Aller directement au contenu
Logo de Van Eijk Makelaardij

Borneostraat 112 A

2585TW Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 789.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 806.630

Prix d'achat /m²: € 6.630

Galerie de photos

Borneostraat 112 A Den Haag
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

ARCHIPEL – Borneostraat 112-A, Den Haag In een rustige straat in de geliefde Archipelbuurt ligt dit hoogwaardig gerenoveerde en sfeervolle dubbele bovenhuis van ca. 119 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, een aparte werkkamer, een luxe badkamer, moderne open woonkeuken en een zonnig balkon van ca. 8 m² op het zuidwesten. Dit instapklare en energiezuinige appartement (energielabel A) is in 2026 volledig en met oog voor detail gerenoveerd. Ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in een groene, centrale wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik én het strand op slechts 10 minuten fietsen. Ligging De woning ligt in een rustige straat in de statige Archipelbuurt, een karakteristieke en zeer gewilde wijk in het centrum van Den Haag. De buurt is aangewezen als beschermd stadsgezicht en staat bekend om haar fraaie architectuur, brede lanen en rijke historie. Op slechts één minuut lopen bevindt zich de gezellige Bankastraat met diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en terrassen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Scheveningse Bosjes en het Westbroekpark liggen op loopafstand. De Frederik Hendriklaan, het openbaar vervoer richting Centraal Station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast bevinden duinen, strand en zee zich op slechts 10 minuten fietsen. Parkeren kan direct voor de deur met een bewonersvergunning (€ 97,- per jaar). Indeling Entree via de karakteristieke voordeur, gedeelde trap naar de eerste verdieping en afgesloten portaal met trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte centrale overloop met openslaande glazen deuren naar de royale woonkamer. De voormalige kamer-en-suite is heerlijk licht en ruim, met aan de voorzijde grote schuiframen en uitzicht over de Borneostraat. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, voorzien van een vlondervloer. De originele schouw zorgt voor extra sfeer en vormt een mooi contrast met de moderne open keuken en het kookeiland. De luxe keuken is compleet uitgerust met een composiet werkblad, Siemens inbouwapparatuur (oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer), een Quooker en een 4-pits BORA inductiekookplaat. Het kookeiland beschikt bovendien over veel bergruimte en een gezellige baropstelling. Op deze verdieping bevinden zich tevens een modern toilet met wandcloset en fonteintje en een fijne werkkamer aan de voorzijde, die ook geschikt is als kleine slaapkamer. Hier bevindt zich ook een diepe vaste kast met de vernieuwde groepenkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de gestoffeerde trap bereikt u de derde verdieping. De ruime overloop met daklicht geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergvliering met opstelplaats van de cv-ketel. Aan de achterzijde liggen twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van draai-/kiepramen. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met veel lichtinval en een fraaie raampartij in de kap. Centraal tussen de slaapkamers ligt de luxe badkamer met daglicht dankzij een Velux-dakraam. De badkamer is voorzien van een breed ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast in houtlook, tweede toilet én vloerverwarming. Voor wie op zoek is naar een stijlvol, duurzaam en volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis uit 1901 in een van de mooiste wijken van Den Haag, is dit absoluut een woning die u gezien moet hebben. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1901 - Intern volledig gerenoveerd in 2026 - Woonoppervlakte ca. 119 m² (gemeten conform BBMI) - Gelegen op eigen grond - Onderdeel van beschermd stadsgezicht Archipel - Energielabel A - 7/18e aandeel in professioneel beheerde VvE - VvE-bijdrage € 162,19 per maand - Geheel voorzien van HR++ beglazing - Volledige woning voorzien van visgraat PVC-vloer met vloerverwarming - Vernieuwde elektra met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3-fasenstroom - Luxe keuken met Quooker en Siemens inbouwapparatuur - Parkeren voor de deur met bewonersvergunning mogelijk - Oplevering per direct mogelijk - Garantie op uitgevoerde werkzaamheden - Projectnotaris: Quadrant Notariaat te ’s-Gravenhage - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet zelfbewonings clausuele van toepassing De opgegeven maatvoering is indicatief. Voor de exacte indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. Interesse in deze woning? