balistraat in The Hague and features a wonderful northwest-facing garden with a beautiful rear extension. An ideal combination of comfortable living, outdoor space and a practical layout. The apartment offers a bright living/dining room with French doors leading to a covered terrace and the garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The rear extension provides additional living space, making this apartment particularly pleasant for daily use and relaxation. The modern layout includes two well-proportioned bedrooms, perfect for a couple, a small family, or a combination of living and working from home. The northwest-facing garden is a lovely place to enjoy the (morning) sun and offers plenty of privacy. Thanks to its quiet location and favourable positioning, this is a delightful outdoor space in the heart of the city. Balistraat is situated in the lively and highly sought-after Archipel neighbourhood, with various shops, restaurants, and public transport within walking distance. The beach, dunes, and The Hague city centre can be reached quickly and easily by bike or public transport. Major cities such as Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht are also easily accessible. In short: an attractive ground-floor apartment with a garden, two bedrooms, and an excellent location — ideal for those seeking comfortable single-level living in The Hague. Layout: Entrance to the apartment, vestibule, hallway. Storage space under the stairs. Separate toilet. Access from the hallway to the kitchen with built-in appliances and a seating area with French doors opening onto the garden. From the living room with wooden flooring, access to a second hallway leading to the (bed)room with built-in wardrobe. Separate cupboard with connection for washing machine and dryer. Stairs to the first floor with a second (bed)room and en-suite bathroom featuring a corner bathtub, vanity unit, and shower. Features: - Fantastic location in the Archipel area - Wonderful private garden - Healthy homeowners’ association (VvE), monthly contribution €90 - Easy access to main roads towards Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam - Public transportation around the corner - Central Station within 10 minutes cycling distance - The beach and dunes within 15 minutes cycling distance - Age and asbestos clause will be included in the NVM purchase agreement - Non-occupancy clause applies Interested? And do you own a property? We would be happy to assist you with the sale of your current house/apartment. We can provide you with information about the possibilities without obligation and offer a free property valuation. Our NassauHuis agents are ready to guide you through the entire process. This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise incorrect information, or for the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
419 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
2 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzarra HC28C ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2585

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.