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Wij adviseren u desgewenst een eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. ARCHIPEL – Borneostraat 112-A, The Hague Located on a quiet street in the highly sought-after Archipel district, this beautifully renovated and characterful double upper house of approximately 119 m² offers 3 bedrooms, a separate study, a luxurious bathroom, a modern open-plan kitchen and a sunny southwest-facing balcony of approximately 8 m². This move-in-ready and energy-efficient apartment (energy label A) was fully renovated in 2026 with great attention to detail and high-quality finishes throughout. An ideal home for those seeking stylish and sustainable living in a green and central neighborhood, with all amenities nearby and the beach just a 10-minute bike ride away. Location The property is situated on a quiet street in the stately Archipel neighborhood, one of The Hague’s most charming and desirable residential areas. The district is designated as a protected cityscape and is known for its elegant architecture, wide avenues and rich history. Just a one-minute walk away, the lively Bankastraat offers a wide variety of specialty shops, cafés, restaurants and terraces. Nature lovers will appreciate the nearby Scheveningse Bosjes and Westbroekpark, both within walking distance. The popular Frederik Hendriklaan shopping street, public transport connections to Central Station and major highways are all easily accessible. The dunes, beach and sea can be reached within 10 minutes by bike. Parking is available directly in front of the property with a resident parking permit (€97 per year). Layout Entrance through the characteristic front door, shared staircase to the first floor and private entrance with staircase leading to the second floor. The second floor features a bright central landing with elegant glass double doors opening into the spacious living area. The former en-suite layout creates a wonderfully light and airy space, with large sliding windows at the front overlooking Borneostraat. At the rear, French doors provide access to the sunny southwest-facing balcony with decking. An original fireplace mantel adds warmth and character, beautifully contrasting with the sleek modern open kitchen and cooking island. The luxury kitchen is fully equipped with a composite countertop, Siemens built-in appliances (oven, combi oven, dishwasher, fridge and freezer), a Quooker boiling-water tap and a 4-burner BORA induction cooktop. The island also offers generous storage space and a comfortable breakfast bar. This floor also includes a modern toilet with wall-mounted WC and washbasin, as well as a pleasant home office at the front, which could also serve as a small bedroom. A deep built-in storage cupboard houses the renewed electrical panel and connections for a washing machine and dryer. The upholstered staircase leads to the third floor. The spacious landing with skylight provides access to three bedrooms, the bathroom and an attic storage space containing the central heating boiler. At the rear are two comfortable bedrooms, both fitted with tilt-and-turn windows. At the front is the spacious primary bedroom spanning the full width of the property, featuring high ceilings and attractive dormer-style windows. Centrally located between the bedrooms is the luxurious bathroom, filled with natural daylight through a Velux skylight. The bathroom features a spacious walk-in shower, bathtub, washbasin vanity unit, wood-look storage cabinet, second toilet and underfloor heating. For those looking for a stylish, sustainable and fully renovated upper house dating from 1901 in one of The Hague’s most prestigious neighborhoods, this is a property not to be missed. Key Features - Built in 1901 - Fully renovated internally in 2026 - Living area approx. 119 m² (measured according to industry standards) - Located on freehold land - Situated within the protected Archipel cityscape area - Energy label A - 7/18th share in professionally managed homeowners’ association (VvE) - Monthly VvE contribution: €162.19 - Fully fitted with HR++ double glazing - Entire apartment features herringbone PVC flooring with underfloor heating - Renewed electrical installation with 12 circuits, 3 residual-current devices and 3-phase power - Luxury kitchen with Quooker tap and Siemens built-in appliances - Resident parking permit available directly in front of the property - Immediate delivery possible - Warranty on renovation works - Project notary: Quadrant Notariaat, The Hague - Age and materials clauses apply - A non-owner-occupancy clause applies The stated dimensions are indicative. Please refer to the floor plans for exact measurements and layout. Interested in viewing this property? You are warmly invited to schedule a viewing. We recommend engaging your own purchasing agent if desired. This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions.

Prêt immobilier berekenen

€ 789.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630

3,21%

Annuellement

%

€ 39.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
389 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2585

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.